Arizîkirin ji xanî: bi pisporîyê û bi xapandinê

Yek ji wan mijaran herî populer ya di salên dawî de ye, bêguman şexsîkirina xanî. Li ser pirsa berpirsiyarîya, û ji ber vê yekê girîng e ku ez bêm ba biryara xwe bi zanîna ên ku ji doza û nuansan cuda wê.

Yekem, em fêm bikin ka ji aliyê arizîkirina xanî çi ye. Di warê qanûnî, ev pêvajoya veguherînê ji milk ji raya giştî bi taybet e. Ma ev me bide? Gelek, û dikare hem awantaj û dezawantajên naskirin. Werin, em bi erênî dest pê bike.

• Ji ber ku yek in ku piraniya nifûsa welatê me de pir kêm e, û bihayê apartmanê de ye, berevajî, mezin in, e pirsa çawa ji bo kirîna malên xwe de xwe bi mesrefa aborî mînîmal heye. Arizîkirin ji xanî dê ji dewletê yên apartmanê de bi xwe bide.
• Ev provides a mafê mirovan, ne bi tenê ji bo milkiyeta taybet, di heman demê de jî bi kar bînin. Ev tê çi maneyê? Û ji ber ku niha hûn nikarin bi awayekî azad bifiroşe apartmanê de, guhertin, bide, herweha ji bo yên din, çalakiyên hiqûqî wê bibe, ku ev e, qewumî ji malê xwe.
• Ji alîkî din ve jî, divê bê gotin ku di lîsteyê de ji kapasîteya neşên de, ji bo mafê netirse li debar sole xwe (di heman demê de li ser hikmên zagonên Rûsyayê li ser vê pirsê ji bîr, pir e, hêjayî wê ne).
• Li gel vê, apartmanê de ye, niha dikarin wekî temînata ji bo deyn mortgage ji xizmetê.
• Arizîkirin ji xanî dide hin Bawerîdan ji malxwê. Ji bo nimûne, eger ew ne amade ye, ku ji bo tamîr û lênêrînê ji mala pere ne, tu kes mafê xwe heye valakirinê de ji daîreyê.

Niha ji bo xapandinê.

• More bu, ev avabûye ji bo vê pêvajoyê de, bêyî ku li ser aliyê aborî ya ji bo pirsgirêka xeman gengaz bû. Lê belê, qanûna federal li dawîlêanîna li arizîkirina free di buhara 2013 de hat îlankirin. Li gel, ku em xerc taybet her sal wê pêwîst e.
• Qanûna li ser Arizîkirin ji xanî flîrîkatî kirê hinekî jê mezintir.
• Eger xanî giştî, û di rewşeke belengaz in, lê mimkun e di paşerojê de ji aliyê guhertoya bi a herêma mezintir şûna wê bibe, lojmanên paşê taybet de, ev qanûn derbas nabe: Realtors dê hin rêjeya danîn welatiyên herêmê wezîfe (û 18 m ^{2 ye).}

Bê guman, aliyên erênî more. Û eger hûn hê jî biryara çi arizî apartmanê de hêjayî e, ku divê hun bizanibin çi ew digire.

Arizîkirina xanî. Belgeyên ku hûn ê hewce

• hûragahiyan li pasaporta ji hemû kesên ku di apartmanê de qeydkirî (ji herçar zarok dê kopiyeke divê ji belgeya ji dayîkbûnê) ;
• kopiyên belgeyên ku mafê diyar arizî yek an jî zêdetir welatiyan, û, li gor vê, belgeyek ji non-beşdarbûna di arizîkirinê de, herweha daye nivîsîn îmzeyê ya ji endamê adult malê;
• kopiyên certificates mirinê ji welatiyên ku li apartmanê de;
• orîjînal û ji bo belgekirin apartmanê de;
• sertîfîkayê ji Rûniştevanên, eger ew cihê ku bibe bû;
• jêgirtina ji qeyda mala, ku agahiyên li ser wan hemû cihên rûniştinê di sala 1991 (eger License de);
• kopiyên meqbûz, rapor li ser dayîna xizmetên naxweşan li ser sê mehên borî de.

Arizî xanî an ne - pirseke taybet. Lê, piraniya parêzerên piştgiriya ji bo vê çalakiyê de diyar kir.