How to dev jê berde stûna di apartmanekê de di berjewendiya xizmên: gav bi gav rêberîya

Even li ber cihê jiyanê di odeyê de, ne amade be ku xwediyên wê ne. Ez dikarim ji bo parvekirina apartmanê de red bike? Ev rêbaz bi awayên cuda dikirin. Her vebijêrkê xwedî taybetmendiyên xwe bi xwe. Ji ber vê yekê, divê em bizanin ka ji wan re birêvebirin.

re li malê

Li Art. 244 yên qanûna medenî dibêje ku milkiyeta re di haletên bi qanûnên diafirînin. Ev ji aliyê têkiliya peymanê îdarekirin. The re total xuya dema ku:

• mîras;
• mêjera girantir an bêbingeh;
• arizîkirina xanî.

ber sedemên

Berî ku hun hîn dibin çawa dev jê berde stûna di apartmanekê de, divê li ser sedemên ji bo vê diyar bikin. Bi piranî kesên nebaşe wiha biryara ji aliyê bingehên jêrîn:

• dixwazin ji bo şandina xanî ji kesekî taybetî;
• get the best şert û mercên ji bo living;
• neamadebûna bo wergirtina tazmînatê de ji xwediyê.

Sedem çi bin jî ji bo redkirina bû, pźvajoya veguhestinê heman e. Em li aliyê rastê yê radestî xwediyê bi tenê, eger mala ku bergiriyeke demî ferz heye ne - girtinê, qedexeya li ser prosedûrên serîlêdana.

bexşînê

How to dev jê berde stûna di apartmanekê de bi awayekî sade? Ji bo vê jî, pirsa kirinê. A beşek ji avahiya dikare ji bo xwediyên din an a partiya sêyem veguhestin. Ji bo çarekirina ruxset pêwîst ji donee - ji bo kê li malê tê veguhestin. Razîbûna ji xwediyên din jî ne hewce bistînin.

belgeya Gift, wê di nivîsînê de be, û tu bi beşdariya noter ji bo wê divê ne. Kirarî Di Rosreestra located in mijarê de, ew e ku di mijara peymana tomarkirin.

belgeyên pêwîst

Ji bo şandina mafê xanî, xwedîyê û donee wê daxwaznameya ji bo ku ew ji bo ku peymana (3 nusxe) û delîl li peredana ji erkê dewletê pêwîst e submit (2000 rubleyê - ji bo ku donee). Eger xêrxwaz di wê demê de ji bi destxistina maf heye ku ji xwe re zewicî bû, divê hûn ji bo hevjîna destûr.

Send belgeyên ku dikarin bi rêya nûnerê, yê ku wê hêzê ji parêzerê xwe be. Herweha, ev ji aliyê mail kirin, eger imzeya. Tu dikarî her tiştî bi rêya xizmetên çavkaniyeka giştî ji bo ku sîgnatûrek dîjîtal di forma elektronîk pêwîst e bişînim.

Û naxwazin bi wan re di apartmanekê de ji bo xizmekî? Prosedûra ku di rêya standard çêkirin. Ger avahî veguhestin ji bo girtina mirovên xwe, wek dê û bav, di donee divê baca li ser dahatên bidin ne. Di rewşên din de, divê hûn ji bo ku bi budceya 13% ji qîmeta her qatekê, ji min re. Ev baca li ser dahatên şexsî ye. Li gor qanûnê (Art. 575 yên qanûna medenî), ne mimkun e ku bide milkê a biçûk.

Sale û danûstana

How to dev jê berde stûna di apartmanekê de bi awayekî din? Bi vê armancê, ji bo firotina an jî guherîna dikare bê bikaranîn. xwediyên din jî hene ji vê yekê sûd li ser kirîna avahiya xerîb ji biyaniyan.

The seller, divê li ser yên din ku ji xwediyên pêşnyaza kirînê re tê notkirin. Ev yek di gotara xwe de diyar. 205 yên qanûna medenî. Di belgeyê de ev girîng e, ji bo tespîtkirina mesrefa û prensîbên din yên muameleyan. Tenê eger ew naxwazin, tu dikarî xetereyê de ji bo kesekî din bifiroşe. Bicihanîna yên li ser pêwîstîya xanî di nava mehekê de ji derketina ya li notification.

Ger şert û mercên pêwîst ji bo pêkanîna peymanê ya sale an bihevgûherrandin. Transfer mafên qeydkirî li Rosreestra. Divê tu ne ku heman dokument, weke ku di doza berê. Tenê di dema ofîsên qeydkirina firotina ji bo pêşkêşkirina heye bi nivîskî destjikarkêşana. Ez çawa dikarim ji dötîretî a zarok di apartmanê de grûpê ez? prosedureke Standard tenê pêwîst ji bo bidestxistina destûr ji Demirbaş.

Red, arizîkirin

Çawa ku re napeyivî? Arizîkirina apartmanê de û destûr ne ji bo beşdarbûna eger kesek naxwaze ku bibe xwediyê. Ji bo vê, divê destûr ji bo arizî bêyî beşdarbûna xwe binivîsin. Ev dê bê binavkirin sitendin, ji arizîkirina.

Hingê di belgeyê de ji bo wê yekê ku noter pêwîst e. Ji bo wî jî belgeyên din ên pêwîst ji bo arizîkirina girêdayî. Bi tenê têkçûna wê di berjewendiya kesekî ku di apartmanekê de dijî, supas ne bê. The re ji bo her yekî ji teklîfên ji veqetandin.

Change bi tenê dikare di bûyerê de parve ku peymana li ser avakirina yekîneyên ji xwediyên wê derê. Piçûkan divê di peymana arizîkirinê de di nav de. To red wan mimkun e bi tenê bi razîbûna desthilata Demirbaş, ji.

mîras

Heger kesek war di form of a re standiye, hingê ew mafê xedir ev heye. Ev ne girîng e, wek ku malê hatiye veguhestin - bi daxwaza an qanûn. How to dev jê berde stûna di apartmanekê de di vê rewşê de? Tu divê vê neamadebûna nivîsandinê qebûl mîras, nobedariya ku di kaxezê de ji noter.

têkçûna nîv birêve ne. Ku xanî parçeyên veguhestin ne. Red dikarin di berjewendiya yek an jî hemû wêris bin. Ev maf, ji bo alîyê qanûnê.

Mafê xanî

Piştî veguhestina mafên seller ti hêzên li ser bikaranîna object. Prensîbên peymana bexşînê adjustable, berhemên heman tesîrên. Hûn çawa dikarin red ji bo parvekirina di apartmanê de taybetîkirin? Prosedûrê de di vê rewşê de standard e: ew dikare bifiroşe, guhertina bexş bike an jî. Eger ji ber redkirina ji aliyê arizîkirina hate weşandin, ew kesê ku mafê bikaranîna van stargeha heye.

Derfeta li wir bimînin di van rewşan de:

• kesên di malbatê de, ku performs arizîkirinê di nav de ne;
• biguherîne neşên çêkirin.

A welatiyê ku dev ji mafên milkiyetê dikarin di arizîkirina milkên din de beşdar bibin.

Di dema hevberdanê

How to dev jê berde hîseyên apartmanê de mortgage di jinberdanê? Xanî û milkên di zewacê de ye, lewma wî berde, ew wekhevî du perçe. Lê radeyeke taybet dadgeh dikare bê danîn. Lê belê yek ji jin û mafê dev jê berde beşek wî ya ji bo ya din jî heye. Demêk ji malê û ew ji aliyê dadgehê hatiye lidarxistin.

Partiyên ku mafê asankirin prosedûrê de, ku divê ku bikevin nav a peymana bi dilxwazî li ser dabeşkirina paradoks heye. Di belgeyê de divê namedorên, û piştre bo dadgehê ji guhastina. de çareser bike Pre ya pirsa ji dubendî ji malê dê bi tenê bi dawiya girêbesta zewacê. divê bê hene û destnîşan kir ku mafê redkirina li beşa wan hene. Belgeya namedorên.

Çiqas prosedûra a noter e?

Dema diravî ji daîreyên relatîf ku em bacê re ne pêwist e. Eger di odê de tê veguhestin kesê sêyem, ku berhevoka wê pêwîst e. The emaila kesê divê ji bo wê bidin:

• bi piranî 13% ji qîmeta;
• û ji% 30 ji aliyê wan ên ku gelek wext e ku li welatekî din tê dayin.

bazareke unconscionable

Ev rêkeftine ku li ser veguhastina beşek ji avahiya dibe ku ne di van rewşan de derbasdar:

• qet nebe yek partî bêtesîr e;
• qeydkirina di bin xetê, an error girt;
• gefên tund bûn.

Hûn çawa dikarin red ji bo parvekirina di apartmanekê de ku ev qanûnî bû? Ger tu nebûna sedemên li jor binêrin. The xanenîşeya naskirin, ji aliyê dadgehê.

Encamên têkçûna

Divê hûn dizanin ne tenê çawa dev jê berde pişkan li mala taybet de, di heman demê de wê encamên wê ji vê çi ye. Piştî qeydkirinê ji belgeyên li ser firotina an bexşînê ji mafê digire ser ya mirovê din.

weşanê yê berê, divê ji ofîsa pasaporta ji bo Îltîcayê herweha ji bo qeydkirina li navnîşana nû serdana,. Ev pêwîst e, di demekê de hinek xênî derkevin, ku hûrmûrên we. Xwediyê nû ya malê li ser xwe bi xwe jî bavêje, û divê bi ku xwediyê berê yê destêwerdanê ne. A rewş hinekî cuda di dema têkçûna di arizîkirina re ye. Piştre kesê maf heye ku ji di apartmanekê de dijîn de hiltîne. Ev dikare li hember daxwaza wî ne bê ketin, di nav de bi biryareka dadgehî. Heta eger di nav malekê firotin, ev yek ji bo mafê rûniştinê nayê guhertin.

Ev rêkeftine ku bi biçûkan de

Li ser navê biçûk ji bo pêkanîna design bi tenê dikare doza be, eger zarok a 14 salî. Ev girîng e ku destûr ji desthilatî Demirbaş, ji. A kesê di bin pêwîstî 18 salî bi ravekirina encamên failure û perspektîfan bidin cihekî. Ji bo bidestxistina destûr ji Demirbaş, divê baş re motîvasyona bêparkirina be. Lê vê rojnameyê pêwîst e ger, piştî ku arizîkirina apartmanê de bê firotin dê.

dê û bavên Do erk ji bo kirîna xanî nû. Rêjeya zarok wê bibe weke ya li ser avahiya berê. Na, ji ber redkirina were betalkirin, dê, û apartmanê de şaredariyê wê bibe. Heger tu xwedî destûr ji desthilatî Demirbaş, ji, bi Art. 28 û 37 ya qanûna Medenî, têkçûna noter ji bo bidestxistina destê zarok pêdivî ne. Ku ew hatiye, supas, pêwist e ji bo nivîsandinê serlêdana û amade hin belgeyên:

• pasaportên ji dê û bav û zarokan;
• sertîfîkayê ji qeydkirî di apartmanekê de;
• peyman ji kar yan jî biryara.

Di daxuyaniyê de amadekirina li gor wê mestereya avakirin. Agehdarî Divê ji bo part motivational dayîn, wek ku ji bo biryareke erênî di binçavan de yên karker, divê bawer dikin ku zarok bi dê di ya herî xirab û mercên dijîn be. Her usa ji ev sepan tê kirin ji bo 10 rojan hatiye lidarxistin. Piştî ku ev belge weşand ji bo arizîkirina amade be. Tinebûna re heta 14 salan hilberandin ne yên ku ji aliyê Şerîetê divê ew xwediyê bûye.

Çawa kar paper çiqas?

Rejection tê hesibandin, ji yên duration ya bêdem be. Eger ew hatiye ji aliyê noter, supas, ji bo îsbatkirina xanenîşeya wê xebata wê ne. Di rewşên awarte de, eger e delîlên bihêz de, pirsa bi rêya dadgeh hene.

Kişandina belge ji bo arizîkirina be. Prosedûrê de rawestin û gotaran de, betal bibe. Mafê her kesî xedir re wê heye. Ya herî sereke ew e ku, ji bi dilxwazî û ber hatiye lidarxistin. Ev pêwîst ji bo terazûya hemû hûragahiyan e, da ku hûn biryar ne poşman im.