How to bifiroşe garajê: belge, peymana firotina

Îcar îro ku karibin bibînin ka çawa ji bo firotina li garajê. Mesele ew e ku di pêvajoya dide dagir û firotinê gelek ji aloziyê. Bi taybetî jî eger ev avahî cuda cuda tên firotin. Ji bo nimûne, ji mala xwe an welatê. Hingê te heye ku li ser Têgina ji ramanên di pratîkê de di pêş bifikire. sale Garage li kooperatîfên - ev e, ku çi pirî caran di doza li Rûsyayê. Û vê pêvajoyê bi nuansan û taybetmendiyên gelek çûn. Çi ji te re pêwîst bal mişterî bidin, û firotinê gelek rast? kirîn û firotina avakirina garaj çawa ye?

Ev li ser rewşa girêdayî

hemû Ev li ser çi rewşa diqewime girêdayî ye. Mesele ew e ku li garaja dibe ku li ser bingehên cuda ye. Ji bo vê, wisa diyar e, bi ya herî girîng jî girêdayî li ser gelek tiştan.

avahiya Garage dibe ku dikeve:

• axa li nêzî xanî (bi piranî bi hev re tên firotin, li ser rewşa wê nayê dîtin were);
• li ser axa ku ji bo avakirina xanî şexsî an LPH veqetandin;
• garajê de di civakê de hevkar e.

Dimîne li ser rewşa taybetî tu ji bo amadekirina hinek belgeyên. Tenê bi alîkariya wan dikarin bên bersîv da û got, çawa ji bo firotina li garajê de, bêyî ku ti pirsgirêk nîne. Lê belê, berî sitendina ku di kaxezê de, xwestin ew e ku bala dagir kiriye. Çi pîspor bide firotinê ji zû pêk ji bo danûstandina ji kirîn û firotina sîteya rast?

perwerdeya

How to zû bifiroşin garaja? in teknîkên çend ku ku pêvajo bê lezandin ji bo danûstandina hene. Lê çi di metirsiyê de ne? Çi dikare alîkariya nerînên ji bo jiyana? Li gavê, tips jêr dikarin bên diyarkirin, ku ji bo firotinê dayîn:

1. Bînin avakirina garaja da. Exterior û hundir ên malê divê fînanse ne.
2. Take photos of the garaja. Desirably ji angles multiple. Ev girîng e, ji bo bidestxistina ne tenê xuyabûna di heman demê de jî, rewşa navxweyî ya.
3. Cîyê ads li ser înternetê, li ser depan message herwe ne. How to zû bifiroşin garaja? A cîhêreng ên ji malperên yên wek "Avito" help. Di detail bes ji bo danasîna milk û yedeka pictures to a message.
4. ji bo piştgiriya ku ji bo danûstandina û bi dîtina mişterî li Têkilî ajansa sîteya rast. Gelek caran ew e, ku ev teknîka Leza up pêvajoya.
5. Amade di pêş paketekê ji belgeyên. lîsteya navên wan li jêr hatiye piştrastkirin ye. Pêwîst bi tenê belgeyên orîjînal. Sûretek ji yên dagir xwe bawer nakin.

Hemû ev alîkarî dê ji bo bersiva pirsa çawa zû bifiroşin garaja. Eger tu nav peymanek li gel agent nekevin, hûn dikarin ji bo alîkarîyê ji noter bipirsin. Ev ew bû ku wan muamele û bi taybetî jî naçin. Lê bi piranî kesên ku bi awayekî çalak ji bo Realtors zivirî. Ev bilez rê ji bo firotinê ye.

mesrefa

Hinek bala mesrefa garajê in. Price piranî e jî bilind ne. Lê sedemên ku tag price tesîrê li wê derê. Mesrefa rastîn zehmet dibêjin e. Li ser pirsa şexsî ye.

Lê dîsa jî, divê faktorên bandora li ser vê nîşana dîyar dikin. Ew jî ev in:

• herêmê ji bo danûstandina;
• cihê avahiya garajê de;
• rewşa garaja;
• size avakirin.

Ji ber vê yekê li bajarên cuda hene tags price cuda li ser milkên similar. How to rastir li garaja dinirxînin? appraisers sîteya rast - The price dibe ku ji aliyê vexwendina taybet ji karkerên destnîşankirin. Ev hêjayî hessas e - eger seller ajansa sîteya rast de diçe, paşê ewan margin hin ji bo tag price sabît e. Li gorî vê, bi nirxê sîteya rast di ad zêde bibe. Û xwestin ew e bigire ber çavan.

Lê belê, weke pratîkê de nîşan dide, ku ne garaj kêm caran bi qurûşekî jî zêdetir ji 1 milyon rûbil hene. Pirî caran, tag buhayê bibitin di navbera 100-500 hezar. Ev li ser van erdan ku tê pêşniyarkirin ji bo navigate e.

Belgeyên ku ji bo girêbesta serbixwe

How to bifiroşe garajê? Wê ne bi tenê li cem biafirîne, di heman demê de jî ji bo lîsteya hin ji belgeyên. Pêşîn, ka rewşa li ku avahiya li ser axa veqetandin ji bo avakirina xanî şexsî dikeve ber çavan. Ev rewş û têr li hevpar e.

Werin, em wisa hizir dikin ku ji kirînê ji garaja bi rîya a ajansa sîteya rast ne. Hingê kiryarê wê seller, divê ne:

• nasnameya xwe;
• belge û ferman avakirina garaja;
• pasaporta her qatekê, ji xênî bikin;
• sertîfîkayê ji milk ên li welat û avahiya;
• wesîqe û nisxe, diyar dike ku, hebûna xwediyên din jî;
• destûra mijûl ji ordiyên din;
• kêm encumbrances referansa;
• fatoreyên, û diyar dike ji bo tezmînatê ji xercên dewletê ji bo muameleyan;
• kirîn û peymana sale.

Bi gelemperî di vê lîsteyê de winda ne. Bêtir, buyer bi ewlehiya berê rêyên nas. Partiyên ji noter were îmza peymana firotina. Kiryarê ku pere ji bo xwediyê berê yê sîteya rast, ew dide wergirtina pereyan ji bo pere dişîne. The noter certifies de mêjera - ku hene hemû. No problem. Niha fêm dikim ku çawa ji bo firotina garajê.

ji bo co-op

Rewşa jêr - bi encama serbixwe ya muameleyan, di heman demê de bi tenê di doza peydakirina garajê avakirin di nava civakê de hevkar e. Piştî ku belge di vê rewşê de, dikarin cuda bin. Mesele ew e ku roleke mezin lîstiye ji aliyê malê sîteya rast. To date, em du rewşên: dema ku GSK li garaja xwe dîzaynkirin hatiye, û gava ku ew ne.

How to bifiroşe garajê li hevkar? Ku tu ji aloziyê li wir, welatiyekî yekem divê xwedî li malê bidin. Tenê wê demê em dikarin bidin peymaneke. Ji bo ku GSK di avakirina garaja malê pêwist e:

• nasnameya;
• belgeya diyar dike ji bo tezmînatê full of the re;
• Taybetmendiyên Pasportan (liikennemerkki);
• wergirtina tezmînat ji erkê dewletê ji bo qeydkirin.

Li gel lîsansa yên birûmet berê di lîsteyê de ticar da derbas dibe, diyar dike endametiya di hevkar e. Tenê bi vî awayî mimkun e ji bo kirîna garaj, bêyî ku ti pirsgirêk nîne. An bêtir, kirrîn û firotin.

bê xwedîtîya

Ev wusa dibe ku brand GSK nû, û ev yek jî ji garaja nehatiye qeyd kirin. Ev danûstandina ne bi sêweyekî! Hingê divê hûn Rosreestr din bînin belgeyên li jêr bi garaja:

• hemû berê daxuyaniyên û belgeyên behsa;
• charter hevkar e;
• belgeya qeydkirinê baca civakî;
• jêgirtina ji qeydên;
• belgeyên di yariyęn erdên ji bo garajan taybetî;
• destûrê ji bo avakirina van milkan;
• tevbigere, li ser avakirin û li garaj xizmeta danîn.

Wek pratîkê de nîşan dide, ku ev di rewşên wiha de ye, firotinê li tu bi lez ji bo ku rêkeftin in. Piştî kirîna ji garaja zehmet be. Ev ne pêwist e, ne buyer ne jî tên firotin.

Behsa peymana

Îcar eşkere ye ka dê ji bo belgeyên bo danûstandina ji bo garajê di doza taybetî pêwist e. Ev agahî ji bo hem dagir û firotinê kêrhatî ye. Ev hêjayî hindik baldarî pere di peymanê de wê encamê di navbera aliyan de ye.

Ew tê ama- dekirin û îmze li hevsere. Eger bo danûstandina ji aliyê ajansa sîteya rast de amadebûn, hûn dikarin sê pêwîst. Nivîsa ku divê bi hûrgilî rave dike ku, armanca yên muameleyan, herweha diyar dike ku bihayê rastîn.

Tiştekî wek vê rêzkirina kombersê wek peymana binêrin:

Ez, Ivanov Ivan Ivanovitch, (pasaporta), bi kurtî "de tên firotin" jî, bi vê yekê razî radestî milkiyet Petrov Kirill Andreyevich (welat ji pasaporta) de, "kiryarê", peymana kirînê û firotina avakirina garaja. Ev at (agahî li ser garaja) ye.

The buyer mecbûr e, ku veguhestina pereyan de bo seller in, çendeya 250 000 rubleyê per day of peymana.

Bi şert û mercên û encumbrances partiyên bi hevudu.

Ji ber vê hemû. Bi gelemperî, van peymana an nîşan de li ser çend rûpelan, di heman demê de rêgeza eynî dimîne. Di rastiyê de, ev ewqas zehmet wek ku xuya ne. Îcar eşkere ye, çawa ji bo firotina li garajê de, bêyî ku pirsgirêkên û di kêmtirîn dem de bê bidawîkirin.