Taybetmendiyên li Montenegro: bi pisporîyê û bi xapandinê, tips li ser hilbijartina, reviews

Ji bo piranîya Rûsan, lê tu bi dizî ye ku Montenegro - yek ji cihên rehet dibînin li Ewropayê, li wir rewşeke mezin, hewaya mezin û xwezaya bedew. Kî ji kirîna xanî tê firotin yan li ser peravê di vî welatî de xeyala? Pir, pir gelek. Route Russia - Montenegro pir populer bi mêvanên me ye. Ev wisa diyar e ku, eger tu buy a malê, ew li Bulgarîstanê çêtir e. Lê belê ev derkeve holê ku di warê attractiveness veberhênanê yên Montenegro e xerabtir ne.

Çima vî welatî?

e, her tişt ji bo rûniştina rehet hene: deryayê bedew, hewayê germ, hewa paqij. Ji bilî Rûsya, Montenegro - welatekî ku bi çanda hevpar, û wan re gelek. Bi derbasbûna salan re, ew li vir ji bo bêhnvedanê, miletê me.

Ev tê wateya ku potansiyela karsazên-veberhênerên ew jî wateya ku bala xwe bidin ber bi sîteyê herêmî dike. Di serî de tesîsên, çunku bi kêr located in the Bay of kotamadya, nirxandin Budva Riviera , û li başûr. Serketî yê yên karsazên ku xaniyekî an mala li girava Lustica, ku zivirî pirbûna avakirinan bi hêz kirrîne.

Ev hêjayî an jî hêjayî wê ne ev e?

Vedikêşe ku dibe ku, di heman demê de stendina ji malê derveyî fraught bi rîskên hin e. Take, ji bo nimûne, sîteya rast li Montenegro. Erênî û neyînîyên kirîna xaniyekî yan jî ocaxa di vî welatî de Ewropî jî hene. Werin, em ji wan re bi berfirehî binirxînin.

avantajên

rejîma free-Visa bi welatê Ewropayê, bê guman, jî bêtir û bêtir Rûsan biçe li vir e.

Ji bo veberhênerên li Montenegro pir dilsoz ji bo qaîdeyên çêkirî venebêjin. Ku cîlda offers daîre, 'vîla, malên li bazara sereke mezin dibe, her weha başkirina kalîteya xwe. Niha, di medyayê de gelek caran rastî van daxuyaniya: "Buy sîteya rast li Montenegro!" Erênî û neyînîyên vê peymanê de cih bigirin, û divê ev yek neyê jibîrkirin.

Yek rê an yekî din, lê kêmbûna erz di bazara milkên rûniştinê yên li welatên li jor bi çavdêriya ne. Û li vir di asta qebûlkirin ji bihayên ji bo parastina xanî ye. Lê mumkin e ev ji bo dîtina options low cost? Ev divê bê diyarkirin, ku range price ji bo lojmanên li Montenegro gelek berfireh e. hemû Ev faktorên yên wek dûr ji deryayê, layout û dîmenên ji xanî, hebûna infrastruktura girêdayî ye. Pispor dibêjin, ku mesrefê xanî di vî welatî de ewropî ne dikarin bilind çav bê girtin, bi taybetî dema ku bi welatên din yên cîhanê Old berhevdan.

Tu dikarî opsîyonek at the best price bibînin?

Ji bo nimûne, mala stûdyoya biçûk (20 m ²⁾ dikare ji bo 40,000 Euro kirîn.

More berfire apartment (50 ^m2) dê 60,000 euro mesrefa. Kesên ku dixwazin ji bo kirîna komployek ji axa 200 m ² bi 60 m ² xanîkên dê bixuye ji 80 000 euro. Villa (200 ^m2), bi hev re bi allotment axa (300 m ²⁾ dê 170 000 euro ye. Wek ku hûn dibînin, dûrahiya ji bihayên bi heybet e. Elbet, ne ya herî girîng bi kêmanî di ciyê cografî yê bireserê ye. Herî lojmanên luks in li Boka-kotamadya û Budva Riviera û li peravên başûrê welêt. Dîsa jî, sîteya rast li Montenegro, nikare bibe erzan bikirin, ya herî sereke - bi baldarî li baregeha Têrkirina tune.

Mesrefên ji bo xwedîkirina xanî biçûk e

Din jî pereyên mezin ji bo danûstandina ji bo kirîna xanî tê firotin yan di welêt de li jor e ku xercên bo firotin, kirîn û parastina xanî tê hesibandin ku bibe yek ji yên li Ewropayê meqbûl. xwediyên Potential ji sîteya rast li Montenegro dikarî pêşwext dihejmêrin pileya bêhtir bi vê peymanê. Ji bo category mala b / u divê ji bo dayina 3% ji nirxê xwe.

Her sal tu ji bo dayina bacê sîteya rast (ji 0.1 ji bo% 1 of bihayê bazarê per 1 m ^2). fatoreyên Alîkareke ji Size, di tu rewşê de ji daîreyê de 50 m ^2, navînî yên 50 mehê de li havîn û zivistanê de, 100 Euro (avê - 1.5 Euro per m ³ Electric - 10 quruş ji bo 1 kilowat, bet'inê gemarê - 10 Euro ).

Û bê guman, Montenegro - yek ji bo jîngehê pakij welatên di cîhanê de, ku ev yek jî avantajeke girîng ji bo karsazên Russian. Di vê salê de, li welat bibe endamê YE, û vê rastiyê dê xwe zêde attractiveness veberhênanê de kirin.

kêmasiyên

Bê guman, hinek gumanên li ser ka gelo ev jî wateya ku ev şîrket li sîteya rast li Montenegro hene. Erênî û neyînîyên stendina xanî di vê quncikê de wêne yên planet bi darê zorê, ku careke din li ser wê difikirim. Mesele ew e ku binesaziya herêmî di warê handana û rehetiya, yekser piştî ku ji Miami û Amerîkî Côte d'Azur France.

germkirina navendî ye, ne, ne, û li odeyan bi destê amrazên klîma tenûrê. Di encama çalakiyê de, gelek caran ne overloads bi elektrîkê, ya ku bi rêkûpêk, evna jî off hene. Belengaz û qedandina xebatkarên. Ev jî divê ku di hişê kirîna xanî di welat de, di pirsa e di hemû rewşan de tê wateya ku mafê rûniştina otomatîk ne şahidî kirin. Ne bi tenê ji bo kirîna xaniyekî, hûn hê jî divê derxe sîgorteya tenduristiyê û pîsîya a bankê a kurtahî 3,600 Euro.

So buy an ji bo kirîna ne xanîyekî li Montenegro? Alîyên Erênî û Neyînî yên veberhênanê em nedidîtin, vê encamê ku mêjera yan apartmanekî villa li welêt e, dikare di qezencê baş bînin, eger tu di pey re ji bireserê bigirin li kirê.

Li ser rewşa bazara bingehîn

"Û li wê derê yî, apartmanên biha li Montenegro?" - we bipirsin. Wek berê jî destnîşan kir, ku bihayê girêdayî gelek faktoran e. Dê bi cidî hewl ji bo opsiyona budceya. Mesele ew e ku gelek danîn ji bo lojmanên sale heval û xizmên wan, bi armanca qezencê yekîneya ya. Eger ku hûn lê digerin ji bo best price ji apartmanê de li Montenegro e an çareseriyê serbixwe ya pirsgirêka dikare buhatir be ji eger xwest alîkarî ji pisporên.

Ev divê bê diyarkirin ku li herêmê bazara sîteya rast pir kevn e, û bi şewra li opsiyona bi taybetî jî, ji bîr nekin ku carna ne di erdheja li welêt heye.

Demên dawî de, bi dijwarî hatiye li wir pirbûna avakirinan, gellek bipêşvebir, hewl didin ku zû bi zû ji bo avakirina dawîn qatan balaxane, ji bo dest bi firotina lojmanên. Di encama qalîteya xaniyan de ye û bi lez. haydariya taybet divê di rewşa ku kontrata offers apartmanan, di avahiyekê de, bilind-bilindbûna nû, ku çêbibin di nêzîkî mountain range li ser hatibû avakirin, lihevhatî. Ev gengaz e ku piştî çend salan de li avahiya xwe Ziraat Bankası an xerabtir, hildiweşe.

Dibe ku mala wî li ber deryayê ...

Îro, gelek caran tu bibînin ads xwendin: "Real Estate. Montenegro. Coast. bihayê maqûl. " Çawa ew bi rastiyê re lihevkirî ye?

Bê guman, dixwestin ji bo kirîna villa li ser Côte d'Azur hemû added û added. Lê eger daxwaza zêdekirina, da mezin dibe û buhayê: van qanûnên bazarê ne. Ev divê bê diyarkirin, ku dereca buhayê xaniyên li herêmên deryayê, ji Montenegro berî ku qeyrana nêzîk bû, ku ji Spanya û Îtalyayê. Lê belê, ev girse ji bazara gelekî li ser-têrnebûyîn, bû, û ratio price-performance e bi awayekî zelal ji balance. Li gor reviews, krîza kêm tûj li nirxê, ji daîreyên di lîsteyê de li jor bû. Tenê li herêmên bi prestîj, piraniya Montenegro - Budva û kotamadya - bihayê nikare bibe xebatekî mezin. A Versiyon ji erzantir ji mala bi pier tu dikarî li navçeya Bara Doşeka xwe.

Tevî hemû zehmetiyan jî, wek ku ew dibêjin reviews, Montenegro bazara sîteya dike zêde dibe, û ji bo danûstandina ji bo stendina xanî di vî welatî de ji bo ku rûs - pêvajoya kirarî ya rast e.