Repair û parastina xanî: tiştên ku ne di nav de, rêjeya de, wesila ji bo dayina

tarîfa Bikaranîn - dirbê favorite ji gazincên. Û bi rastî jî, dihewîne jî îro xanî pir biha ye. Lê belê, tu dikarî, çendeya bacxanê de di nava yekê hişyar, eger tu bi baldarî li duristîya ji doz û kontrol çi kar e, di rastiyê de kirin. Îro em li tiştên ku di bin di nav de nîqaş bikin "Repair û parastina xanî." Ev alîkarî dê hûn dizanin ku berpirsyariyên li xewxanê û derewan bike, û hîn bibin ku çawa ji bo parastina mafên xwe eger pêwîst be.

lîsteya servîsên

Piraniya meqbûzên ji bo dayîna xizmetên utility de di bin "Repair û parastina xanî." Tiştên ku di vî babeyi hene? Bê guman, balkeşe ku nizanin bê ka tu çi ji we re ji bo bidin. Wek qaîde, tu xizmeta şaredariyê, divê ji bo mişteriyên xwe eşkere (kirêdar malan, ku jê re xizmet), çi karê ew çêdike. Di lîsteyê de bi piranî de, ji bo tomar jêr e:

• çavdêrîkirina berdewam ên ewlekarî, çavdêriya nîzamî a lokalên (lifeguards erkê direct, lifters, tabûrên agir);
• paqijî yên avahî û qada herêmî (di doza yekem xizmetên midûr, ya duyem - cleaners);
• Xwedîkirin û ronahîkirina lokalên daîmî (erê, ew jî divê lênêrîna ji şîrketa management de, û ne kirêdar li ser xwe bi xwe bidin, lê belê, hukmê wî di piraniya rêz ne);
• destkarîkirinê tê de xwarina avêtî û yên din (karmendên şirketa management ya divê di paqijî (dergistî), û gelek caran paqijkirin);
• redecoration û berhemên Link (wek xizmeteke û repair cosmetic);
• bo berdewam (destdayî ji bo standardên pêwîst), germahiya û humidity di odeyên;
• earthworks (pirojên û parastina herêmê herêmî).

Ev lîsteya standard. Ku ev, wek qaîde, di hişê xwe de bigirin, çêkî, ji bo meqbûzên "Repair û parastina xanî." Tiştê ku di vê konsepta di nav de, ji bilî van tomar, bi piranî ew dinasîne rasterast şîrketa management ya. Lê belê, mixabin, ne hemû yên li jor awayekî rast ji aliyê karmendên şirketa hatiye lidarxistin, bi hemû xizmetên ku ji bo kirêdar in. Eger bi kalîte ne gora we ne, hûn her tim derfet giliyekê, ku tu ji me re behsa hebûna de lihevnehatinên mohra xwe re bêjim. Di vê rewşê de, xizmetên komunal dê pêwîst be ku serî bi rêkûpêk ji bo çi cûreyê karê ew çêdike.

herweha

Gelek caran, ji bilî xalên sereke di girtekê de hin din jî. Wek qaîde, kirêdar ji bo biryardana çi xizmetkariyan, pêdiviya wan, û çi ye ne pêwîst in. Van nîqaşan de bi piranî di civîneke taybet li dar lidarxistin. Derê, niştecîhan bikanibe bi çi xizmetên din jî pêdivî bi wê bibin, û ji aliyê ti xizmetên niha dê minasib ji bo bidin. Ji bo nimûne, hin biryar da ku deriyên paqijîyê dikare li malê hatiye lidarxistin, û ku ji bo wê pere bidin no şîrketa management e. Hinekan jî biryarê bide ku collection gemarê çêtir e avabûye ji bo ku şîrketa. Ji ber vê yekê, wan tercîha xwe ji bo bide çenek her meh ji bo ku bi bîhnfirehiya hilbijartin di wextê jê dê û pîsîya hemû avêtîyên.

rates çawa ne?

Bi awayekî gelekî mezin e ji yasayên netewî grîng çi rêjeya li ser xwedîkirina xanî saz bike. Lê belê, ji kerema xwe not bikin ku kirêdar ji wan lojmanên ku ji aliyê dewletê an jî xanîyê şaredarîyê, bi pêwîst ji bo dayina din heqê ekstra, ango xerca ji bo wezîrtiya xanîyekî taybetî. Lê belê, van kesan ne hewce ne ji bo dayina pereyan ji bo tamîrê niha ji xanîya ku di wê de apartmanê de tê tespîtkirin, ji bo nimûne, ji bo tamîrê banî.

Bi vî awayî, ji bo çi te bidin, Amûrên introducing bo utilities?

• Hiring (bi van rezvanan bike ku di daîreyan de qet taybet de bûn tê wateya).
• tamîr niha ji ber derê mala wî, herweha deverên din yên hevbeş.
• Hispêre (paqijî bi nîzamî û di wextê xwe ji herêmên hevpar li avahiyan).
• Elaqedarê (naveroka xanîya de, meşandina kar û kûr).

Hemû yên li jor divê di stûna yek dihewîne. Eger tomar bi cuda kurtasî, ev dê bibe binpêkirina direct ên ku Şerîetê, ku divê bên raporkirin. Eger ev an jî nebaşîya din, kirêdar îdiaya xwe fermangeha bacê bide, diyar kir ku xizmetên komunal, da ku standardên ava rapêçandî ne. Heger tu nikarî bi giliya we bersivê, ji kerema xwe ve hîs free to file dozek. Ev dikare bi serê xwe û bi awayekî komî kirin, hem. Lê belê, bê guman, avabûye ji bo demeke dirêj a similar. Ji ber vê yekê, piranîya niştecîhan tercîh dikin ku xwe bi rewşa û heqê xizmetên eksê hilanin.

Li ku derê ne bê pere ji bo tamîrê de û parastina xanî? Tiştê ku di vê konsepta nû de, em ji nuha de bi kar anîne. Niha dem ji bo ku hinekî awayên taybet bêtir ji xizmetên wê ye.

alta axaftinê

Piraniya kirêdarên avahiyan tercîh ji bo sazkirina cîhazan de handy - intercoms. Bê guman, van meclîs pêwiste ku bi başi berdewam û parastina dewrî. Mesrefên vê type bi temamî ji aliyê kirêdar nixamt. Carinan bi kar alta û saziyên dewletê, lê belê ev e gelek pratîkê de kêmtir in. Di biryarê de ji bo sazkirina kirêdar alta dikarin bi awayekî komî di civînê de bi giştî bigire. Ger biryara pirsa, piştî ku bi dorê nûnerê şîrketa management a, bi xerca ji bo xizmeta ku cîhaz dê di stûna de "Repair û parastina xanî." zêdetir em babete binûse çi ye girêdayî li ku xizmetên bi ji bo kirêdarên ji malê re tevbigere.

Wek qaîde, kesên ku di derenceyan de, alta di malê de hatiye sazkirin. Ji bo vê jî, divê ku ji bo kesê berpirsiyar, yên ku wê li ser berhevkirina pereyan de ligel cîranan, peymana rasterast bi şîrketa-kontrata bigirin û garantorê vê sazkirinê, wekî yekparçeyî. Piştî ku amûrê hatiye sazkirin, kirêdaran dê xwe bidin parastina bi rêkûpêk. Meqbûza di vê rewşê de wê de cuda bê dayîn.

collection gemarê

xizmeta din heye ku carna di girtekê de diyar cuda - ew gemarê e. Bê guman, mesrefa wê ya kêm bıke, lê ew hê jî divê beşek ji naveroka forumê be. Eger ev yek pêk ne, ev rewş tê hesibandin binpêkirin. Lê belê, eger tu plan ji bo ku biryara red ne di xizmetê de li ser pirsa, îdî we û cîranên xwe re, divê li ser sedemên giran be.

Li ser tiştê ku bi hinceta Mebesta we? Ji bo nimûne, a mala taybetî li ser qiraxên bajêr de ye. bacgir Garbage dikarin ji bo xizmeta her roj van hewşa xanî apartment û ji wan re hinek wext badîhewa ne. Bê guman, encamên vê gelek bajon. Çi ji bo ku ez di vê rewşê de? Niştecîh kanin îmze têra xwe berhev dikin û red dikin ji bo vê xizmetê di pirsa. HIngê tu dê pêwîst be ku bikeve nav girêbestek digel şirketa partiya sêyem û bidin wan ji bo xizmetê. Niha, vê xizmetê wê were li ser girtekê ya stûnan şexsî got.

xanî

Ev girîng e ku baş fêm bikin ku di heman e ji bo xanî. Xanî, di encamê de, ku di naveroka an xanîya dimeşandin. Lê belê, di pratîkê de, wek ajansa hikûmetê gelek caran mafên serfkarên binpê û bi rêk û dibuhure hêzên pîyaseyan, di wê de. Ji bo dîsaçêkirina edelatê li binpêkirinên weha, kirêdar mafê pirsgirêka pêdaçûnê fermî ji bo desthilatiya mezintir heye.

Wek qaîde, tu pereyan bidî û hejmareke mezin ji karê demsalî, bi nirxê ku ku di count bin meqbûzên ber çavan de. Ji bo van xizmetên nimûne:

• tamîr banê;
• başbûneke borîyan û nexetimînin;
• chutes başbûneke operasyona;
• pêlikan re alavên railings, repair pêlikan re;
• baxçevanîyê û paqijkirina qada herêmî;
• dasekinandina windows û derîyan;
• lênêrîna Tree;
• lênêrîna lîskên zarokan;
• rojane bi rêkûpêk ji têlên û dergehên;
• xizmeta ragihandina rewşa awarte.

Tevahiya lîsteya xizmetên divê di peymanê de wê encamê ku di navbera nûnerên xanî û Komela kirêdaran de bê. Ev lîste, standartkirin ne. Hinek xizmetên wan dibe ku bên jêbirin, û pêwîst din, berovajî, kir. Kirêdaran bi xwe dikare kontrol bike, di pêvajoya ji îdamê ji hemû karên, ku ev maf ji bo wan bi qanûnekê tên dayîn.

Kontrola

Wek qaîde, xwedîyên milk bibînin ku pirsgirêk e, hê ne ku bihayê xizmetê, di heman demê de li çawa bi rêkûpêk û bi diqet ew dayîn bi. Ev e ji ber wê yekê ku, mixabin, piraniya karmendên yên înşeatê giştî paşguh erkên direct û hûn hemû di lîsteyê de ragihand, ji karên pêkanîna ne. Carna ev e ji ber nebûna derfet yan jî kêmbûna hejmara pêwîst ya karkerên kalîfîye. The frequency û dabînkirina-girêdayî dema xizmeta, divê her tim di girêbestê diyar dibe. Eger ku beşa ku di peymanê ku agahiyên dişibin hev hene, ev girîng e, ji bo xwe nas bikin bi tarîfeya ji karên ku bi rasterast nav rêxistinê de tê qebûlkirin.

Types of kar di demên cuda de pêk

How to de bisenifînin naveroka karê li mala xwe? Ew bi nav plankirin, demsalî û pêwîst parvekirin. karê demsalî bi giştî di demeke diyarkirî her sal çêkirin. Ji bo nimûne, ew ji bo amadekirina avahiyên ji bo demsala germkirinê de behsa. Plankirin ku di temîrê de ye ku li demeke di pêş ji bo îsal hatiye lidarxistin. Rêkewt û ji kar mecbûre bi rezvanan ji mala li hev. Jî, bi tenê bi razîbûna xwe di vê chart tu tu guhertinan bikin. tamîrên pêwîst bi plan kirin. Ew çaxê jî pêwîst e ji bo troubleshoot pirsgirêk bi qeza. Ji bo nimûne, wisa temîrê heye, gava e çewtiyeke ragihandinê li ser hinartina gazê, avê an elektrîkê heye.

Bi baldarî lêkolîna naveroka vê stûnê de, û pêşxistin, çi dewletê mala we ye, ew mirov dikare texmîn bike, wek kompaniya management di baweriyê de baş ji bo pêkanîna erkên xwe ji bo kirêdarên ji mala, ku jê re xizmet dikin. Ev girîng e, ji bo ku bikaribe ji xwe û mafên xwe biparêzin.

Bêmane zêdekirina buhayan

Li gor qanûnê hevwelatiyên dide mafê ji bo pêşkêşkirina gilî û ji rayedarên bilind de ji bo edaletê. Eger hûn dizanin ku baca ji bo parastin û tamîr neke, bilind bûbû in, divê hûn dê bibin yek, bi cîranên xwe û ji bo ku îdîaya kolektîf. Ger ku rastî ji abuse hêza wê xuya bibe, şîrketa management dê bên mecbûrkirin ku pere ceza mezin ji bo wan niştecîhan ku xapandin in.

Çima çêtir e giliyekê kolektîf? Ew bi gelemperî wek di gelek bi leztir. Ev tedawî divê bê diyarkirin, ji ber sedemên rewa pêwîst ji bo dabeşkirina, herweha mîqdarên rojek bê bingehin.

Changes li qanûnên

Guherandinên ji 2016 hemû belgeyên tezmînatê a xeta nû - MSW (tiştên hişk şaredariyê). Ji ber ku xercên bi cuda di miqdara peredana ji bo avêtina gemarê per kesê doz hatiye vekirin. Beþ obschedomovyh divê bê rakirin wek graph cuda e û niha beşek ji temîrê û xwedîkirina.

Eger kar kêm hatiye lîstin, û tevgera wan di bin kontrola ne bû, manager di avahiya wê neçar bimîne ku bidin. Mekanîzmaya heman karî dike, eger sum nade ji bo wergirtina rastî samîmî ne.

Wek pratîkê de nîşan dide, hemû eşkere ne ji bo çi ew bidin fêm bikin. Ji bo ku bi naveroka meqbûzên ji bo dayîna xizmetên Alîkareke ji çi ji hev re kirêdarê mala dixwazin ne. Lê belê tu kes ji pêştirê te, wê nikaribin ji bo kontrol duristîya ji tawanbariya. Ev girîng e ku, her peymana kirêdar bi baldarî ji hêla xizmeta Alîkareke ji xwend. Ev e jî pêwîst ji bo bi bîr tim bi agahiyên ku di bacxanê de hevudu. Li ser rûyî xuya girîng di cih de îlan e. A, beşeke girîng a ji agahîya li ser hevdîtinên normal ji kirêdar. Tu nikarî dadiqurtînin, Eger te wêneyek berjewendiyên şexsî li xwe bi xwe bikin.

Bi vî awayî, me dît ku di bin "Repair û parastina xanî" de zor ji tumar, di nav wan eywanan û peyzaja, û tamîr. Tu dikare kontrol bike, çi di xizmeta we pêdivî û ji bo çi dixebitin xwest ku hûn ji bo dayina in. Hûn dikarin rêjeya ji temîrê eyar bike, herweha ji bo kontrol bikin, ka baş kar diqede.

Bila ev agahî dê alîkariya te bo birêveçûna adîl xwe ji şîrketa management li get. Feel free ji bo parastina mafên te!