Destdanîna ser axê ji: li baregeha, da, şêwirdarîya hiqûqî bikin

Destdanîna ser axê de radiweste, wek yek ji amûrên ku bi rêya biyanîbûna allotments ji bo bikaranîna di berjewendîya giştî. Bi gor mewzûatên, bikaranîna wê di bûyeran de bi tevahî danasîn destûr. Em din bifikirin, ka ûn bi rakirina erdan.

Overview

komployên li biyanîbûn dikare bi awayên cuda kirin. Wekî ku yek ji wan ji ber ku rizgariya wan ên welatê tevbigere. Dema ku bazirganîya bi komployên li ber çavan bê girtin ji bo berjewendiyên civakê û hemwelatî de ye (xwediyê). Karbidest dikarin ji van planên qewumî ne, bi binpêkirina mafên bikarhêneran axa.

RF ZK

Di dozên ku destûr rakirina axa ji xwediyê danasîn li Art. 49. Ew dikarin bên related to:

1. Pêkanîna erkên navnetewî ya Federasyona Rûsyayê.
2. tesîsên Accommodation ji giringiya federal û herêmî di nebûna vebijarkên din.
3. Di şert û mercên din jî ji bo ku di mevzûatê de hatiye piştrastkirin.

astengên

Di Şerîetê de herfên qaîdeyên li gor ku bi kirîna erdan. Li gor qaîdeyên ji van rewşan de, sînorên xwe bi danasîn. Ji bo nimûne, ew hatiye sazkirin û bi ji bo misogerkirina parastina herêmên çandiniyê de. Mevzûatê de destûrê ji bo vekişîna ji axa ji bo avakirinê de ye. Lê belê, vederkirina wê bi tenê li gor plana giştî û bi mercên herêmê bi kar û layangirên tiştên li ser wê be. Ji bo qadên parastin, avakirin, moda tevgera taybet. Li gor wî, bikaranîna van herêmên ji bo armancên din, di nav de li biyanîbûn, sînorkirin yan jî qedexe ye. Di rewşên awarte de, qaîdeyên taybet ji bo welatê dagirkirî bi daristanan ji koma yekem de derbas dibe.

faktora herî girîng e

Bi hinceta ji bo kiryarên vederkirina biryara li ser vekişîna ji axa xwe bikin. Ev ji aliyê desthilata bicihanînê ji desthilatên federal an herêmî qebûl dike. strukturên herêmî dikarin biryarê li ser vekişîna ji axa ji bo armancên şaredariyê bigirin ne. Dema ku hewce be rayedarên herêmî, divê ji herêmê derbas dibe.

Yên xweser, prosedûra

Bi piranî, vekişîna ji komployên li erdê ji bo pêdiviyên dewletê tê kirin di heman demê de ji bo wan bi kesên têkildar ve çalakiyek hatiye lidarxistin. awayekî eşkere ji aliyê qanûnê û di tevahiya pêvajoya kirarî tên tertîb kirin. Ev de du qonaxan de:

1. erêkirina DESTPÊKÊ ji location object ya.
2. Dapîrekî bi vederkirina Direct.

CMK'ê ji bo rakirina axa

Li qonaxa peymana ewil îlle xwediyê beşek ji allotment. Di doza ji mohir bi kiryarên rayedarên, ew dikarin ji dadgehê re here. Bi vî awayî, ew dikare bi qebûlkirina biryarê li ser vekişîna asteng bike. Yek ji key parastina berjewendiyên xwe yên xwedîyên ewlehiyên di berjewendiya raporên wêneke ji desthilatîyên rayedar ji bo ferman. Destdanîna ser axê tu berê destûr heye ji salekê piştî qebûlkirina wê. Di Şerîetê de, lê belê, bi îmkanên ji biyanîbûna allotments berî muhlet. Ev tenê bi erêkirina ji xwediyên destûr. Di vê navberê de, di pratîkê de ji vekişîna ji komployên li welatê nîşan didin ku gilî desthilatên teybetmend yên aktorên rasterast Heta di qonaxa pre-erêkirina. Di vê babetê de, bi hesaba dema salane tê kirin di derbarê dema derketina ya li notice destê xwediyê hatiye lidarxistin.

warê Key

Milkiyeta qanûna welatê wek yek ji kategoriyên sereke yên di bin parastina qanûn de radiweste. Di vî warî de, ji ber ku şert û mercên sereke yên biyanîbûna allotment tevbigere hête berî cezayeke. Mezinahiya tezmînatê, şert û mercên ji peredana xwe, wê di peymana, ku xwediyê bêne dîyar kirin. Di qanûnên heyî nade daxwazên me ji bo vê formê ji yên weha re peyman danîn ne. Çalakvanan, ji bo danûstandina dibe ku rêxistinên pêşkêşkirina xizmetên hiqûqî ji bo odên bi xwe ji peymanê derbas dibe. Wek aliyê duyem de li ser bedena divê tevbigerin, tevdigerin, li ser navê Federasyona Rûsyayê, li herêma xwe yan jî ji wezareta, ku pirî durust e.

biha

Ev li ser nirxê bazarê de heye, û malê neguhêzbar li ser danîn. Li gel vê, bihayê de windahiyên di destdanîna ser axê, her weha windabûna qezencê. Di peymanêde divê bê dîyarî windahiyên rûs ên ku xwediyê ji ber ku bighêne zû ji berpirsiyariyên xwe yên ji bo partiyên sêyemîn. Ku çalakiya di hilbijartinê de, divê girêdayî bê bi hesibandina windahiyên xwediyê (user an lessee), wêran û daristan û hilberana çandiniyê de. Ew bi destê nirxê xanî bi ser de ji roja qebûlkirina biryara li ser biyanîbûna allotment destnîşankirin. Li gor Art. 53 ZOC qaîdeyên tezmînatê ji windahiyên derdan di girêdanekê de bi pêvajoya vekişîna ji axa an demî dagirkirina wî, ena sinorkirina features a kirêdar an user, herweha rezîlkirina axa ji ber mijarên din çalakiyên ji aliyê hikûmeta danîn.

windakirina qezencê

Wek ku li jor behsa wan kir, ku di berdêla li vekişîna hene. Wendabûna sûdên dahatên ku divê bêne qebûlkirin, lê ew xwediyê allotment get ne. Ew divê mîqdara kirê ya ji bo veguhestina mafên milkiyetê yên gihandine dermankirin. qezenca ji dest da bi tawana similar ji bo milkên din ên ji bo bikaranîna demî an daîmî veguhestin hesibandin.

Features peredana

allotment Agahdarî li ser hisabê fonên budceyî. Ev e ji ber wê yekê ku destdanîna ser axê tê kirin li berjewendiya Federasyona Rûsyayê, li herêma an Wezareta Parastinê de hatiye lidarxistin. Di heqê tezmînatê ji bo windahiyên ku ji aliyê aktorên (sazî, karsazî yan jî rêxistinên) e, ku di gitîgeha provided hatiye lidarxistin. Li ser fînansekirinê heman demê de ji bo ku ji xwediyên nû ji budceyên respective. Mesrefên şîrketên derdan di girêdanekê de bi tezmînatê ji bo windahiyên bi ji bo ku di texmînên tên hesibandin. Li gorî vê, tezmînatê di her rewşê de ji asta butçeya têkildar re pêk bê.

tezmînatê alternatîf

para Xwedîyê at de vekişandina xwe ji were bê to put din. Lêçûna ji ya dawîyê de ji nav account di damezrandina price bervadayînê girtin. allotment New mijarê de ji bo bidestxistina erdên vala ku di nava herêma e. Eger site price nû bilindtir e ji ya berê, mafî billawkrdineweyî be an pêşniyar ji bo deynê xwe yê mayî, an jî cudahiya di count ji ber windahiyên mezin e. Di doza ji redkirina to ne desthilatên teybetmend di şûna xerîb kirin, ku xwediyê dikarin li dadgehê bidin. Di vê rewşê de, baştir e, Besîc bi piştgiriya rêxistinên ku ne xizmetên hiqûqî li ser bingeha pîşeyî. Eger yên ku di vê dozê de wê were eşkere concealment agahiyên di derbarê hebûna herêmên, divê kiryar hesab bê lidarxistin.

Ciyawaziyên di mevzûatê

The qanûnên ne, ji bo gelek cudabûn di maqûl di derbarê rakirina erd ji xwediyên li aliyekî û bikarhênerên - li ser yê din. The LC ava qaîdeyên ji bo komployên li dervemayîna kirêdar. Ev divê bê diyarkirin ku yê duyem ji bo ku di Code Sivîl provided ne. Xwediyên zeviyan di bin vekişandina xwe dikarin ji bo bidestxistina hête û tezmînatê ji bo windahiyên derdan. Endam û kirêdar bi tenê dikare li ser xeraban xwe hispartîye. Ev desthilata pir maqûl e. Di doza ku rezvanan û bikarhênerên xwediyê para naguhere. Di vê rewşê de, li ser mijarên hatine diyarkirin ji mêj ve ji belaş hate veguhestin. Ev rêziknameya qaîdeyên hesab û windabûna bandorê. Ji bo nimûne, nirxandina tesîsên, bi ku de li ser xaka xwe vekişandiye, dikeve derve li mesrefa texmînkirin avakirina tesîsên nû, ku li License de wekhev in û kapasîteyên in, pileya mekînebûnê li gor mesrefa fideleri hatiye lidarxistin, û bi vî awayî li ser. Hesab nebatan fêkî û berry (berê-Hilgirtina), parastinê û yên din, nebatên xwêneran, hilberandin, bi û mesrefa zêde ya diçandin û çandiniya berî nagehîjin an jî girtina tac hene. Nirxandina çêkirina li pêşketin tê kirin li gor darvekirina bi rastî yên di çarçoveya kar û mesrefên di bihayên di dema vekişîna ava lidarxistin. A desthilata similar to nebatên non-Hilgirtina derbas dibe. Tezmînata ji bo windabûna qazancên di demekê de. The amount divê bi hatinên ku di dema başbûneke yên hilberînê dest wekhev be. Di diyarkirina prensîbên hesab û windabûna di hemû rewşan de, windakirina koordînasyona bi venexwendine. Lê belê, ew divê bên çêkirin ku kiryareke qeyd aliyê rêveberiya herêmî.

Têkçû bi kar danîn

Land ye, lewma ji bo çandiniyê an çêkirina, di heman demê de ji bo armancê ye, lewma xwe di nava sê salan de çewsandin û ne jî, ew dikare bê vekişandin, eger qanûnên ne ji bo demeke dirêj ne bi. Di vê heyamê de çi dema xwestin ji bo xebata li ser pêşketina allotment, herweha wê serdemê de ku ew dikare di girêdanekê de bi karesatên xwezayî, an hoyên din bi kar ne di nav de ne. Ji bo ku vekişîna durist bû, layenên nîşan didin ku site is ve tê bikaranîn ne, divê bête nivîsandin. Di pêşkêşkirina herêmên ji hilberîna çandiniyê payîn ku dest bi encam di cih de piştî dema ji dem pêwîst ji bo pêşveçûna. duration xwe, divê di belgeyên ku ji bo allotment diyarkirin. Dema veguhestina mafên milkiyetê yên ji bo avakirina sîteya rast dikare wekî destpêka operasyonê de ji pêkanîna direct ya projeyê pesend hesibandin. Li Art. term 39 ZK sala jor tebiqandin ye, û erkê ji mijarên ku li herêmên xwe de ji bo bikaranîna perpetual û maye, (jiyana) ji milk dide, ji bo wêrankirina tesîsên dest bi başbûn wê di nava sê salan de. qaîdeyên manend ên ji bo kirêdar û kesên ku komployên li bin peymanên term û pîjkirina derbas dibe.

Binpêkirina qanûnên şerîetê,

Heger xwediyê nayê bi pêwîstiyên bikaranîna domanbar welatê girêbide, ne, di zikhev de dikarin bên girtin. Ji bo binpêkirina daxwazên Şerîetê de, bi taybetî jî, di nav vê operasyonê de ji allotment e li gor mebesta, çalakiyên ne, sedema kêmkirina girîng in sewêl û rezîlkirina jîngehê li herêma. bikaranîna Land hema hema her tim bi bandorên nerênî li ser taybetiyên xwe yên xwezayî re çûn. Di vê çarçoveyê de, xwediyên, kirêdar û bikarhêneran, divê bi daxwazên jîngehê girêbide. Li gor Art. 42 ZK, sazîyên pêwîst in bi kar holdings li gor armancê ye, lewma xwe, hem jî weke yek ji yek an kategoriya din. Di vê rewşê de, destûr bi tenê van awayên herêmên operasyonê de, ku do li ser jîngehê zirarê ne. Federal Law № 101 birêkûpêk tedbîrên ji bo misogerkirina berhemdayîna herêmên erdên çandiniyê. Li gorî qanûna normatîf, ji bo hilberîna / rêbazên hilberîna çandiniyê de, divê were bikaranîn ji bo bihêlê an kêmkirina bandora neyînî li ser jîngehê.

tedbîrên jîngehê

Li Art. 13 ZK provides erkên mijarên jî di kete bikaranîna erdê. Bi taybetî jî, kesên ku divê tedbîrên ji bo:

1. Parastinê yên axa û kerrbûna xwe.
2. Parastina erd ji ba û av erozyona, ji lehiyê, landslides, Sûratî navîn, logging avê, compression, zuhabûn, têkelbûna kîmyewî û compounds radyoaktîf cluttering wêran û din faktorên neyînî, sedema rezîlkirina xwe.
3. Parastina xaka çandiniyê ji ber vegirtinê kêzikên diçînin, zîwan, babikê, daristanan kêm û xirabûna din.
4. Holê ku bandora hewayê gemarî dikin, di nav de biogenic, û sivik welatê.
5. Piştrast bike ji bo parastina asta baş li milkan.
6. Remediation û dasekinandina kerrbûna, tevlêbûna zû li ticarî yên komployên.

berpirsiyariya mijarên

Bikaranîna axa ne ji bo armancê ye, lewma wê, sedema çalakiya ziyanê wê wekî tawan. Ew karanîna ji kiryarên ji bo hesabdayîna. Wekî ku yek ji wan wek rakirina zorê tevdigere. Ev tê kirin tenê bi biryara dadgehê hatiye lidarxistin. Di daxuyaniyê de têkildarî ya li herêmê ji bo cenaze ji hêza dewletê re hate şandin, tê de avahiya hikûmeta herêmî (di haletên ko qanûn) li gor qaîdeyên danasîn li TSP. kiryarên normatîf yên mêzebikin ne van saziyan agahdar mijarê de ji xeyîdê ew spartin. qaîdeyên notice bi di TSP danasîn.

encamê de

Xwediyê dikarin biryara vekişîna yan perçek bi buhayê pêşniyar qebûl nakin. Di vê rewşê de, ku hikûmeta rayedar bedena mafê submit dozek heye. Daxuyaniya li ser rizgariya ji axa nikaribû wê di nava du salan de ji roja ku xwediyê notification têkildar (li ser peymana ewil) anîn. Tê gotin ku di mevzûatê e gelek nakokî û nezelalî heye. To rê li pirsgirêkan û ji bo pêşî li çalakiyên neqanûnî li ser beşek ji rayedarên herêmî û mehelî di bûyerê de ji rewşên related to radestî holdings, pispor pêşniyar dikin ku bi alîkariya hiqûqzan.