Qanûn, Compliance îdarekirinê
How to bidin ji bo av li dij? tarîfa avê. tarîfên Water metre
Gelo ev qezayê de ji avê li ser dayina counter li Rûsyayê li ser 5 salên dawî de çend caran hat guhertin formula xwe? Vebijêrka ro e Biryara Hikûmeta Russian № 354 yên 06.05.2011, li nêzîkî guhertoya herî maqule lêgerîn herî, çawa ji bo ku avê li ser dezgehê bidin. Lê belê, tu bawer bin ku ev e ji xala dawî di xwe de lêgerîna çareseriya ne, ji ber ku pirsgirêk ji vê qadê de eşkere ye.
Siyaseta tarîfan bijare ji profesyonel
Wek ku birêvebirê Komeleya DRAINAGE û avê Elena Dovlatova, cewhera e ku li ba bi formula ne. Piştî ku hemû, tu bûnin dikarin "baştir" mekanîzmaya ji niştecîhên din ji overhead sîstema ku di nêrina ji torên. Çiqas oxira zêdetir ji bo di destpêkê de di qada ya hinartina peran rast razînin, û paşê jî - bi dest ji bo baştirkirina.
Li gorî wê, ev ne bes e, ji ber ku veberhênana çavkaniyên sereke, tarîfeyên heyî ji bo avê (li Moskovayê, metre kûp ava sar mesrefa 28 rubleyê 40 kopêk, hot - .. 125 rubleyê 59 kopêk) Funds dibe ku piştî zêdebûna avê price ji bo xelkê bi dest û şîrketên pan-ewropî ye. Kurdîpêdiya çi zaniyarîyekî bilindbûna fiyetên di pirsa? Nêzîkî du - du û nîv caran: range price ji bo ava sar li Ewropa: ji 1.5 ji bo 2 euro per metre sêcar (ji 61,5 ji bo 82 rubleyê).
Lê belê, li vê derê dîsa ne şik heye: Tê ji Rêveberê gotin, ji bo hemû yên Rûsyayê? Piştî ku hemû, e welatekî mezin li wir, em dibêjin, li herêma Stavropol ji buhayê avê de, di nîvê jê mezintir e.
"Avê" niqaşê
Berî ku hun ji bo avê de hate şexsî metre li seranser welêt bidin, dibêje, Elena, tu bi rastî jî divê xwe ji bo ku tarihi, "tazî" yên ji bo pirsgirêka polîtîkaya civakî, bi zorê bikarhênerên niha "bidin, ji bo paşerojê de." Ger tu xwe bi doza sîstema, wê got, ji bo avakirina cihên dermankirinê dê 3 sal, demeke maqûl û digire rehabîlîtasyonê boriyeke de. Lê belê, ne fikrên din tune. Sergey dawî, edîtorê sereke yê weşandina "şebekeya avê û kelûmelên", ku dijî, tê bîra wan ku qezencê Mosvodokanal di sala 2010 de bû, ne zêdetir û ne jî kêmtir be, û 4 milyard rûbil. Ji ber ku ev bi firehî eşkere ya vê agahî hatiye di dema xwe de ji ber sedema pêla rexne, ji ber ku bêhtir bi çalakîyên aborî yên Mosvodokanalom rawestandiye.
profesor li MSTU. Baumana Ovanes, li dorê, îfade dike bûba, bêyî ku "business avê" qezenc bike, û mifta çawa ji bo dayina ji bo av li ser counter, ku ew dibîne bi avê, utilities li siyaseta personelên ew li ser rêveber giraniyê ne, û profesyonel û tenha bi pês aborî li ser avê. Lê belê, nîqaş zû bê encamên pratîkî di demeke dirêj de nayê eleqeya ji bo civakê de neke.
Peredana ji bo avê ji xala xerîdaran ya view
Eger tu metre tune be, tu ji bo di avê de, bi norm ji mezaxtina wê ji aliyê yek kesî anîne bidin. hot bikini - bo Moskowê, ew 6,381 metre kûp ava sar û 4,366 metre sêcar e. Eger user damezrand seatên avê, paşê "ji nişka ve" jî çêdibe, ku vexwarina wê ye nîv.
Eger di avê de daîreya di çend radibe avê hatine peydakirin, bi rêzê ve, ne metre pirhejmar û indicators added bi.
Di encama kurtayîya raporên serfkar, an bikarhênerên ên ji aliyê şîrketa management yan navenda billing de.
Hingê - li ser bingeha daneyên ku ji hêla bikarhêner - hesabê accrual ji şîrketa management çêkir deynê mişterî. Ev tê kirin li gor şiklê Resolution 354 hatiye lidarxistin û nîşan dan ku wî ji navnîşana malê ji meqbûza bişînim, û di rastiyê de - Hesabên dayîn.
Bihayên ji bo bikaranîna avê
Bihayên avê li Rûsyayê xwedî meyleke xurt heye ji bo zêdekirina. Li gorî ku Dezgeha Federal têkildar re, ji ber ku Tîrmeh 2014 salan de li ser bingehê de enflasyon Weather% 6, rêjeya avê dê bi 4.2% (hejmar dest bi hukm û wiha niha ji bo çewtiyek qatjimara 0.7) zêdetir bike. Ji bilî vê, ji ber ku di havîna 2014 li Rûsyayê dê projeyên pîlot li ser bihayên civakî ji bo dabîn kirina avê related to avê û pakijiyê destpêkirin. Karê vê nûbûnê li delineating taybetmendiyên mesrefa kêmtir herî kêm yê pêwîst mezaxtina avê de ye.
Ji bilî vê, li aliyekî din jî, tarîfa avê bo xelkê in nisbeten vodokanals tezmînata mesrefên xwe. Strukturel van mesrefên at% 50 meaşê "pisporên avê",% 20 "mekîneyek" di peredana ji bo elektrîkê û alavên,% 30 - ya rehabîlîtasyonê û avadankirina torên. Eşkere ye ku zêdebûna giranîya taybetî yên vê hêmana dawîn de ku behsa Elena Dovlatova ku cot pêşkêş dike, rêjeya avê.
Çawa ji bo lidarxistina dayîna avê
serfkarên Russian a wergirtina ji hesabê şîrketa management ji bo dayina standiye, dikarin, ji bo nimûne, da zanîn ku ew agahî di derbarê bikaranîna 15 metre kûp avê da, û ew ji bo 19. doz hate Ev rewşa xwezayî ye. Rastiya ku li ser bikarhênerê jî lêçûna ya pergala nayêne. Ew bi destê tezmînat bi qanûnî yên ji avê temam, û di rastiyê de mesrefên xerîdaran, li added bi ji ber ku pêkhateyên jêr e:
- Derçûnên avê teknolojîk di torên;
- serhênik xwe li Swîsrê bêyî metre;
- connections bê ruxset de (avê gîha, dişûştin car te);
- belavajî intrahouse di sîstema;
- wateya mesrefên pishtî şêniyên demî şewatê.
Di vê rewşê de, index obschedomovoy mesrefa avê ji bo li dijî giştî (GTC) dê herikîna ji bihaya mezintir yekûna ji bagerr ji bo hemû kirêdarên (bihesibînin ku counters bi di hemû xaniyan de ji mala sazkirî) bigirin. Ew li gor pergala normatîf yên hikûmeta Russian sabît, û ji ber vê yekê - qanûnîkirin di bin navekî hevbeş de "obschedomovye divê." Li gorî vê, bi teknîka ku dihejmêre, ava pere dikarin bên û rengên xwe weke cuda aloztir kiriye. Ev dibe eger tu mercên xwe ji bo cîbicîkirina a hisêba teknolojiya yek ji welatiyên ku: beşek ji kirêdaran dê counters mala danîn, û hinek - ne, û ji bilî, ne malbat di nava koma yekem de, li cihê ku metre şikestî ye heye.
Rêjeya rastîn ên "wendakirina" ji avê
Mixabin, dema nirxandina bandora avê de divê li ser agahî giştî bispêrin ne. Declarative radigîhîne windahiyên nonproductive ji avê li welatê sabît rêjeya windakirina avê ji tevahiya qebareya 18-19%. Lê belê, li gorî pisporan, ew hê bêtir in. Birêveberê giştî yê şîrketa Moskowê "birtavarre" Lev Skvortsov diyar kir ku ew bi xwe bi alîkariya makînên German ji bo damezrandina re rast ji windahiyên di avê ji Moskovayê - 50%. Yek rojnamevan paşê hunerî peredana lêdan ji avê: ". Moskowê hêsir ji xurîn, lê ew bawer dike şîrketên management" Ma ev ne ji rastiyê vede bi "pearl" best friend ku mirov da bi me - manager di avahiya?
The herî beloq li mêrekî ji bo avê
Kevneşopî lawazî algorithm diyarker ji bo tezmînatê xerîdaran navborî, ji mekanîzmaya dabeşkirina avê obschedomovyh divê. The nêrina ji plana wî, herweha pirsgirêkên di sepandinê de, her tim hazir bûn. Ji bo nimûne, berê Hikûmeta mersûmê № 307 ji 23. 05. 2006 kêmtir ji action temam bû. Ev yek bi vê nimûneyên li jêr tên nîşandan.
Direction "jiholêrakirina" li ser mesrefa avê qebûl ber bi "xwediyên counter / bi bikaranîna bi wan re" ku li ser faktoreke ku xwendina metre rastî obschedomovogo têkiliyên ji bo mesrefên rêjeyê qanûnî yên grîng.
Pirsgirêka hevsengiyê ji bo berjewendiyên
Werin em nîqaş me dest pê bike. şertên pêşî: rate tarîfan avê ji counter ji bo Romayiyan e ku ji normên wekhev e. Ger ku mesrefên xwe yên rastî bi ser ket û, li gor vê, rêjeya yek, da ku bihayê bagerr milkiyeta zêde destê faktoreke mezintir yek dibuhure. Bi vî awahî, di rastiyê de ew di bin van şert û mercan de ne, ji bo dayina ku lêçûnên ji niştecîhên ku metre sazkirin.
Eger ev ratio kêmtir ji yek, wê demê ji bo destnîşankirina mîqdara sûdî ji xwedîyên şahidiya IMP wan hê bêtir kêm wê, ji hêlekê ve ji aliyê hejmareke kêmtir ji 1, da obschedomovye divê ji bo dayina rezvanan do counters ne xwedî ye.
Wisa, li gorî vê hêsan, di ronahiyê de ji Resolution 307, pirani avê di temeke li dij dayîn. Meqbûza şandin destê xerîdaran, her tim ji bo belavkirina lawaz e di navbera kirêdarên ya lêçûnên non-teknolojîk ên avê re şahidî kir.
A new look at pêdiviyên obschedomovye?
Bêguman li ber û di formula mezaxtina avê zehfî niha ye. Lê belê, li gorî nêrîna eksperan, rêbazeke nû ya "roughness" yên belavkirin, di navbera xwediyên counters û refuseniks ji wan re bi awayekî resen de bi ser ket. Ew di bingeha xwe de nû tarîfa avê û tevgerê de ji bo xelkê bi correlating herêmê de maleke bi pêdiviyên malê hevbeş. Kî roomier "etûn, û malê", ku di parçekî mezin ji mezaxtina avê non-berhemdar. Lê belê, di xwezaya vê peywendiya "herêma / mezaxtina" xuya ye ku pir razdar. Lê belê ... ji norm e li norm hene.
The formula ji bo diyarkirina pêdiviyên mala hevbeş li ser xanîyan de sar-avê i-th
Resolution yê hikûmeta Rûsya № 354 ji 06. 05. 2011 de ji aliyê formula nû (1), ku ji aliyê pere ji ava sar li ser dezgehê de, di beşa li ser bikarhênerê jî obschedomovyh mesrefên nayêne biryar powered.
Odn.1 i = (V d - Σ u nezh - Σ v zhil.n - Σ w zhil.p - Σ i GV - V cr) * S i / S o (1)
uvwi, ku:
- V d - berga bikaranîn di dema ji ava sar de, bi rêya OPU kolektîf hin. Dema ku têkçûna counter provided "59 n" Hukmên doz Alîkareke ji bi li ser bingeha mezaxtina navînî kir.
- Kir u Junk - volume Cold-avê tê bikaranîn di apartmanê de manê u-th hevpêwend bi paragraf 43 ya Rêzname ;.
- V zhil.n. - volume Cold-avê tê bikaranîn di apartmanê de manê v-th, bi ICS bixemilîne;
- De zhil.p. w - volume Cold-avê tê bikaranîn di apartmanê de manê w-th, stendine bi ICS. Dema ku têkçûna counter provided "59 n" Hukmên doz Alîkareke ji bi li ser bingeha mezaxtina navînî kir.
- I GV - volume of i-th DHW lokalên manê yan jî ne-manê bi germkirina xwe (eger tu ava germ navendî heye) bi kar di dema hesab û ji bi îdîaya bi rêzê ve biryar da,. 42 û 43 yên Rêzname;
- Kr - mêjera germa HVS bi user xwe amadekar germkirinê ferdî bîya rêzê dibêjin 54 Rêzname ;.
- S i - herêma i-pûşperê de ji daîreyê;
- S o - herêmê bi giştî, di avahiya lojmanên.
Lê, wesan tên tertîb kirin û dayina ava germ li ser counter, wek, lê belê, û di dema nebûna xwe. Em behsa rêgeza ji bo ku sererastkirina herêma xizmekî apartmanê de, wek ku li jor dîyarkirine.
The formula ji bo diyarkirina pêdiviyên mala hevbeş ji bo DHW i-th mala
Di heman Versyonekî (№ 354 ji 06.05.2011) jî ji bo bikaranîna an formula update ji bo li ser dagîrkeran niha xaniyên li hesaba rêjeya taybet nayêne KURBANA mesrefên obschedomovyh (Formula 2).
Odn.2 i = (V d - Σ u nezh - Σ v zhil.n - Σ w zhil.p - cr de) * S i / S o (2)
tarîfên ava germ li ser counter, herweha li nebûna wî de, dagirtin bi ji nû ve ji mala hevbeş divê li ser bingeha qada jiyanê taybetî yên apartmanê de: ji naveroka xwe bi temamî weşanên formula pêş de ji bo ji nû ve mesrefên ţerekę bi ava sar e.
Ciyawaziyên doz avê kirêdar
in rewşên hene dema ku bacê didin rastgo, kirêdar avahiyan yên ji bo ku fonên ji heyînîya. Şolî IMP - - şêniyên unrecorded gelek caran ji ber hebûna van mercan de li mala yekî din e. in, heta di rewşên dema ku di nava gel de dijîn, di apartmanê de, hejmara yên ne-qeydkirî dibuhure hejmara tomarkirin hene. How to di vê rewşê de be? Serhênik baş parçeyên hevpar nîşan dan û piştre di tesbît bike ku bi destê şîrketa rêveberiya din şand ba rezvanan, nîşan dan. Tu ne dê pêşniyarên ji bo çareserkirina vê pirsgirêkê li Resolution wê 354 bibînin.
Di vê rewşê de, tu wê jî bi qasî ku heta ku tu tevgera eşkere bidin. Rewşa bi dariştina ji aliyê kompaniya management yên qanûna jîyanê ya çareserkirin. Di vê rewşê de, baştir e ku ji xwe re çespandineke polîsan navçeyê, li ser bingeha hêzên xwe di bin Code îdarî ya Rûsyayê ji bo ev dayîn - draw up protokol ji bo jiyanê, bêyî ku qeyda.
encamê de
Dahûrandin de nûbûnekê Russian yên van salên dawî de di peyvendiyên heyî yên xelkê ji bo dayina ji bo serma-avê û ava germ, balkêş li ser dînamîkên ên vê pêvajoyê. Hikûmeta "ji berhevkirina" yek bi yek formula, biafrîne kirêdar privnosyaschy mesrefên her tiştîji. Lê belê, ev pêvajo bi destê pênase dikarin bi serkeftinê, ne mitleq were tackirin. Piştî ku hemû, e li optimization ji encamên li wir, li şûna cihên û r'astkirinê û sedemên.
Bêguman, ev hemû li ser hokarên ku rê dide ser fenomena pêdiviyên malê hevbeş. Bibîr bînin, ku van de av di torên; ew di apartimanan de, li cihê ku bagerr avakirin ne dagir dikin; pêwendiyên bê ruxset de; intrahouse nehêle; mesrefên her şewatê ji bo kirêdarên.
Eşkere ye ku hê jî ji birs a view sîstematîk û zêdetir ji pirsgirêkê de, di serî de, ji aliyê derhênerê Rêveber a şebekeya avê ya Komeleya Elena Dovlatova pêşniyar heye - ji aliyê zêdebûna buhayên berhemên dîdaran tarihi. Lê, hemû pisporên avê divê li ser planeke stratejiya kar, meşîm û helwesta tunekirinê û unpromising yên "ji berhevkirina dahata" bi tomarkirinê li capex. Jî, siyaseta tunekirinê yên kok utilities avê bêhtir bi xwe, ji bo nimûne, ku îro şirketa dide.
Similar articles
Trending Now