Sîteya rast - ev bingehê ku ji her welatî li dinyayê ye

sîteya rast, ku pênase dayîn, di van rojan de ji qanûna Roman niha de şiroveyeke têgihên modern wek easement, heye ku, ji sînordarkirina mafên ji bo bikaranîna malê neguhêzbar, û mortgage, teahudê ji malê xwe firot, bêyî guhertina ji milk. Hemû muamele û sîteya rast e paşê a peymana di navbera her du aliyan, bêyî ku tevlêbûna aliyên sêyemîn.

Di îro hawirdora sîteyê rast - vê malê ku di bin qanûnên heyî nas dike. Eger bi hêmanên ku define vê konseptê, sîteyê rast danasîn - ew di xênî de, di nav axa û milkekî din girêdayî welatê bejê, zexim, bi wê ve girêdayî ye, wek xanî, avahî, strukturên û tiştên din. Di warê mafê hiqûqî, real estate - ew bingeha ku bêyî hebûna gelek ji welatên pêşkeftî, an civakê de ye. li wir e pênase din ji şîrovekirina vê pênase, real estate - ew li ser xwedîtîya aborî û rast ya welatê, ku hebûnên berçav ku dibe ku li jêr erdê yên li ser erdê be hene, ji bo ku li erdê girêdayî be, û di ser erdê.

Li Rûsyayê, ku behsa pêşî ya peyvê ji malê xwe xwaribû û neguhêzbar di dema hikûmdariya pêşverû yên Petrûs I. xuya Di 1714 de yekemîn fermanê "Li ser fermana sedem ku malê xwe xwaribû û neguhêzbar" hate weşandin, di ku de malê neguhêzbar ji herêmên erd, xanî, kargeh, sîteyan, dikan û wargehan de ne. Jî, sîteya rast naskirin çavkanîyên mîneral, li ser erdê, avahî, dihol û ji erdê, wek pirên, mayin, bendavên.

Ji hingê ve, ev nêzîkî sê sed salan, û têgeha sîteya rast li welatê me, wek baş, û deverên dinyayê, dimîne ku herî li derdorên akademîk û siyasî de nîqaş. Carna qanûnên welatên pêşketî yên dinyayê, da ji hev cihê ku xanî di heman yek welat, dibe ku rast nas in, û li welatekî din û milkê xwe xwaribû. Ji ber vê yekê, di pratîkê de ya yasayî û navnetewî ku ji alîyê endametiya, destê pênase, ji bo bikarin an malê neguhêzbar ji aliyê rastê yê welatekî ku xanî bê at niha ye.

Real Estate û views xwe jî dikarin li amadekirina reşnivîsa peymanên navxweyî tesîr bike. Ji bo nimûne, tenê piştî diyarkirina type of malê tu nizanin bê ka avakirina bexşînê wê derbaz be. Pêwîst ji xala qanûnî ya view of qeydkirina dewletê yên li malê jî li ser type of sîteya rast girêdayî ye.

Ji nêrîneke aborî yên view, sîteya rast e, wekî hebûneke fîzîkî bi bandor, alaveke pêbawer ji hatina û veberhênanê de nirxandin. Hêmanên sereke yên li sîteyê rast di warê attractiveness aborî buhayê wê û nirxa, bikêrhatina û liquidity, her weha ku mirov bikaribe bi rastî zor ji berjewendî û pêdiviyên ji xelkê hesibandin. sîteya rast jî dikarin wekî tujekirina an a butceya ji şaredariyê herêmî ji ber bacê berdewam muamele sîteya rast an doz ji bo hire an sale xwe tevbigerin.

Ji xala civakî de ji, rola ji sîteya rast tê kêmkirin, ji bo bersivdana pêdivîyên cur bi cur ên ku nifûsa, wek fîzyolojîk, rewşenbîrî, derûnî, û gelek kesên din. Ne ku behsa wê rastiyê ye ku xwedî li sîteya rast, di hemû form xwe û li her welatî li dinyayê nîşana prestîjê û dewlemendî, ku di dawîyê de ji layer civakî û dabeşkirina yên civakê nav çînên Navdêr e.