How to take xaniyekî li avahiya nû: a test ji bo qalîteya, çalakiya resepsiyonê û ji nifşekî, tips

Piştî encamdayîna avakirina malekê li avahiya nû ya bi lez bo ku mifteyên mala hostayê. Pêşî divê hûn ji bo kontrol kalîteya kar kiriye. bêtir agahîya li ser ka çawa dê apartmanekê de li avahiya nû, xwendin li ser.

notice

Dema ku pêşvebirinê ji bo commissioning distîne destûra avahî, ew dişîne mişteriyên nameyek paper. Ev dihewîne, ku bi vexwendina odeya kontrolê de. Bi taybetî şîrketên baş hîn gazî û peyam bişînin. Ev hêjayî bo sign up for koma pêşvebirinê li ser torên civakî ye. Dema ku ew wê bê dayîna dûr keys, gazî û li hev li ser dema ji bo pejirandina.

Vê pêvajoyê de pêk tê di du qonaxan de. Ya yekem, -, di civîna ofîsa ji bo belgeyên piştras kirin. Duyemîn - kontrolê yên apartmanê de, ji bo tespîtkirina xisar û. Ger ku bi muwekîlê xweş in, ew bi çalakiya îmzekirin. Eger ne - ew jî bi îdîaya.

Ku tu beriya apartmanekê de li avahiya nû de, divê hûn ji bo xwendina peymanê dadvanî (DDU). Ev details şert û mercên vê nevê ji bo veguhestina ji sîteya rast. Dimîne li ser type of teCHîz (roughing an temam kir) kiryarê dikare piştrast bike ku di kirê de bi tiştên ku di peymana xwe dişinî dîtin. Ji bo nimûne, eger di belgeyê de destnîşan dike ku di derî re, divê ji metal çêkir, kiryarê vêxe rastiya hebûna, berevpêşbirina û silametiya wê. Color, thickness û type of mekanîzmaya ku di peymanê bi vê nevê ne.

To belgeya ku divê bê zelalkirina, ku puxt dike nîşan dide, locale ya di odê de, ne dabeşkirina nav beşên Bûrsayê dan. Bila ji me re bi berfirehî zêdetir bifikirin. Li ser tiştên ku ji bo û çawa ku xaniyekî li avahiya nû bigerin.

ofîsa Visiting

Bi xweşî hatî ferhenga pêşvebirinê hene ku bi pasaporta eslî were. Girêbesta ne şert e bigirin. Developer, û bi vî awayî wê mişterî li DDU. Yên ku li bajarê din jî dijîn, ku milkê ku ji bo çend kesên qeydkirî, divê hêzeke ji parêzer ji bo tu ya co-xwediyên meseleyê. Ev kes dê li gor berjewendiyên mişterî ji pêşvebirinê temsîl. Proje li heman rewacê de ye, eger ku milkê ku ji bo dê û bav û pîr ji zarokên adult çêkirin.

Ma bi şiklek ji pêşvebirinê t'eslîmî bikerewe! Pejirandina apartmanê de (îmzekirina qanûna) bi tenê piştî bikarbîne, di odê de. Jî, ma çalakiya dengdanê li hilbijartina şîrketa rêveberiya îmze ne, wek ku hûn bi malê xwe ne.

Termên transfer ji mala

The DDU deadlines nevê veguhastina malê. Di dawiya roja azûlgirt eleqeya ji ber ku mafê ji bo bidestxistina cezayê heye. Çi tiştan dest pê dike?

Rolgiran bi girêbestên date nevê. Ji bo nimûne, pêşvebirinê Mafir ku bikevin mala Di operasyonê de di nîveka duyem ya sala 2017. Ku, destûr bê 31/12/17 pejirandin. Ji ber ku dema derbasdariya destûr li ser veguhastina ji malê dest pê dike. Eger destûr ji dest neda, hingê wê bi dirêjiya dest diraze di roja dawî de hatine diyarkirin di PO.

Eger pêşvebirinê firotinên xanî ji bo dereng di heman rojê de, mişterî maf heye ku cezayê heye. Eger veguhestina milk tê kirin pir nêzîkî dawiya pêvajoyê de hatiye lidarxistin, di pêşvebirinê, wê her tişt ji bo mişterî ku zû bi zû bi îmzekirina bi çalakiya bikin. The DDU jî dema, ku bi muwekîlê berdan ku venêrî mala nevê. Di Uçan Supurgeyê de bi derketina ya li notification dest pê dike.

binpêkirina mafên

Heta ku pêşvebirinê mafên muwekîlê binpê kiriye, hûn dikarin bi cezayê komkirinê, di konferansa ku ji act, ya ku ji roja bi rastî yên veguhestinê yên object. Ji bo vê jî, avakirin û bişînin pêşvebirinê îdîaya li hevsere. The pêşvebirinê, divê bersiveke nivîskî di nav 10 rojan de ne. Di belgeyê de bi teferruat van hûragahiyan:

• partiyên di peymanê de;
• hûragahiyan li peymanê;
• navnîşana malekê apartment;
• Vebijêrkên lojmanên;
• di warê gihandina plan ji malê;
• daxwazê ji bo wergirtina cezayê ji bo 1/150 ji rêjeya refinancing bo gihandina dereng, ji daîreyên di avahiyên nû wekhev;
• price DDU eger çend hene.

To belgeya ku nisxeyek ji rapora, tezmînat da PO Bûrsayê dan.

No şîrketa self-hurmeta wê bi muwekîlê di buroyê de gazî û dixwaze ji bo pêşbaziyê ji bo tezmînatê. Ji bo ku winda ne bi mîqdara pêwîst ji bo hesabkirina di pêş, ku li ser qanûna dispêre:

(1/150) * * * * Rêjeya Refinancing (bihayê Xanîyek / 100 de) * Hejmara rojên di

Ger tu peymanek mor kirin, bi muwekîlê tê xwestin ku bi îmzekirina peymana li ser çareseriya pre-darizandin de çûye. Ev divê bê diyarkirin ne bi tenê miqdara dayinê, di heman demê de jî dema ji bo ku ji bo tezmînatê de pêk hatiye. Eger doz ji dadgehê re, paşê di doza biryareke erênî ji pêşvebirinê dê bi dayîna cezayê, cezayê pere û xercên qanûnî.

mînak

The muwekîlê kirî apartmanekê de ji bo 4 milyon p. Çalakiya 12 Hezîranê de hate îmze kirin, 2016 The dereng 73 rojan e. rêjeya refinancing 11% e:

Cezayê = (1/150) * 11 * (4000000/100) * 73 = 214133 p.

Eger di dema guhertinê dereng di rêjeya, hesabên bi du caran li rêjeyên cuda hatiye lidarxistin. Encamên dest bi paşê bi kurtî.

cureyên nexweşiyên

Çawa bi rêkûpêk apartmanekê de li avahiya bigirin? Wekî ku hatiye li ber gotin, yekem tiştê ku divê hûn bi malê xwe kontrol bike. Kêmasî dê di her rewşê de be. Li derekê zêdetir, di derekê de kêmtir. mafê mişterî ji mala-high quality ku di sê qanûnên qeydkirî: qanûna Medenî, FZ№214 "Li ser beşdariya dadvanî ji," Qanûna Federal № 2300 "Li ser Parastina Mafên Berhęm '.

Pêşvebir mecbûr e ji bo tasfiyekirina hemû xisar û qerebûy mişterî ji bo tamîrkirina mesrefên xwe. Statuyekê bi çalakiya, ku di du kopî sabît e. girîng û nonessential: xisar û avahiyên bi du beşan.

To zir de statuyekê, ji ber ku di apartmanê de bijîn mêjiyan bixitimin, ne gengaze, qul di dîwar, window, derî şikandin, û hwd. Li pêş yên bi kêmanî yek ji van kêmasî ji resepsiyona û veguhestina di daîre, bête kirin ku tê pêşkêşkirin li jêr, îmze tevbigere .. ne mimkûn e. Piştî r'astkirinê û ji nexweşiyên ji belgeyeke nû bi tarîxa bi rastî yên qebûlkirinê çêkirin.

statuyekê biçűk, ne asteng bijîn: .. Holes di sewax, scratches li ser windows, derî şikestî nêzîktir li ser derî, hwd. ji bo ku kêmasî jêpirsînan serbixwe çêkirin. Di rewşên wiha de, bi qusûr bi din îmze ye û çalakiya qebûlkirinê û transfer. Ger ku bi muwekîlê di vê rewşê de, red dike ku bi îmzekirina belgeya qebûlkirinê de, divê ew vê çalakiyê, dişiya ku nîşan didin. Du meh piştî wê, di pêşvebirinê yekalî dibe ku balê up a daxuyaniyê de. Eger ew dikare nîşan bide ku mişterî bi zanebûn natirsin ji wergirtina space, û veguhestina apartmanê de ew dikarin li ser xwe bi xwe bînin.

Kêmasî bên naskirin û piştî veguhestina apartmanê de ye. Ev ji bo firotina hejmara mişterî 214 veqetandin, pênc salan de, di nav sê salan de - di alavên endazyarî. The muwekîlê tenê dikarin bi kêmasî bi nivîs lîsteya û li benda wan sererast bikin.

correction ji kêmasiyên

Developers kêm caran li hev dikin ji bo BBK tasfiyeyê yên mesrefê kêmasiyên û pêşniyar ji bo wan bi xwe tamîr. Ev pêvajo gelek dereng hat. Ne yek ji qanûn a "demeke maqûl de" tekstek ne ji bo karê correction veqetandin. Hin kêmasiyên mişterîyên wê xweşkeys de zêdetir ji bo tamîrkirina li ser xwe bi xwe. Ji ber vê yekê, dema ku qebûlkirina apartmanê de têne kirin, hûn divê nirxandineke li ser hişê xwe ji hemû kêmasî.

Li ser mezintirîn pêşdebiran di pratîkê de, ku di carekê de 150 daîre, jî corrections ji bo 3 hefteyan de, 500 xanûber sererastkirin destê 1.5 mehan. Heke em li ser dipeyivin 1,000 avahiyên welatiyan sivîl, ya ji bo rakirina kêmasî ye, ji bo 3 mehan hatiye lidarxistin. Ev navborî, ji demeke kurt de.

The muwekîlê wê keys ji bo avahîyan bi tenê piştî îmzekirina belgeyên bistîne. Up ji bo vê xalê de pêşvebirinê serbixwe bi muhendisên ji gotûbêjên, ji wan re li keys bide, û li ser temamkirina, careke din vedixwîne bi muwekîlê ji bo pejirandina. Heke hemû belgeyên ku hatine îmze kirin, lê dîsa jî ne kêmasî hene, di dema ku kontrata karên wê bi muwekîlê hev. To bide keys ji bo ku hostayan di vê rewşê de ne, bila bibin. Ev baştir e ku bê de avabûye ji bo karên.

Piştî ku beşek belgefîlma qebûlkirina apartmanê de derbas bikin, divê hûn ji bo serdana odeya xwe û bi baldarî kontrol hemû surfaces.

Çi bîne

divê hûn bi xwe ji bo piştraskirina avahiya:

• defterekê: tomara hemû kêmasî, kontrol nexetimînin;
• Fenerên: ê her weha li divê verification nigan ;
• kontrol antic ampûla, electric - soketên ku hêza;
• pîroz kêmasiyên pêdivî bi tebeşîra di;
• asta, tape û xeta kemziy divê dê ji bo kontrol curvature ji dîwarên û space erdê pîvana;
• li ber apartmanê de, jê bi xwendina metre ya.

Kî wê apartmanekê de li avahiya bigirin? Electricians. Ew dê vê karîgeriya prizê û switches biceribîne. Ev girîng e ku ji bo xwendina peymana li ber we kontrol bike û binivîse xalên sereke. Search for an babetî di teftîşa lokalên peymanê dê gelek dijwar be.

How to make comments

Hemû kêmasiyên dîtin bi çalakiya defective tomarkirin. paper Blank dikare bigîhje ku ji pêşvebirinê di cihê xwe de hemû hûragahiyan li ser xwe bi xwe nakevinê û ne jî heye.

Di belgeyê de lîsteyên kêmasiyên li date testkirina de. Di belgeyê de divê pêşvebirinê îmze bikin. Bi vî awayî ew bi kêmasiyên xwe qayîlkirinê. destûr karker ji bo ku pirsa dokumentên weha bipirsin. Ev divê komepeyva "mafê mohr kiryarên an daxuyaniyên." Be Bi hev re bi vê belgeyê de tije çalakiya transfer daîre, bête kirin, ku di wêneyê de li ser banî tê.

Sûretek ji herdu belgeyan bi her du aliyan ji bo danûstandina veşartin. Heke kêmasiyên ciddî, paşê a re-review divê dê ji bo cara yekemîn çalakiya defective.

cihên giştî,

Asansor û rêyên bi taybet ne. Pêşniyaran ji bo başkirina xwe, divê ji bo ku rêveberiya kompaniya piştî wergirtina apartmanê de peyivî. Lê jî ew hê jî hebû. Bi taybetî jî ji ber ku her kirêdar di xênî de parve bikin.

Li gor qanûnê nayê diwaze bi qeyd di finish DDU-digerî li herêmên hevpar. Lê pêşvebirinê self-hurmeta ew li ber deriyê linoleum, tile danî ne, eger soz. Di vê qonaxê de jî, pêkan e ku venêrî tevgera derî. Ev normal divê veke, dûz û nayê creak ne. Mailboxes divê di lobiyê de li ser dîwarên boyaxkirin an bi dîwaran ve daliqandî ne.

Li avahiya bilind-bilindbûna divê tûneye be. Bê, di pêşvebirinê nade destûr bikevin tune ne. Bes e ji bo xebatê de herî kêm yek ji asansorên. Baş, asansorê de divê bi Plywood û plastîk sheathed bê. Hingê kirêdar ti pirsgirêkên bikaribe materyalên avahîyê û mobîlya be.

counters

Beriya ku daîreyan ji pêşvebirinê, ji bo ku bi xwendina ji meter wê pêwîst e. Hingê kirêdar tam ji bo elektrîkê telef bidin wê. Heya vê, hemû programên pere şîrketa pêşvebirinê û management. Li malên bi meters mezaxtina şexsî li ser qatan hene. Bi xwendina ji amûrên pêwîst bo bi xwe diyar bike di çalakiya qebûlkirinê. Tenê piştî ku dikare li ser santrala otomatîk zivirî.

Basement û jêrzemîn

Çûnke, apartmanên li ser erdê pêşî û top jî, divê li erdê teknîkî binêrî. Bi vî awayî hûn dikarin bi cîh bikin ku banê wê hemû li wir e û ew dikişin, ne, boriyên di hişk in e, no bêhna wî karî de heye.

mala

How to take xaniyekî li avahiya? Hemû tomar pêwîst in, di DDU bin rêyên "Taybetiyên metodek." Mînak vî babetî:

"Xanî bi finish qismî û îdamê yên berhemên waxtekî: dîwarên dîwaran ve, zemîn bi bi sêwax çîmentoyê, windows plastîk hatiye sazkirin û deriyên balkonê, balkonê diteyisîn, derî metal sazkirin nixamt. Sazkirina pêwenga, biçilmisîne horizontal ji avê re beşdar li ser hesabê xwe bi xwe hatiye lidarxistin. "

Ew hêman, û pêwîstî bi baldarî guhê xwe di dema qebûlkirinê. How to take xaniyekî li avahiya nû ya bê sêrî? Bi kurtî, ku pêwîst bicîh bike ku hemû surfaces dûz û bê eceb in.

Di herêmê de ji daîreyê

Berî ku trip to cihê kar divê kopiyek ji plana apartmanê de bide. avahîyan jî li ser dîwaran li qatê pîvandin. Ne li ber çav girtin li herêma doorways, kemerên de.

Derî li ber

box Door divê size ji vekirina nagirin. Ev divê hilû, bi hêsanî ji bo vekirina û nêzîk bibe. Check out ev hêsan e. The curve ji derî veke, dê û nêzîk li ser xwe bi xwe. Simply li qusûr lê agadar. Ev pêwîst e, ku jê deriyê ku box bi vekirina û reinstall. Yek, divê şap zikên xwe li ser deriyê heye û mount bi movik melhema.

balkon

All û derî û camên divê destikên û moran bibin. First bi hêsanî û bi sebr herin, û bi ro û nayê de kifşe ne. Glass bê cracking. The kêşan azad biafirînin.

qatiyên

Brick û maleke prefabrîk jî ji du dîlmeyan de hatiye avakirin. movik xwe li banê tên dîtin. To nekevin tu guhertinan, van derên close up a çareseriyê. Cudahiya di height divê kêmtir ji 2.5 mm be. An na, wisa jî binpê dike ye girîng nirxandin. Di vê kêmasiyê divê guh nedinê, eger tu plan ji bo sazkirina wê baniya rawestandin. Bi qatiyên mala monolîtîk li ser çarçovê de rijand. Joints ne xuya ne.

Pawlos

How to take xaniyekî li avahiya nû ya bê sêrî? Şap, divê hilû bibin, bêyî ku zirarê an voids. Di dema meşê de ji odeya ku dengê odeya divê di heman derê be. Ji bo vê ceribandinê, Jacket jin îdeal. Li pêlavên û shoes bi binlingan nerm ji bo destnîşankirina cudahiya nav xebata wê ne.

Di navbera lojmanên û li neçime dîwarên îlle deman de bihêle. Dema ku germahîya hewa şap dikarin daxînin. To du beşên bi hev û din guvaştin ne, divê therebetween dûr be.

dîwarên

Xilas daîreyan de herî zehmet ji bo piştraskirina. Divê wan dîwaran bi dîwaran. Her yek ji sê cure yên heyî bi firehî ne, ji bo daxwazên wan.

New: biceribînin bi kalîte ji dîwarên

Taybetmendiyên, mm	asan	Pêş ve	wesfînî
Dikey Dikey	3	2	1
Maximum şikbarîya li tevahiya height	15	10	5
kûrahiya	5	3	2
deflection Horizontal	3	2	1

Pirsgirêk ev e ku, çim bi type taybetî yên sewax vê nevê ne. Berî derketina ji cihê kar, tu hostayê "Solutions Endezyarî" bipirsin, bilindkirina re li belgeyên navxweyî ye, û bi taybetî, ku şert a type taybetî yên sewax bikaranîn. hostayê dirust dê ev agahî vedişêrin, ne û ne jî ji bo ya bi muwekîlê, tevî ku mecbûr ne. Karê co-veberhênerên - ji bo piştraskirina nirxa rastî bi qaîdeyên standard û bikaranîna asta. Heke hun bi şaşî self-lê agadar biryarê, ji bîr nekin ku a şikbarîya ji 1 cm dê gelek ên madî bigirin.

Ya herî kêm şikbarîya ji bo pêşdebiran dibe ku kar an sewax gypsum başkirin pêk tê. Ev biha ye, lê ku baştir in. Ev spî û dûz e. Bi tenê cihê ku ew ne dikarin bên bikaranîn - ew a Salle de ye. Gypsum ne rewa nake.

Elektrîka

Daîreyê divê têl elektrîkê ji bo girêdana bangên, prizê û switches be. Eger ev tomar di DDU pêşkêşkirin, ew ji dîwarên germ û pêt bikeve ne. Check performansa xwe dikarin bi girêdana bi tiraşê be. Take şarjê test û di çav re telefona mobîl re ne pêwist e. Di bûyerê de ji têkçûn tevna wê ya ku li şûna telefonê, ji bo nimûne, ji bo 50 hezar. Rub., Ne tiraşê ya ji bo 3 hezar. Rub. Eger pêşvebirinê kumikên hatiye diyarkirin, divê tu destê paldayî û unscrewing ampûla check out performansa xwe. Di nebûna van hêmanan hemûyan bên vexwendin ji bo kontrol Elektrîka, û bicîh bikin ku hemû prizê û switches, dikare bêyî ti pirsgirêk girêdayî ye. Li vir çawa hatine kontrolkirin, apartmanên qediyayî.

avê

Welat li nêzîkî radibe, divê hişk be, û valves, divê bi hêzeke bê vekirin. Tu divê hebûna tee di serşok û destavê jî. Ev combines gihayan mêjiyan ji tuwaletê, destşokê û bath nav yek. To kardike di design xwe dişinî License de ji her derê li serşokê wê.

germkirinê

Radiyatorê divê bê ewle û di anketê de li ser dîwarê li jor nûqteyên siwarî. Eger di dereca Cîhaz dikare bê kontrolkirin, ya pêşvebirinê, divê pêşwext anjî regulator danîn ji bo ku ev pirsgirêk bi keys.

perwanekirin

How to take xaniyekî li avahiya? paceyên vekirî û deriyên. Take a kaxez û wê ve girêbidin ji vent. Eger ev nexebitin, piştre dirêj in no pirsgirêk hene. Experiment bi çeqmak, û maçên bi tawsiyekirin. Heke pirsgirêk bi azadane hebe, wê gavê van tecrûbeyên dikarin bi teqîna rê.

How to take daîreyan: memo

1. Li ser qebûlkirina ofîsa-azûlgirt yavyatsya hemû di heman demê de. Bi pêwîstî heye bi pasaporta û ew ji bo DDU bidîqet e.
2. Tu dikarî belgeya ku qebûlkirina bê Temaşekirina avahiya îmze ne.
3. apartmanê de li avahiya çawa ye? Belge (belgeya qebûlkirin û çalakiya defektovochny) wê bi pêşvebirinê û bi muwekîlê îmzekirin.
4. The DDU ye nevê sê mercên: bidestxistina ruxsetê bikevin xênî di operasyonê de û veguhestina apartmanê de, ku di odê de. Di doza ji binpêkirina yek ji wan jî îddia û danûstanan bê ceza kirin.
5. Pêşvebir heye ji bo nehiştina kêmasî li ser budceya an berjewendiyên azûlgirt xwe bi xwe ji bo lêçûnên dagre.
6. Li ser bikarbîne, object, tu divê bi set of Amûrên, a bi erzanî û pen were.
7. Dimîne li ser çi cûreyê kêmasiyên naskirin, wê çalakiya dişiya ku bê çêkirin. Di naskirina tawanên di dema çêkirina avahîyan ku bi îmzekirina çalakiya qebûlkirinê ne mimkun e.