How to get a mortgage bi dîroka credit: Şêwirmendîya hiqûqî

deynêt - yek ji cureyên deyn herî populer ya di cîhanê de. Derfetek ji bo kirîna malên xwe bi xwe di cih de û ne piştî salan ji nerînên xwe di her tiştî de ye, wêya bêtir û bêtir di gel. Lê belê, bi destxistina a mortgage bi dîroka credit xerab dikare bibe pirsgirêkek cidî li ser riya xewna yên di quncikê xwe bi xwe.

Çi ji bo ku ez di rewşeke wisa de? Li ku derê ne cihekî li ser wêneyê aborî û çawa ji bo çareserkirina pirsgirêka a xwînê kêm? Van û gelek pirsên din yên eleqeyek mezin ji bo xwendevanan, carekê bi redkirina yên mortgage Rû.

deyn mortgage çi ye

Pêşîn, ka em li ser çi dîroka mortgage û credit e, ku çawa ew bi hev ve têkildar dike biaxivin, û gelo kes dikare wergeran ya din jî bandorê.

By de têgeha "mortgage" tê wateya kind nerxdayîna, dema ku deynê ji bo kirîna xanî, û ku key ji bank, heta ku dibe dandina deyn e. Di vê rewşê de, kiryarê tevî ku ev tê hesibandin ku xwediyê xanî, di heman demê de dikarin wê ti çalakiyên hiqûqî bide ne. Ger cezayên wan tên, heta ku dayinê, yên ku bi deyn tê de bi muwekîlê bisekine ya dayina fatoreyên. Di dawiyê de, banka can û nayê bigirin xaniyekî ji deyndar careless. Di vê rewşê de, mirov xetera ku bê pere û bê stargeh derket.

Ji bilî li rawestgehan an derengiya di dayîna deyn, ne ji ber sedemên din ji bo dawîlêanîna li peymana hene:

• defacing ji malê, têkçûn bi cîh bîne û mercên xebatê de;
• tesîsên veguhestinê û ji bo bikaranîna ji aliyê partiyên sêyemîn;
• binpêkirina şertên sîgorta;
• Rûniştevanên milkên, guhertina tehharakteristik xanî.

Ji ber wê yekê ku deynan bi çend salan bi pere, banqe, pir bi baldarî kontrol wan kesên ku ne bin îpotekê. Ew hewl didin bi hemû alav û kêmkirina rîska non-dana deynê. Ji bo bank average deyndar îdeal wiha ye:

• Age - li ser 27-30 salan. Ev bes ji bo dîrektîfa heta dawiyê ji zêdeperedanê mişterî hê teqawît ne ye.
• A meaş fermî bilind. Eger di karên xwe de ne bi kêmanî sê caran ji bo tezmînatê mehane li mortgage we, hûn dê mişterî tu bank bi xêr hatin.
• An tecrûbeya bi heybet li şîrketa baş, û germahıya li ser post bi prestîj.
• A rewşa malbata aram, herweha du zarokên bi tenê pozîsyona xwe xurt bikin. Ji bilî vê, ev tê xwestin ew e ku hevser (jin) bi meaş baş xebitîne bûn.

Lê belê eger van hemû pîvanên we û hevdîtina me û we pêdivî a mortgage, dîroka credit xerab nikare bi we -Eger mailên bilîze.

Ma gelo dîroka krêdîyê

Her kesê ku dixwaze serî li banka bi daxwaza ji bo bi destxistina a mortgage, divê di destpêkê de fam bikin, çi bi têgeha "dîroka credit" maneya, wekî ku bê avakirin, li cihê ku lê dikare were dîtin û ew çi bandorê. Piştre, li şûna ku ji bo neêşîne, dost û nasên xwe û bi dengekî: "Tevkarî get a mortgage bi dîroka credit xerab!" - kesekî serbixwe dikarin li ser rewşa bandorê.

Berî ku li ser design a pêşîneyê, saziyek aborî pêwîst e ji bo Bch (buroya credit) têne gotin. To fit agahiyên ku li ser her kesekî ku her û her di jiyana xwe de ku pere deyn. Di rewşeke wisa heye ve bi agahiyên li ser çi ku deynên kirin ji bo ku ev an ku kesek jê tê, bi baldarî, ka ji bo pere bidin, eger dereng bû. Eger bûn, manaya wê peymana li wir, qeyda wê jî dê li çîrokên credit dibin.

Çi "dîroka credit xerab" e û ku ew tesîrê li

Wek hûn jî dizanin, cihekî li CI - dibû sedem ji bo redkirina di standina mortgage. Agahî ji databases hemû sazîyên kredîyan in, bê awarte. in pîvanên çend by ku kontrolên bi piranî kirin, heye. Ji bo nimûne, bi vî rengî:

1. Têkçû bi cîh bîne, ji aliyê peymanê, derengî here, biryareke bi temamî ji pêbendbûnên.
2. Sedemên ku hûn li ser deyndar girêdayî ne, di heman demê de xirabtir ji ceribandinên klînîkî. Ev dibe ku çewtî di hûragahiyan, ku tezmînat ji aliyê din bank, tezmînat dereng, an hesab û şaş ya li teqsîdan dawî, û sedemên din.
3. çalakiyên sextekarî. in bûyeran de ku fraudsters draw up deynê, bikaranîna belgeyan kesên din jî hene. Ew vegere pere, bê guman, bi diçûn ne. Di vê rewşê de, heta eger ji kirinên cezayî yên partiyên sêyemîn îspat wê bê, IQ te baş were berbat.

Bê guman, ew bi muwekîlê xuya dike ku sûcdar ne, di heman demê de alîkarî di mortgage ew pêwistîyê di herdû rewşan de pêwîst e.

How to kontrol dîroka we ya krediyê xwe û vê yekê jî, divê çi bê kirin

To nekevin rewşên bajon, ev herî baş e ji bo misoger bikin, ji bo rêveçûna IQ xwe. Ji ber ku bank ye ji karmendên saziyên aborî mecbûr ne ji bo ku ez bi awayekî nebaşe redkirina wî, lê gelek caran ji bo ku ev gotin. Ji bilî van hemûyan ji faktorên li jor, mirov dikare bûyerên biçûk teşqela:

• biçûk (çend rojan) de bi derengî li ser kredîyan xerîdaran;
• peredana destpêkê ya deyn bê îkrah ya banka;
• têkçûna bi cîh bîne erkên xwe, heger ku tu garantiya merivê deyn an jî hevalekî bûn;
• deynê di 2-3 Rûble jî ji ber ji ber çewtî di nav hesabên.

To dûr teng de, lê di prensîpê de qet nebe salê carekê bikin, kontrol şerefa we ya krediyê. The more ku do it pir bi hêsanî:

1. Pêşî divê hûn ji bo çareserkirina li yekîneyeke taybet ên li Şerîa ya Rûsyayê, ku bi navê "Catalog KI Central". Ew jî divê ji bo agahiyên li ser cihê ku tam çîroka te ye.
2. Niha, ku daxwaza ji bo buroya credit taybetî bişîne û dest agahiyên pêwîst. Salê carekê, lê dikare were ji bo azad kirin.

How to get deynê, ku navûdengê qrêl

Çi agahî ji te bistînin, çi bêhêvî ne. Bînin bîra xwe, hûn dîsa jî dikarin mortgage bistînin. dîroka credit Bad pesnê xwe didî, bê guman e, hewce ne. Lê belê, rewş dikare bê serrastkirin. Çawa? riyên çend heye:

• radestkirina belgeyên ku saziyeke diravî ya biçûk, kontrol ne, da bi hendazeyî berdidin ne li wê derê;
• dikarîbûn ji bo navbeynkaran jî;
• Filing bo îpotekê di bank, ku ji xwe dide te yek deyn;
• deyn ji pêşvebirinê;
• Înfazê ya kiriyên-kirrînê.

jî bi awayên ku ew e, pêwîst ku, çareyê ne jî hene. Ev ne veşartî ne, ku li bazarê ne rêxistinên ku amade ne ji bo xercê sererast belgeyên li wir e. Ji ber vê yekê, wek ku hûn dizanin, qedexe ye. Ev dikare encamên xirab û bi encam.

Jî di warê deyndayîna bank diyardeyeke gelek belav e rişwet bazirganî. Ev tê wê wateyê ku hin ji yên ku li karmendên saziyên aborî, amade bo girtina çavên xwe ji dîroka credit neyînî yên li muwekîlê in. Bê guman, ne tenê da, û ji bo xelata solid. Ma ji bo ku bi cihbûna ne. Çalakiyên wiha jî qedexe ne.

Can dîroka xerab hûn sererast bikin

Mortgages bi dîroka xerab - pir bi arîşe ye, lê pir rast e. Diyarkirina çewtî di CI, tu dikarî daxweznameyeke ji bo guhertina dosya. Di vê rewşê de we îspat bikin ku agahiyên ku di dîroka credit, tax û mijara r'astkirinê. kontrola wê li ser daxwaznameya xwe de dikirin. Di vê mijarê de, divê hûn ji bo amadekirina belgeyên ku tu salix wekî muwekîl dilsoz. Bi vî rengî muamele ev in:

• meqbûzên dûpatkir ku statûya peredana;
• tên derxistin, ji saziyên aborî, kêmbûna wergirtina deynan hilawîstî;
• belgeya ji polîsan ku deyn bi fraudsters ku belgeyên ku te hate weşandin;
• belgeyên din îspat gunehiya xwe.

(Riksrevisionen) dê li ser guhertinên di dîroka xwe ya kredîyê biryar da. Ger tu hebûn, û hûn bi encama testa arîkarîyê yî, tu ji bo dadgehê û parastina mafên wan heye.

Ger binpêkirinên part xwe de cih bigirin, û niha hûn bi wan nizanin çawa ji bo bidestxistina mortgage bi dîroka credit xerab, ji bo berdewamiyê de wiha ev yek pêwîst e. Ti banka deynên xerîdaran biçûk ji bo kirîna, ji bo nimûne, makîneyên malê, û bi nermî, lê bidin. van gavan de çendîn car dubare. Bi vî awayî hûn sererast bikin, şerefa te ya aborî û şaşîyên biçûk ku di paşerojê de ji we re bibexþîne wê.

Deynê ji pêşvebirinê

Niha jî em li ser how to get a mortgage bi dîroka credit xerab, eger rast ew bi ser neket û ji bank tu hatibî red kirin biaxivin. Di vê mijarê de, tu dikare serî rasterast ji bo pêşvebirinê. Ne ji wana yên avakirinê pir mezin caran divê ku bala paytexta sêyemîn. Ji bo vê jî, di wan de ku serî li bank ji bo deyn. Lê belê, ev e, da bi kêr ne, wek ku we ji bo deynê faîzê.

option More bi kêr e ji bo vê encamê bi bêşên peymana mişterî. Di vê rewşê de, di pêşvebirinê bikeve ekstra pere ji bo avakirina û kesên xwezayî - xîne ku ji bo mesrefa zêde ya aliyên xanî bidin.

Dema ku xuya, wek kêmbûna eleqeya, xercên, tezmînat ji bo nirxandina û sîgorta, vê rêbazê heye xerabtir girîng - an dema ku tunin jî dayinê bi teqsîdên. Car bi car tu şîrketa razî vê encamê ko peymaneka wiha ji bo dema zêdetir ji 5 salan. Di gel wan, tu dixwazî pêwîstî bi teqsîtan yekem têr li saxlem in. Pirî caran ew bi qasî 30% ji buhayê xaniyan e.

Pêwendî a bank biçûk

Eger tu bi şaşmayî li ser cihê ku ji bo bidestxistina mortgage bi dîroka credit xerab, hewl didin ku li gel banka ciwan yan jî saziyeke diravî ya biçûk. Wiha saziyên bi şer ji bo her muwekîlê û gelek caran kêm pêdiviyên ku ji bo namzetên ji bo îpotekê.

Li gel vê, van saziyan, gelek caran pisporên ku tecrubeya bes di warê deyndayîna ne xwedî kar. Simply danî, ew tenê nizanin ku ji bo binêrin, lê xwestekek mezin bikevin nav girêbesta.

Lê belê, bi vê rêbazê heye belî ye. Pirî caran ev rêjeya faîzê adil bilind an normê heqê din e. Bi vî awayî, bankên biçûk sempatiya ji bo kêmkirina rîska ku vebijêrkên wê.

Kefîlê bi kefalet +

option din li ser how to get a mortgage bi dîroka credit xerab, ew e, ku ne hejmareke mezin ji kefîlê din û kefîlên.

Ji ber ku tu li bankeyan ne dê bi muwekîlên tax û hevkariyê, tu dê ji bo ku hevkarên xwe ku tu bawer dikî. Pêşî divê hûn Besîc piştgiriya mirovekî ku xetta aborî de û piştî ku hatina solid. Hê çêtir, van kefîlên dê çend. Di vê rewşê de, dîroka credit neyînî bi xwe ne, wê jî çênabin, ji bo ku li ber çavên gerînendeyê binêre. Piştî ku hemû, di bûyerê de ji dema ji girêbide, bi erkên xwe ji bo deynê niha pêwîstî bi co-P'arîzê.

Eger tu ji bank bi tiştekî buha ne, hûn mafên milkiyetê aîdî we, ew jî dê bi awayekî zêde xwe ya pêketina a mortgage. Ev dikare bibe xanîkên, an car biha, a xanîkên welat, jewelry kevnare û hwd. Ev divê bê fêmkirin ku apartmanê de kirîn jî bi key be. Û di doza te nahêlim, bi cîh bîne erkên xwe, hûn dikarin hem bi gerewî winda bike û were bi tiştekî de hiştin.

Raise, çendeya ya bi teqsîtan yekem

Hema hema hemû deynêt xanîyan de bi bi kêmtirîn (daket sifir) de bi teqsîtan yekem derxist. Ji ber vê yekê, ger hûn bi wan nizanin çawa ji bo bidestxistina mortgage bi dîroka credit xerab, lê tu şêwazî bes ji fonên License de, hewl bidin ku saz deynekî bi peredana mezin xwarê. Ger tu mafê bi qasî 50% ji buhayê xanî bide, di dîrokê de neyînî yên li bankayan e, dibe ku çavê xwe. Ev dibe ji ber ku, tevî ku tu nema karibe pereyan bide ser pêşîneyê wê bibe, wê bi hêsanî dikare bifiroşe daîreya xwe de ji bo nîv qîmeta wê ya rastîn û dê pere bikoşe.

Em ji bo ku navbeynkarê îtiraz

Carna dîroka credit mişterî gelekî xemgîn e, ku ew dikare alîkarîya di bi destxistina bin îpotekê û pêwîst e. Ji bo vê armancê tên brokers credit taybet heye. Ev mirov pêşkêşî we list of bankên, ku dixwazin ji bo karanîna hevpeyvînekê de bi mişteriyên pirsgirêk in. Ji bo bihayekî, li broker dê li ser hemû muzakereyan bibin, û bi hema misogerkirî ji bo te bi iflasê ne. Lê belê, xizmetên asîstanên mesrefa biha, lê carna jî riya bi tenê ye.

Em make an kirêkirin mala

e din dadbar bi rê ya Rûsyayê a credit mortgage bi şerefa qrêl nû hene. Ev xanî kirêkirin. Karê ku ev e ku kesekî dikeve nav a xanî kirêkirin-kirrînê. mesrefên mehane di heman demê de ji mesrefa zêde ya kirê û miqdara dayina deynê ya. dîroka Credit di vê rewşê de ne li gorî ti rolê bilîze ne. Piştî ku hemî, berî ku ji aliyê tevahiya mesrefê ji mişterî ev e ku xwediyê xanî, û saziya darayî ne.