Warê deyndayîna mortgage: belgeyên, bi teqsîdan yekem, rêjeyên faîzê, warê

Gelek kes îro bala di warê mortgage in. Xanî ji bo her kesî hewce ye, lê ji bo ku dest ji wan zû jî çêdibe ne her kesî. Ji ber asêbûna ji meblexa pêwîst pere û biha dibijiyê re "metreyî de". Baş e, gelek ji bin îpotekê û hov, di heman demê de li ser şert û mercên ku li ser ew derxistin, hûn dikarin bi berfirehî zêdetir dibêjim.

agahiyên giştî

Ji bo destpêkeke ew Hêjayê gotinêye bala e ku ferqa di navbera vê type of deyn ji deynekî adetî. The yekem Şiyarî - vê carê. The mortgage ji bo 5-50 salan weşand. Lê belê gelek caran ew girtin 15-25 (li ser average). Ku pir zêde ye. Mortgages bi tenê li ser pêwîstîyên xanî weşand. Ku e ji bo kirîna xanî, daîre, yan jî karê avakirinê de ye. The hişyarî sêyem di nêzîkatiyê de ye. rola wî ji aliyê sîteya rast kirîn lîstin. Banka divê ew e ku wê bifiroşe û ji bo bidestxistina berjewendiyên, eger bi muwekîlê xwe nikarin deynên xwe.

Ev e - şertên giştî yên comerdî deyn dide mortgage. Eger tu bawer statîstîkan, ew jî ji sedî overpayment ye ji bo wî. Lê ew gelekî matmayînê ne, wek ku mirov ji wan re li ser demeke dirêj dide. Ji bilî wê, hin kes bi hêsanî heye ku tu riyeke din. Lê belê, di nimûne illustrative bo fêmkirina vê mijarê de gelek hêsantir dike.

xizmetên Sberbank

Di vê saziya aborî deynên bi gelek caran hat girtin. Û mortgage - no îstîsna, e ku qet ne ecêb e, ji ber ku Sberbank ya herî baş e, pêbawer û serkeftî di welêt de. Radibe û xizmetên baş.

li Savings Bank û mercên deyndayîna mortgage çi ne? Gelekî guncav e. Lê belê daxwazên ji bo mişteriyên respective.

Eger mirov hatiye ji bo xaniyekî ji bo pênc milyon rûbil nêrî. Money ew pê re tune, ji ber ku ew bala a mortgage bû, dibêjin, 5 salan li rêjeyeke faîzê ya 11.5%. Ew ê hewce bike ku ji 1 milyon rûbil. Ev e - 20% ji meblexa. Total bank, di teoriyê de, wî bigirin heta çar milyon. Ew dê sepana erê, lê eger ew ji tazmînatê mûçeyên di Bank Savings e, û di mehê de ew pere herî kêm 115 000 rûbil wek s / n. Her meh, ku ew dê li ser 88 000 rubleyan bidim. Û wekî encam, çendeya mêjera overpayment li ser 1.28 milyon rûbil. Bi kêr an ne - ku ev ji her kesê biryarê ji bo xwe.

Overpayments qerar mezintir

Û heke hûn di nav şert û mercên din bigirin? Meblexa deyn heman cîhî û peredayînê down di heman demê de dê deyn û pirsa ji 5 û 30 salan de - çi diqewime paşê? Tu tişt baş, wek her meh li meaş ji 60 hezar. Rub. kesê ku heqê 40 hezar. mizdana. wek didin, û wek encama wê mîqdara mêjera overpayment ji 10.9 milyon rûbil, hesabê ji ber ku mirov wê "bigire" ji dewletê di 2,5 caran kêmtir. Ev şertên deyndayîna mortgage di Bank Savings in. Ev e romanê de ne - her tişt bê kontrol, ji ber ku ji bo vê armancê, niha ne calculators bike taybet heye.

Tu çi divê hûn ji bo bi muwekîlê?

Îcar li jor bi kurtî warê deyndayîna mortgage di Bank Savings diyarkirin. Niha hûn dikarin nav mijarê de kûrkirin û qala tiştên ku hûn bi dezgehê krediyê yên kiriyare potansiyel xwe divê dev ji "baş" li ser pirsa li ser deyn.

The yekem - temenê. Mortgages dikare bê dayin starting at 21 years old. The herî zêde di temenê bi sînor e, bi piranî 65 sal, lê belê ev pir li ser dema dana deynî mêr be. Lê belê, li proverbial Sberbank çarçoveya pêşketî cuda. herî zêde di temenê wan 75 sal e.

Krîtera herî girîng e - ew hebûna e. Bi giştî, divê herî kêm salek be. Û 6 meh - li eynî cihî. Ev cî ye ji bo "çit" ji yek şîrketa to din e - bi vî rengî mirov ji bank ewle ne.

Lê ya herî girîng warê deyndayîna mortgage bi di asta hatiniya nixamt. Mirov divê têra xwe qezenc. Ji ber ku her meh ew dê mecbûr bibe ku bide banka 40-50% ji hatina xwe. Di vê navê de, a pêşanî ji bo bank in tim wan kesên ku xwedî veberhênanên bi kêr (bo nimûne, Pişkên). Ger ku bi muwekîlê xwediyê veberhênanê li zêr, birûmet û pêşeroj (vebijarkên) pêwist e ji bo vê yekê. Van şert û mercên deyndayîna mortgage in.

Din çi tê hesibandin?

Yên li jor - ew e ku hemû şert û mercên dewletê yên deyndayîna mortgage ne. Heta ku bank dikarin di nav wan de yên herî nêzîk û xizmên muwekîlê (di vê rewşê de, eger ew jî temînata in) û li çavkaniya qezenca zêdetir erê. Ji bo nimûne, li ser kirê û milk.

More kesekî, divê tu deynên helawestiyan tune ne. dîroka credit Perfect - şansê direct daketina bi deyn.

Di vê navê de, zêdetir girîng e sozaomschika hebûna. mişteriyên cota (jin û mêr) bidin ji bin îpotekê û gelek caran zêdetir ji yek. Ji ber ku dema ku xîreta ji bo dayîna tenê du kes, berpirsyariya xwe nikare bijî. Bi ser de, bi hatina giştî ya karê mezintir. A sozaomschiki bi zarok (du an jî zêdetir) heye ku bi kar tînin paytextê bav - ew deyndarê şûnde dayîna tezmînatê destpêkê yan beşek ji wan deyn. Ev - deyn dide mortgage tercîhî. Ji aliyê din, heman wekî ji bo beşên din yên mişterî ne.

Demên ku, eleqeya û xercên

şert û mercên deyndayîna mortgage sade lê gelek in. Wekî ku me berê qal kiribû, ji bo wê yekê deyn ev type dikarin ji bo mercên cuda be. Lê belê destnîşan bank xwe. Ev temen, hatina û deyn size ya bi muwekîlê ya girêdayî. Ev zelal e ku heke kesek deyn dixwaze, du milyon rûbil, ew dê bi wan re di salê de bidin. Heta ku, bê guman, ne maaşa xwe ya 250 000 RBL. / Month. Lê bi gel da-hatina di du milyon deynên xwe bigirin, da ku ew ne bi nefikirî bê nimûne.

Beşdariyên ji bo her cihê ye. Ji bo nimûne, xirabtirîn Savings Bank offers beşdarên projeya "Family" ku tenê 10% ji buhayê giştî xanî. Û eger li wir e ku zarok ji ber mezinbûna wê ye ku 5% kêm. Di heman sûd, nîşandana şert û mercên baş deyndayîna mortgage li Moskowê.

The rêjeya faîzê di bankan e hema hema di heman. Ev li ser navînî ji 12 ji% 14 jî diguhure.

belge

Baş e, wê demê, ku di şert û mercên deyn mortgage li kurt de fam dike. Û niha ji bo belgeyên pêwîst.

Ku mirov ji bankayê ya "baş" wergirt ji bo deynê, ku ew dê ji bo wergirtina pakêta belgeyên. Ya herî girîng - ku ev yek ji bo serlêdana a mortgage û profile e. Jî divê nisxeyek ji pasaport, sertîfîkaya sîgorta INN, bilêta leşkerî (ji bo mêran), belgeya li ser perwerde, zewac / jinberdanê, bûyîna zarokan, û heta bi kar-book. Ma ne, û Versiyon ji wê fotokopiyek wê, tesdîqkirin bi karsaz re. Û bê guman, belgeyên ku delîl ji hatina in.

Wek îlaweya dikarin belgeya qeydkirinê (destûra rûniştinê) hewce, kopiyên pasaportan de ji hemû yên ku bi hev re bi deyndar potansiyela dijîn, û belgeyên din heye ku, ew kesê xwedyê malê giranbiha hin. Lê belê, eger tiştek bilî set standard ên amûrên pêwîst e - ew kesê hên wê bên. Herî girîng - Ma orîjînal û ji bîr nekin.

Pêşniyarên ji bo leşkerî

Ew divê bê diyarkirin, girîngiyek taybetî. Mortgage leşkerî û mercên kredîyan din jî, zêdetir bi kêr dide. Ji bo dest, her peymana karker, divê di NIS kul. Ev - sîstema teserûf û mortgage. Her sal, li ser hesabê leşkerî jî wê bên hesabkirin miqdarek pere ye, ku di heman ji bo her kesî. Di 2015 de, bo nimûne, ew ji 245.880 rubleyê e'mir kir. / Sal. Piştî sê salên beşdariya li sîstema leşkerî dikarin rapora dosya eger bixwaze ji bo bidestxistina belgeya, ku wî maf heye ku ji bo deynên xanî hedef di bank bide wê. Li ser çi cûreyê sîteya rast - ku di pey re tê destnîşankirin.

Piştî leşkerî diçe bank mortgage, bi hevkarî bi NIS an account vedike wê derê, û ya ku hemû pereyên bi dest xistî. Ew peredana pêşîn mortgage dayîn. Ev yek bi vê encamê ji peymana kredîyê de li pey wî çûn. Best of all - deynên dide FGKU "Rosvoenipoteka" ji butçeya federal. Û li gorî mêjera ku mehane şûn de, ji bo 1/12 beşek ji xerca depo ji NIS wekhev. Lê belê, e a hişyarî li wir - di dema vegerandina deynê ya pêşîneyê ya leşkerî divê herî zêde ji 45 sal be.

Subject mortgage sade xuya dike. Lê di rastiyê de, di pusûlayê de gelek ji detayên girîng e. Ya herî sereke - ew warê mortgage (li Moskow û bajarên din Russian) ye. Û ew teqez divê bê hesab kirin, eger tu bi rastî jî xwedî pêwîstî bi pirsa deyn. Divê em hewl bidin ji bo ku ez hemû tiştên ku wî li ser warê pirtir çû.