Sîteya rast li Australia: qaîde, bi taybetî jî ji kirînê û ramanên xwediyên

Ku hejmareke mezin ji Rûsan komepeyva "sîteya rast li Australia" bi tiştekî fabulous û xêza têkildarkirin. Û ev jî ji ber ku xanîyên di vî welatî de bi nirx, gelek bi hêsanî nikarî berdêla wê ne ne, di heman demê de ji ber ku ji dûr ve mezin yên vê parzemînê, ku prairie bêdawî anegorê bi crocodile û ostrich bergêd. Lê belê, ji berjewendiya veberhênerên rûsî li ser xanî li ser parzemîna, ne bi tenê nayê çinîn, ne, di heman demê de jî bi hêz: ji bo milkên gelek li Australia - a veberhênanê bi kêr e. Li kîjan welatî ew bi dikşîne? ev pirs di detail zêdetir binêrin.

Li cihê ku herî baş e?

Îstatîstîk diyar dikin ku li Sűrîayę, me tercîha xwe ji bo kirîna xanî li bajarên mezin Australian wek Sydney, Melborn û Brisbane. Ji ber ku ew li berferehe, jiyana çandî û xebata xwe ya li tevahiya welêt e. Elbet, mesrefa per meter çargoşe li herêmên bajarê gelekî bilind e.

Lê belê, bajarên mezin - ev hemû ku veberhêner bala ne. Ne ew qas hindik business me, digerî ad di kategoriya "Real Estate li Australia", di dawiyê de bisekine hilbijartina ji bo mana li hawîrdora teng de ya ku li peravên. Di vî warî de, ew serdikeve Stenbûl, havîngeha Gold Coast û tercihên xwe yên navxweyî-bags hema li ser newqa wî. Bê guman, ew kesên ku milk li vir kirîbû, niha dikarin li ser destkeftineke solid count: geştyar, geştyar, Kirê xanî, dê hinek pere bidin ne. Eger tu buy a ro- li qeraxê ji bo xwe, hingê hûn make a veberhênan û qazancê: roj û avê dê alîkariya ji bo di rewşeka baş de di warê tenduristiyê de bimîne.

Lê xanî li paytexta Australian li business Russian e pêşane ne. Canberra - bajarê karê îdarî, bi vî awayî mal û apartmanan, bi kirîna kêmtir.

Bi vî awayî, berî ku tu buy sîteya rast in Australia, lê pêwîst e ku çend faktorên: þert û mercên li herêmê, asta remoteness xwe ji qiraxa, heta ku karê dijwar û jiyana çandî de, di asta biha ye.

Tişta divê bê bibîranîn?

Lê belê, divê em nefikirin ku apartmanê de an mala kirî li parzemîna dûr, wê bixweber helwesta rossiyaninu îmtiyaz.

Ev tenê cihê ku tu lê dijî yan jî bo demekê hatiye rawestandin (eger destê ser object li kiriyên) ye. Em jî divê ji bîr nekin ku, eger tu buy sîteya rast in Australia, ku bihayê ne bi arzanî ne, ku ew doza vîzaya otomatîk biden ne.

rayedarên welêt ji bo danûstandina ji kirîn û firotina sîteya rast bi destê bîyanîyan wek celebeke ji projeya veberhênanê bi cih kirin: Tê texmînkirin ku kiryarê wê xwedîyê malê ji bo şopandina-up xiste derve dibe, di heman demê de ji bo rûniştinê ya daîmî di wê de ne.

Ev ne pêwist e ji bo ku bifire li wê aliyê okyanûsê ji bo şopandina vê peymanê bi nav: hemû bide parêzer ku wê tarîxê dibêjim, gava ku tu dikare belgeyên title de. Lê ev hemû, bê guman e, bê rîsk e.

Pispor pêşniyar option din: Ewil, tu gerek ji bo vîze, û paşê bêm ba Australia û bi wergirtina ji rayedaran a belge ye ku dê destûrê a kirrînê malê. Di gava li pêş, divê mirov ji hire parêzerekî li ser piştgiriya hiqûqî.

Tenê piştî bi destxistina sertîfîkayê de ji milk, tu ji bo kirêdar binêre.

xanîyên nû

Ji bo ku bikaribî ji bo kirîna sîteya rast in Australia, ji bo biyaniyan, e yek rewşa heye. Em divê ji bo bidestxistina belgeya taybet li ser Kontrola Weberhênanê (Investment Review Board Derve - FIRB), ku mirov wê ku xerîb mafê pirsgirêka kirîn û firotina Kirarî. Desthilata jor mecbûr e ji bo ku biryara herî dereng 30 rojan de ji roja radestkirina doznameya. non-niştecîh dikanin bi tenê li ser 50% ji hemû xaniyan de li avahiya count: Wek qaîde, şîrketên avakirinê ji bo bidestxistina ruxsetê ji bo firotina apartmanên ji bo biyaniyan, lê li Australia ye a desthilata legal, ya ku di xaniyekî niştinî de ji re ji sermayeguzariyên biyanî avakirin li wir hişk bi sînor e. Li eynî qayde jî ji bo tesîsên sektora taybet de derbas dibe. Eger pêşvebirinê lênêrînê yên di pêş birin hatiye destûrên ji bo bîyanîyan, ji "saxên" buyer ji acizîyê zêde bêbac e, lê ew wêneke, ku li ser destên xwe yên vîzeyê demî be.

category Accommodation b / a

Wekî ku ji bo xanî li ser bazara navîn, ev di cîhana tê bi baldarî di bin kontrola ajansa sîteya rast.

Û xizmetên xwe bi bihayê ku milkê firotin, pere ji aliyê tên firotin de. Yek rê an yekî din, lê sîteyê rast navîn li Australya û ji bo biyaniyan, bihayên ku car û nîv erzantir e ji avahiyên nû de, di daxwaza mezin e. Lê belê di vê rewşê de, nikarin bêyî destûra hikûmetê bikin. Ji berpirsîyarîyeka bo wergirtina belgeya ji xwendekarên li dervayî FIRB yên zanîngehên Australian, ne, ku ew xwedî visa demî ji bo demekê ne bêtir ji 1 sal. Li gel vê, firotina sîteya rast kategoriyê b / u divê di gullebaranê de li Zanîngeha be, û mesrefa na pitir ji 300 hezar dolar Australian.

range price

Bê guman, ji bo Rûsan pirsa li jêr e: "nirxê sîteya rast li Australia çi ye?" Ev divê bê diyarkirin, ku ji rźza bihayê têra xwe mezin e: ew hemû li ser tercîhên xwe yên şexsî yên bi muwekîlê û şiyanên aborî ve girêdayî ye. daxwazeke mezin ji bo homeownership taybet. 500 AUS $ - The lêçûna navînî yên li herêma villa 180 meydanan de nêzîkî 450 e. Li bajarên herî tercîh ji bo sermayeyên li milk rast hatiye dîtin û dimîne Brisbane, Sydney, Melborn, Perth. Apartments li Sydney dê 450 $ hezar dolar Australian li Perth mesrefa - 500 hezar dolar, û li Melbourne - 400 hezar dolar.

Perth mala wê ya nîv heman milyon mesrefa dolar Australian. Dîsa, gelek rûs ne dikarin li ser pirsa bê ma gelo milkê cheap li Australia heye xeman.

The herî bijare budceya - ev mala li Adelaide, ku mesrefa wê 320 hezar dolar australî ye. 3500 dolar e, û dema ku ew ji bo mana luks tê, ji per "meydana" dê ji bo dayina 5500 - - One bi awayekî an yê din, lê niha bihayê meter çargoşe li parzemîna dûr, 3000 ye 6000 dolar.

Bê guman, sewqiyata ji sîteya rast li Australia bandor li aliyê gelek faktoran e: ji dûr ji qeraxê de, cihê cografî, nêzîkbûna ji bo bajarên mezin, pendên me yên li sîteya rast.

Reviews

Herî Rûsan çavan kirîna xanî tê firotin yan li Australia veberhênanê qezenc bike ji ber ku sîteya rast, her tim li buhayê zêde dibin.

Û apartment, kirrîn, li ser kredîyan, teşwîqkirina: cara yekem bi çend mehan ji bo peran teserûf bike, dibe ku di bin şert û mercên asayî nesekinîn. The tenê neyînî - ew derfeteke kêm to buy a mala ku herî dixwazin e.

encamê de

Bê guman, karbidestên Awusturalyayî yên bi tiştê gengaz dike, da ku veberhênanên biyanî. Lê ev ê şaş be ku mirov bibêje ku ew xanî li Australia erzantir bibe. Rayedarên ku hewl didin vegerin bazarê sîteya rast, yek ji xalên sereke yên hatina e, û ew bi pêşveçûnan ku armanca.