Co-deyndar li ser mortgage - ev ... Deyndar û co-deyndar e

Pirî caran, gava îpotek, ji aliyê banka meblex ji bo kirîna xanî têra xwe ne. Di van rewşên, deyndar xwest alîkarî ji Hevserokê-deyndar hatiye. About ku, yê ku co-deyndar e û çawa ew dikare alîkarîya, dê di vî babetî dxwazîn nîqaşkirin.

Kî a co-deyndar e

Co-deyndar li ser mortgage - ev kesê berpirsiyar mortgage ji deynan jî bi deyndar sereke ye. Bi gotineke din, ew dê ji bo bergîdana deyn mortgage, eger deyndar bingehîn: Bijara me ji vê yekê.

Bi piranî bi rêya îstifadekirina co-deyndar di bûyerê de ku bank dibîne dahat muwekîlê ji bo dayinên mortgage kêm. Tu dikarî du options hene: ji bo qebûl xanî kêm-mesref, an bijare din - îpotekê ji bo du.

Kî dikare a co-deyndar bûye

Her yek li gor şert û daxwazên me ji bank dibe, ew çend kesên ku ji bo bergîdana deyn, lê tu zêdetir ji çar an jî pênc. Co-deyndar li ser mortgage - ev ne bi tenê dikarî zêçên û xizmên, di heman demê de jî ji bo tu kesekî din e. Lê belê, şert û mercên cûda dikarin li her bank bin, da berî we kredî bistînin, divê hûn hemû bergiriyên xwe diyar bike.

Li gor partner qanûna Russian li deyn mortgage bixweber weke hevserekî rewa naskirin. Lê belê, eger jin naxwazin bibin bi hev re ji bo dayinên mortgage an re kirîn û milkê rûniştinê yên cuda wê bibe, wê demê pêwîst ji bo vê encamê, girêbesta zewacê ye.

Eger co-deyndar hevalê an nasekî payer sereke ev e, hingê divê ew bizanin û fêm bikin ku ev dibe bi heman kesekî berpirs ji deyndêr, di bûyerê de ji şert û mercên di rojevê de, wê ji bo bergîdana pere mortgage bi xwedîtîya malê mafê pêşeroja.

belgeyên pêwîst

A set belgeyên ku divê bê bi co-deyndar li ser mortgage şandin - ev di heman belgeyên ku weke ji bo deyndar sereke, ango e:

• Pasaport.
• Certificate malnişînîyê.
• Dokumentê îsbat qeydkirinê li cihê mana rastî.
• belgeyên nasnameyê ji hemû kesên ku bi hev re bi wî re bijîn (zarokên biçûk, hevser, dê û bav).
• Kar-book.
• Agahiyên li ser verification hatina.
• Belge li ber perwerdeya.
• Din belgeyên ku tê daxwazkirin ji aliyê banka.

co-deyndar hatina

bankayên cûda xwedî helwestên cuda hatina co-deyndar. Hinek ne ewqas giring e ku mezinahiya ji xercên xwe, û yên din jî bi liberçavgirtina namzetiyê ji bo co-hilberînê yên deyn mortgage ya hêsan nîne, ji deyndar sereke. Ji bo nimûne, co-deyndar li ser mortgage di Bank Savings wê ji bo piştrast kapasîteya xwe bidin, û bi mezinbûna ji maaşa xwe - girêbide, bi rêjeya ji sedî required ji xercên dayîn. Ku ew e, ku ew hema hema eynî daxwazê ji bo deyndar ferz dike.

Co-deyndar li ser mortgage: maf û erkên

Borrower di her rewşê de, hîngê de, wek co-deyndar li ser mortgage. maf heye ku ji malê dikarin di peymana deyndayîna mortgage terxankirî, ku ye, ew dikare bibe, yan parçeyên wekhev, û ji nav hinek beşên xwe de dabeş dibe.

The peymana mortgage, divê ku heta kîjan piştgiriya wê bê şûn zêdeperedanê deyn diyar bike. Ji bo nimûne, co-deyndar mortgage Sberbank dikarin deynê bi deyndar ji beşên wekhev bidin. Û e option din, ku co-deyndar ê zêdeperedanê tenê di doza vegerînim eger ev e karibe deyndar ne li wir.

Di her rewşê de, berpirsiyariya û mafê ji bo parvekirina wekhev di navbera deyndarên mortgage. Ji ber vê yekê, hemû têkiliyên aborî di navbera deyndar û şirîkê mortgage de divê bête nivîsandin, bi taybetî eger ew bi xizmên ne.

Û dîroka credit Hevseroka-deyndar e

Banks pir hay ji dîroka credit mişterî, ew e ku, di dema borî de, ew ji dayinên deyn şûn bûn in. Ji bo panzdeh salan, li raporên kiredî krediyê bi hemû hemwelatiyên Russian girt. Ev ne girîng e ku banka hatiye, supas deyn berê pere, heta ku dîroka credit erênî bû. Ev jî ji bo ku deyndar û co-deyndar derbas dibe. Di bûyerê de, ku yek ji wan di dîrokê de ji dana krediyê loans negatîf e, hingê bank Dibe ku naxwazin ji bo wê yekê bin îpotekê û hem.

e .Kêlikek din hene. Di bûyerê de ku deyndar, ji bo her tiştê ku sedemên wê îflaskirî be û co-deyndar nikare deynê mortgage li ser xwe bi xwe vegerînin ne, di dîrokê de krediyê yên hem neyînî be. Bi vî awayî, ku nedixwest alîkarî, ew mirovê ku bi deyndar sereke dikarin nav lîsteya mişterîyên tax û sifetê bikevin. Û ev dikare bandoreke neyînî li di pêşerojê de ji bo meseleya deyn nû, eger tê xwestin.

Co-deyndar û garantiya

Gelek mirov difikirin ku co-deyndar li ser mortgage - ev di heman kefîlê e. Lê belê, ev e, weke ku ew taybetmendiyên similar ne.

Mîsogerîya kefîlê vegera fonên ji aliyê deynan e, lê ew xwedî li xanî mortgage wedest an milkê me ne. Jî, dema ku pêvajoya kirarî ya qeydkirina deyn pere garantiya dikarin banka belgeya ku delîl ji hatina bide ne.

Jî, cudahiya din di navbera co-deyndar û kefîlê e ku hatina mîsogerîya, li ber çavan neyên girtin, ne di dema hejmartina herî zêde size yên deyn û can, çendeya hatina deyndar bandoreke ne. Lê belê bi hatina co-deyndar, bi berevajî, ku tev li vê dozê, eger deyndar heye asta bes bilind mûçeyan.

Ji ber ku sereke yên dayinê, deynên garantiya e li jêr e, ku, deyndar dide deynên di destpêkê de, paşê di bûyerê de ji insolvency dest pê dike, bo ku co-deyndar, mîsogerîya û bi tenê, eger deyndar û co-deyndar dikarin deyn vegerînin ne.

Bank of şert û mercên ji bo co-deyndar

Ji ber ku deyndar û co-deyndar bi mortgage xwedî heman mafan û erkan bo bank, hingê ew ji wan re eşkere dike ku ew gor daxwazên heman. Bi vî awayî, partner li ser mortgage dikarin welatiyekî ji Federasyona Rûsyayê ne biçûk ji hejdeh salan ji temenê xwe, ku di e bibe pileya derdên xwe bi deyndar sereke an ne. Yek ji mercên sereke yên bank ji bo misogerkirina vegera deynêt xanîyan, bi hebûna length domdar xizmetê yên bi kêmanî şeş mehan berî dirustiya e.

Di bin Şerîetê de ya ji Hevserokê deyndar article hevjîna deyndar da naskirin, û tu nikarî bikî. Eger hevjîna e di astekî bilind de têra xwe ji hatina ne, hingê bank dikarin şert û mercên ji bo bi desxistina deyn mortgage ferz - ku bala yek an du co-deyndaran. Wisa dîyar e, ku di çend ciwan nedixwest ne ji bo parvekirina malên xwe bi heval an nasên xwe, da ku ew jî li ser rola "arîkarî" ya dêbav û xizmên nêzîk hilbijêre.

rîskên

First of all rîska, bê guman, bêtir ji co-deyndar, bêtir ji deyndaran li ser mortgage. Xwesteka ji bo alîkariyê, gelek derbarê encamên gengaz û pirsgirêkên muhtemel bawer ne. Mortgage deyn di nava çend mehan de bergîdana ne, û ji bo gelek salan girtin. Ji ber vê yekê, tengahiyên wek nexweşî, seqetî, û sûrprîz din Dibe ku pocket co-deyndar ziyanê. Ev yek bi taybetî di rewşên rast dema ku di peymanê de pêşkêş dike, ku hemû berpirsîyarîyên bi temamî ji wî re derbas di rewşeke insolvency ji deyndar sereke.

Ev jî dibe ku dê û bavên bûne co-deyndaran couple ciwan, çêkirina ku li ser ewlekariyê ji malê xwe bi xwe, û dema ku zarokên xwe ji nişka ve berdayî, xwe di rewşeke pir bajon bibînin - deynên û xaniyekî li mortgage.

Eger hevalên xwe biryar da ku alîkarî bigire û li ser van berpirsiyariya, û piştî demekê deyndar îflaskirî bû û red dike ku deynê li ser deyn, ji bank dê pereyê krediyê bi wan negire. Û baş, eger deyndar nikare deynê a co-deyndar e fonên di pêşerojê de derbas kir.

e feature din jî dema ku çend kes ji bin îpotekê hene. Sberbank, herweha gelek bankên Dibe ku co-deyndar red bike, gava ku ew biryar ji bo kirîna xaniyekî li ser kredîyan ji bo xwe ji ber nebûna derfet tune ku di rêjeya giştî ji hatina.

Wek ku hûn dibînin, ne rîskên gelek ji bo co-deyndar hene, û berî dibe alîkarê di van, bûyereke girîng e ku kirîna daîre, mesrefa gelek wext bifikire, ji bo wê winda heval û xizmên xwe ne.

deyndayîna Insurance

Ji bo ku di nav rewşa dijwar de, her aliyekî gava mirov ji bo wergirtina deynê divê ji mafên xwe, di nav wan de Hevseroka-deyndar haydar bin, bikevin ne. Mafên di deyn mortgage, wek ku li jor diyar kir, pir dişibe di navbera deyndar li ser deyn in. Lê ya herî sereke heye ku ji bo ku co-deyndar - e ku xwe misogir bike.

Ji ber ku garantiya zêdeperedanê deyn de, divê tu kapasîteya te ya misogir bike, û di doza insolvency ji şîrketa sîgortayê ya, jixwe dê li ser dayinên wêneke bigirin. Bi vî awayî, sîgorteyê heqekê didema misogerkirî ji deynê mortgage di bûyerê de ji şert û mercên di rojevê de pêşkêş dike.

Carna co-deyndaran, hevalên ku malê ji bo karsazan erdek kiriye in. Li gorî vê, di dayina a mortgage bi hev re, ew pewîstî bi sîgorte sîteya rast, herweha pelgehan xwe.

Girêbesta sîgorta hema hema hemû bankên taybetî jî eger xizmetên deyndayîna mortgage e,. Sberbank, ji bo nimûne, gava ku tu make an sîgorta di hinek rewşan betal komîsyona ku mişterîyên herî bala di xizmeta banka bûn.

Sîgorteya bi feyde ne tenê co-deyndar, lê ji bank bi xwe ye. Ev sûdwergirtina bigarantî û diparêze, li dijî cîhêreng ên ji pirsgirêkên, wek collection deynê, windahiyên aborî.

deyn Mortgage bi co-deyndaran - pirseke pir giran e, da ku li dawiyê de ji peymana divê bi baldarî lêkolîn bikin û bibînin ku hemû mijarên.