Maketa bernameya xanî bi arzanî li Rûsyayê

Îro de, rewşa aborî hatiye ku di civaka me de, rê nade hemwelatiyên ku ji xurtin bilind e. Ji ber vê yekê ji bo kirîna mal ji bo gelek kesên ku diçe karekî sexttir re. Ji bo piranîya Rûsan, ew e ku îpotekê Aborînas. Bi ser de, gelek bi hêsanî ditirsin beşdariyê di avakirina digerî li neheqî û veberhênerên sîteya rast, û gelek nîvco ne. Mixabin, bazara îro de, rê nade ku rûs ku dahata navînî, ku bibin xwediyê xaniyên xwe bi xwe, dayina ji bo ku ev yek price têra.

bernameya Federal

hikûmeta Russian şahnetiyê ji hemû gavên ku bicîh bikin ku piraniya welatiyên nikarin ji bo kirîna malên xwe bi xwe bûn. Ji bo nimûne, bernameya federal bi navê "Xanî" 17.09.2001 g hate pejirandin. Dema pêkanîna wê ji sala 2002 û terxankirî destê 2010. Di wê demê de, li welêt hat avakirin û ji aliyê di çarçoveya yasayî de pêwîst ji bo çareseriya gelek ji pirsgirêkên related to xanî û xizmetên civakî, xanî, û di mijara mafên milkiyetê.

05.09.2005 VV Putin riyên ji bo çareserkirina pirsgirêkên girêdayî bi agahî û ristê desteka civakî ji bo ku leşker, sektora giştî, herweha komên hesas. Di encama çalakiyê de, siyaseta xanî dewletê de ava bû, li prensîpên sereke yên ku di qadên jêr in:

• mezinbûna ji xerciyên budceyê yên welat di girêdanekê de bi pereyên ji bo piştgiriya malbatên ciwan li pêwîstiya;
• bo welatiyên xanî peyda Kategoriyên bi tercîhî (disabled, gaziyên şer û hwd ...);
• alîkarî ji pisporên ciwan ku bi armanca kar di gundan;
• Enbîrî Dewletê ji bo îpotekê, û herweha li ser damezrandina AHML (Ajansa li ser xanî û talanker de mortgage);
• pêşxistina jêrxaneya endezyariya pêwist ji bo hebûna warên;
• afirandinê de û qebûlkirina çarçoveya qanûnî yên ku destûrê dide avabûye ji bo bi desxistina ewlehiya-mortgage têdaye.

Ji bo dewletê. bernameya xanî bi arzanî rastiyeke bû, Encûmena di bin Serokê Federasyona Rûsyayê hat avakirin. armanca wê ya sereke pêkanîna projeyên xeyreta girîngiya neteweyî bû. Li gor destûr û programa "Xanî" di dawîyê de hate pejirandin.

The di qonaxa destpêkê de

Gavên pêşîn ên bernameyên xanî bi arzanî li Rûsyayê ji 2006 heta 2007. Di vê heyamê de hatiye lidarxistin, ji bo çareserkirina pirsgirêkên wek:

• zêdekirina heqê xanî;
• rêjeyên faîzên kêmtir û berfirehkirina sînorên deyndayîna mortgage;
• berpirsiya dewletê da ku bicîh bikin ku metreyî de xwe bi xwe ji categories fermî ya welatî.

Di bernameyê de li ser xanî bi arzanî çalakîyên werzişên plankirin. Di qonaxa destpêkê yên projeya federal ya ku ji bo ne xanûber û malên bi 69.5 hezar. Honeymooners, herweha 76.2 hezar. Categories din ên welatiyên dîzaynkirin. Ev ji bo kêmkirina rêjeya li ser mortgage Rus, ew ji 11%, û herweha ji bo veşartinê ya bi pîvana yên çêkirina xanî bi 12.1 milyon lingên square diviya bû. m ji bo tevahiya demên pêşin.

The program federal "Peydakirina xanî bi arzanî" a gelek pirsgirêkan re rû bi hatiye. Bûyerine ku gelek ji wan ji ber nebûna îmkanên berhemanîna û kêmbûna çîmentoyê bû. Ev rewş nayê ne bi destûr avabûye ji bo plana xwe li full. Û bi ser neket ji bo kêmkirina rêjeya li ser mortgage. Li şûna li ser plan 11% ew bi 12.8% e'mir kir. Di bernameya sêyem-partiya herî serkeftî bûye polîtîkayeke dewletê, bi armanca ku mezinbûna ji deynên xaniyan. Di sala 2006 û 2007 de hema 820 milyard rûbil li wir belav kirin.

Qonaxa duyê ya pêkanîna projeya

Gava li pêş bernameya xanî bi arzanî di sala 2008 de Di vê dema dawî de hikûmeta rapêçandî ne ji bo li pêş jêr e:

• bo malbatên ciwan di rewşeke hewcedar de subvansiyonên pêwîst;
• zêdebûna ji 72,5 milyon baresta metre manê desteyeke;
• zêdekirina wê yên comerdî deyn dide mortgage û diçe, hêmanên wê yên li ser şeş milyard rûbil salekê.

Cêbecêkirina bernameyan de xanî bi arzanî pêwîstî bi veberhênanên aborî girîng. Ji bo vê mebestê ji butçeya veqetandin 90,5 milyard rûbil. Ew karên ku Hikûmeta Russian ku berî vê qonaxê de, bi tenê bi qismî çareser kirin. Kêmbûna çavdêriya li sektora înşaatê. Li şûna wê ya 72 plankirin milyar navborî ji axayê danasîna tenê 63,8 mîlyar metre çargoşe. m. Ji ber ku di qonaxa yekem ya bernameyê de, mezinbûna girîng tenê îpotek bidestxistin. radeyekê xwe, heta derbas berê ji aliyê nêzî 30 milyard rûbil plankirin.

Qonaxa sêyemîn jî

Bêtir li pêş programa dewletê "Affordable Xanî" di 2009-2012 stand. Li ser dîrektîfan sereke yên Hikûmeta Federasyona Rûsyayê di van salan de dest pê kir:

• pêkanîna piştgiriya dewletê ji bo bazara xanîyan de;
• başkirina taybetmendiyên qelîteya derfetên xanî û HCS dixebitin;
• tê maneya avakirina berfireh ji xanî bi arzanî ji bo welatiyên;
• diçe, çendeya paytexta rayedar tên afirandin ji aliyê AHML.

Ji bo çareserkirina van pirsgirêkan ji budçeya dewletê, hatine veqetandin çavkaniyên aborî ya berbiçav bû. Xalên bingehîn ên lêçûnên di vê rewşê de bûn:

• çareserkirina pirsgirêkên xanî yên welatiyan categories îmtiyaz ;
• bi alî yê 200 milyard rûbil. AHML xist paytexta rayedar xwe;
• elaqedarê ji avahiyên û Mayayê ji rûniştiyên awarte û fihûşa.

Di pratîkê de ji bernameya federal bi rê ve ji bo vejandina şiyana welatiyên 'bidin. Ev ji ber ku yasa li paytextê dayikan û fonên AHML mimkun bû. Li gel vê, di dema 2009-2012. 245,5 metreyî nav operasyon hatibû kirin. metre ji xanî. A fonan terxan dikin ji budçeya dewletê, tê wateya:

• tamîrên xanîyan - 70 milyard rûbil;.
• li ser dîplomayê dewletê "Xanî" - 48,2 milyard rûbil.;
• li ser lojmanên ji bo leşkerî - 48 milyard rûbil.;
• xanî ji bo gaziyên - 55,8 milyard rûbil.;
• ji bo vehewandina awarte û riziyayî malên - 41.5 milyard rûbil.

Encamên giştî yên programa federal

A projeya netewî bi armanca başkirina şert û mercên jiyanê yên li Rûsyayê di salên 2002-2010, destûr:

• ji bo avakirina xwediyên layer nû pêwîst ji bo reforman HCS;
• guherandina struktura tesîsên xanî;
• Zêdekirina parve ji bo pêşdebiran taybet;
• asankirin prosedurên setup ji vê û ya berî avakirina xanî;
• zêde xanî taybet kêmkirina volume milkên dewletê.

Bikin erkên nû

17.12.2010 bernameyek din di warê avakirina xaniyan û apartmanên ji bo welatiyan ji welêt hatiye dîtin ji aliyê hikûmeta Russian pejirandin. Ev ji "Xanî" hate binavkirin û hatiye ji bo 2011-2015 naskirin.

Ev bername heye ahengdarî û civakî hatiye dîzaynkirin ku ji pêş, di çarçoveya van waran de ji jiyana giştî de, yên wekî perwerde û xizmeta tenduristiyê. Tê payîn, ku di projeya budceya federal veqetandin dê 620 milyard rûbil. Û ku pere ji dê ne tenê ji bo çêkirina bazara ku ji bo xanî bi arzanî, di heman demê de jî li ser performansa erkên dewletê ji categories îmtiyaz ji welatiyên here.

Tê plankirin, ku di dawiya 2015 metreyî de, ji daîreyên û malên zêde xwe bigihîne 90 milyon malikên. Û mercên jiyana xwe ji 86.9 hezar malbat û 172 hezar jin û mêr dê baştir bibe. Û ev hemû li ser budceya re qiyas herêmî û budçeyên herêmî deynan û deynên ji bo kirîna gelê rastê metreyî.

Di bernameya "Xanî bo malabatên" bi armanca zêdekirina index dikaribûn xanî ji 12 heta 30 ji sedê. Di vê rewşê de, avakirina plankirin ku ji bo veşartinê lojmanên aboriya.

Pakêtan-out the subtotal

Di dema niha de di bernameya "Xanî" çalakiya xwe berdewam dike û encama wê ya dawîn pir zû ye ku dibêjin. Lê belê, di 2012 de, serokê Rûsya VV Putin peyamek ji bo Meclîsa Federal, ku behsa encamên demî ya ku projeya neteweyî şandin. Ev de hat bibîrxistin, ku hikûmeta kirî her hewldan ji bo afirandina şert û mercên pêwîst bo çalakkirina ji bo pêkanîna bernameyeke azwer. Bi vî awayî, zêdekirina hebûna îpotekê. Her sal ew ji aliyê 40-50 ji sedî zêde dike. Lê belê, dema ku ev ne bes e ji bo çareserkirina vê pirsgirêkê bi êş, ji ber ku ji bo bergîdana ne deynan ne bi tenê yên ku li jor average qezenc. Her di vê derbarê çareseriyê serkeftî yên li ser pirsa xanî ji bo personelên eskerî û xaziyên behsa. Ez di nameya xwe de û li ser zêdekirina welatiyên bicihkirina baresta malên riziyayî behsa.

Jî di sala 2012 hikûmeta Russian bernameyeke nû pejirandin. Wê navê wî bû "Peydakirina xanî rehet û bi arzanî û xizmetên civakî yên welatiyên Russian." Di çalakiyê de ji vê bernameyê êdî ji 2015 heta 2020. The pêkanîna vê projeyê de cihê wê di asta federal de bi beşdariya welatên û cenazeyên aktorên têkildar Di rêveberiyên herêmî de bigirin.

Ji bo çareseriya wezîfeyên din

bernameya "xanî Affordable ji bo ciwan" de pêk tên di nava "Xanî" projeya federal. Dema pêkanîna wê bi hezaran malbatên li Rûsya alîkariya hatiye.
Di bernameya "Ciwanên - xanî bi arzanî" girt dest in 2006. Pênc sal bi şûn de, wê rabû, li bayê wê yê duyem, wek ku ji bo yekî tenê 2011 akincîyan zêdetir ji 2,000 welatiyên ciwan yên welat dest pê kir, scrapie jiyana xwe di zewacê de.

Di bernameya "Ciwanên - xanî bi arzanî" de ji bo dabeşkirina fona ji budceyên hemû astan de heyî. Pera ji bo malbatên ciwan, di nav wan de kêmasî. Ya herî sereke ev e, ku di temenê xwe yê herî kevn ya endamên wê ew 35 salan di mideyeka ne. Funding ya ku li dayinê, ya sereke li ser mortgage veqetandin. Enbîrî dikarin bên bikaranîn û ji bo dayina beşekî ji mesrefa ji bo avakirina an kirîna xanî.

Di bin qaîdeyên ji mortgage, xanî tê firotin yan ji bo rizgariya temam xwe li malê ji bank e. Ger ku malbat nikarin vegerînin pere hatiye çêkirin e, bi saziya aborî mafê ji bo firotina milkê ku ji aliyê rastê ya erd heye. Lê belê, di bernameya "ji bo malbatên ciwan - xanî bi arzanî", rê nade bo pêşxistina di vê rê. Dewletê de di vê rewşê de, berpirsiyariya digire, wê rola navbeynkariyê jî di navbera deyndar û deynan. Di vê rewşê de, di bedenên herêmî têkildar digere eynê dayinê yan Nûavakirina deynê eger deynê rabû ji ber sedemên objektîv.

Ji 2013 heta 2020 li bernameya "ji bo malbatên ciwan - xanî bi arzanî" dê veberhênanên aborî girîng, tê texmînkirin, li 1.9 trîlyon rûbil pêwîst. Tenê a sêyem ya ku vê hejmarê dê ji budceya yên astên cuda derhêneriya. The amount mayî wê bê fonên ji bo veberhênerên ferdî û fonên non-budceyî deyn. Bi taybetî jî, ew dê diyarkirî Sberbank yên Rûsya û VTB Bank terxan bike.

Ne hema hema ji sedî pêncî ji Rûsan bi planên hikûmetê xanî li ser hisabê kirê civakî. Ji bo van armancên wê bê veqetandin 1/10 ji metreyî de ku nû çêkirin.

Çi şert û mercên bingehîn ên ku di bin de dewlet in. di bernameya "malbata Young - xanî bi arzanî" dê ji bo jiyana anîn? Pispor texmîn dikin, ku bi serketinî çareserkirina pirsgirêka bi jan belkî bi kêm ji% 20 ji mesrefa zêde ya avakirinê de serê metrekareyekê. Ev di avakirina aboriya xanî, ku, tevî her tiştî, hatiye dîzaynkirin ku ji tevahî bi pîvanên modern girêbide gengaz be.

Dewlet jî plan bo handana kompanyayên bazirganî ji bo avakirina xanî ya civakî, ku paşê bi k'irê wê bê. Berjewendiya pêşdebiran e ji bo bidestxistina a xwe beşek ji hatinên ji peymanên kar.

Di bernameya "Xanî Affordable ji bo Malbatên Young" tê wateya digihîjin armanca xwe ya sereke û bi bikaranîna hatinîyên. pêşniyara wî ji bo yên ku li belengazan naskirin û deynê xwe bidin ji mortgage in. Ev malbat ji fonên dewletê ya resmî û ji bo deynê ya bi teqsîtan pêşî ya deyn bistîne. Pere li ser xanî License de û hejmara endamên malbata bingeha. Li ser navînî ji 900 hezar hatiye veqetandin. To 1.2 milyon. Di rewşeke wisa range mîqdara ji bo malbata xwe ya ji 3-4 kesan e. Çendeya herî zêde jî yên dewletê dibe ku 2.2 milyon rûbil bigihîne.

endamên projeya

şert û mercên ku bernameya "Xanî Affordable ji bo Malbatên Young", amaje didin ku:

• zewaca fermî qeydkirî;
• temenê endamên malbatê ew 35 salan di mideyeka ne;
• e, çavkaniya berdewam dahatê wan tune ye;
• dabînkirina xanî di dema entry nav bernameya ne bêtir ji 15 metreyî de ji bo her endamekî malbatê ye;
• e ku hemwelatî yên Federasyona Rûsyayê li wê derê;
• malbata ku li ser axa ku mijarên di welatekî de, ku ew di daxuyaniya xwe de dimîne;
• Ev agahiyan li ser hatinê, û dûpatkir ku pelgehan aborî yên kesên ciwan.

Bistînin, agahî tije li ser şert û mercên yên bernameyê û wan tedarîk bikin daxuyaniyên pêwîst in di vê beşa siyaseta xanî çêkirin, herweha li ser ciwanan karûbarên organên located li cihê ku ji qeyda malbatê. Xwînê, ew bi li rêveberiya bajaran an jî herêmî ye.

mijarên bi pêş dikevin

Di bernameyê de "xanî Affordable" ji bo gelek malbatan e. Lê belê, dibe ku hejmara pirsgirêkên ku zehmetîyan biafirîne demî ji bo ciwanan heye. Bi vî awayî, hejmareke mezin ji kesên ku dixwazin ji bo wergirtina desteka dewletê hemû ber bi çav elongates. Ev dibe sedema wê yekê ku kirîna xanîyekî ji bo demeke xuyakirî de dereng.

Ev jî dibe ku di bazara navîn de, malbata dikare apartment minasib ji bo xwe peyda ne. Di vê rewşê de, wê divê ji bo avakirina an buy a mala nû tên çêkirin.

Herî reefs located in li herêma deyndayîna mortgage. Naverok ji yên weha re peymanê ye pir ne hêsan e. Ji bilî malbatê, bi hukma hin rewşan de, dibe ku Creditworthiness xwe winda bike. Di vê rewşê de, di peredana mortgage mehane bi giranî li ser gelê ciwan bikevin wê, bi awayekî kêmkirina standard xwe yên jiyanê.

Lê bila ne bêhêvî ne. piştgiriya dewletê her malbateke ciwan ku wê derfetê ji bo daîreyekê bibînim an mala.

Apartments li Moskowê

Di bernameya "Affordable Xanî", wê bê li hemû herêmên Rûsyayê. Ev her ku diçe xurt û li Moskowê. metreyî de xwe bi vê projeyê de dikare şêniyên ne tenê paytextê, di heman demê de bi her quncikê de ya Rûsyayê, her weha welatiyên biyanî bistînin.

"- xanî bo malabatên ciwan" bernameyê de wek eynî li vê derê bi cih? Moskowê sala 2003, lê ava kiriye 7.7 hezar daîre, yên ku di çarçoveya vê projeyê de hatiye belavkirin. Ev 462 sq. M. metre ji xanî, bi maliyeya ji xezîna bajêr avakirin. Ev texmînkirin ku ciwan divê ji bo dayina tenê peredana pêşîn, ku miqdara ku% 30 ji mesrefa zêde ya karên avakirinê de ye, herweha decoration û peyvendiyên heyî yên di herêma ku li rex mala.

The amount mayî destûr da, di nava 10 salan vegerînim. Dema ku zarok ji dayik dibe xezîna bajêr de terxan fonên ji bo dayinê, ji 10 metreyî de daîreyê. Derketina holê ya din jî endamê biçûk yên ku ji malbata jî gengaz e ku mirov betal re diketin 14 metreyî. m. Bûyîna zarok sêyem zarok û pişt re jî gengaz e ku mirov vegerînin deyn, ku dikeve li ser 18 meydanan malê.

Di bernameyê de "xanî Affordable - ciwan" berdewam dike bi dest bixe pêş. Di nav çarçoveya wê de ev plankirin ku ne xanî û yên ku dixwazin di nav kategoriya gelê hêviyê û jêhatî bikevin. Piştî timamkirina xandinê, van pisporên ciwan, wê di warên cuda yên aborî pêwîst.