Hilweşandina avakirina bê ruxset de li Moskowê, lîsteya û reviews

Sal derbas, welat diguhere. Eger di salên 90'an de ji ber şêwaza bazirganî nêzîkî bikevît û çûna giştî, îstasyonên metroyê û cihên din ên dewletê normal wekî nenas hate (an jî parçeyekî bingehîn yên bajar û wargehên din), lê niha rayedarên a pir berpirsiyar ji bo tunekirina a sort of kirine "abîdeyên dema swashbuckling." Min ew paqijî vortex û li paytexta Rûsya re derbas ne. Hilweşandina avakirina bê ruxset de li Moskowê ku diçe leza, di heman demê de li herêmên cîran û yet gaveke wiha gihîşt ne. Lê belê, bê guman e, hêviya, ku dikarin li tevahiya welêt paqij hene.

Where samostroy kir?

Di deh salên dawî de ji sedsala borî de hatiye, gelek demên bajon heye. , hukumdarî li wir de zordarî kirin a kêmbûna xerab ji bo xwarin, û hemû gel ji bo zindî wek ku qenc didîtin. Ji ber vê yekê hewldanên pêşxistina ticaretê bi armanca ku qet nebe hin hatinên (a malbatê bi feed). Ev ji bo vê yekê ye, û dawî tiştekî wiha heye - samostroy.

Konên û şêwaza bazirganî li her derê xuya bû. Heta ku di dema niha de ji bo serdana çend bajarên biçûk li ser sînoran, hûn bi temamî dikarin atmosfera "dashing 90" ji tecrûbeya. Piştî hilweşandina avakirina bê ruxset de li Moskowê, heta ku li çolê dest nisbeten nû, û ji bo wargehên, ew ne dikarin li hemû bên.

Ta vê dawiyê, ji ber van çadiran kesî matmayî ne. Ew gelek caran kesên li ser riya kar an dibistanê, kirrîn a nisbî erzan, di heman demê de bi malê-high quality pir. Ev xuya dike ku bi vî rengî nawendên ne saxlem di jiyana her welatiyekî Russian.

Lê kontrola ku ji aliyê rayedarên hatiye lidarxistin, nîşan da ku piraniya şêwaza qaçaxî avakirin. hilweşandina avahiyên sedemên bûn:

• metirsiyeke ji bo jiyan û tendurustiya gel;
• berovajîkirina ji bernameya merwanî ya tevahiya bajêr;
• şaşbûn ewlekariya îstgehên metroyê;
• astengiyên li pêşiya pêşketina ragihandinî rê;
• Astengkirina access to ragihandinê de.

Ev faktorên û sedema bahoz zêdetir bi navê "Hilweşîn ji avakirina bê ruxset de li Moskowê."

Kî ku di hilweşandina avahiyên ku tev?

Piştî daxuyaniyê, yên ku rayedarên yên li ser pêwîstîya xelas li cihên herî qerebalix ên lêkirina neqanûnî, ne hemû xwediyên firoşgehên retail bi lez li pey fermanên bûn. Bê guman, bûn welatiyên durist kî bi dilê xwe û bi awayekî serbixwe ji aliyê wan, xwediyê şêwaza hilweşiyayî xwe li wir, di heman demê de bûn, kesên ku ji ad hesibandin heye.

Û yek rojê de bû lîsteya yekemîn ya tabûyan avakirina bê ruxset de li Moskowê hene. Ku, xwediyên hatine hişyarkirin. Ew jî wê ji bo alîkariya di peydakirina cihê nû ji bo nawendên bi ciyê musaît. Dîsa, gelek bi kesên ji bo vê li hev kirin. Lê rayedarên biryar da ku tedbîrên tund biavêje.

Yê pêşî hilweşandina avakirina bê ruxset de li Moskowê li ser şev ji 8 heta 9 reşemî vê salê de pêk hat. 97 ji avahiyên 104 diyarkirin jêbirin. By adarê de, rayedaran hat hilweşandin û yên mayî de 7. civakê, ji bo yên ku herî zêde, van guhertinan de sedemê hêrs extreme. Bi demê re, wek ku ev pêla rawesta, û Muscovites şaş dest pê kir ku bala xwe çawa paqijtirin û wêne bêhtir dikare bibe bajarê wan.

Fînansekirina hilweşandina

Ji bo jihevxistina konên xwe, an jî ji xwediyê dikarin rasterast ji bo şirketên ji vê profile derbas dibe, yan jî têkilî bi miqamên herêmî û bo gihandina hilweşandina lênêrîna xwe. Di bûyera pêşîn de, divê bê diyarkirin, pere ex-xwediyê tezmînat dê di warê 55 hezar rubleyan per meter çargoşe hejmartin. Ya diduyan kêmtir bi kêr e: Li vir tezmînat dê bibe 51 000 rubleyê per meter çargoşe.

Bi vî awayî, rayedar hewl didin ji bo piştrast kirina welatiyan, ji bo ku ji wan fêm kir ku avakirina bê destûr xwe (ruxandina), ku li Moskowê hewce ne, lê hê jî li Bagokê bo afirandina Kurduistanê. Û di bazirganiyê de bi xwe ye qedexe ne, tenê ji hev hatiye dîzaynkirin ji bo vî cihî bidin.

in, hin nuansan hene. Ji ber, ku bihayê dikan li Moskovayê, ji bo ku pere ji dê zor zehmet bo bidestxistina Pavilion nirxa cezayeke wek per bihayê meter çargoşe li hinek deveran e kêmtir ji 120 hezar rubleyan ne. Û ev herî kêm nirx e. Gelek pisporên vê herêmê re dibêjin û ezman-bilind mîqdara kirin - ji 500 û mezintir hezar. Di vê rewşê de, xwediyên berê yên pavîlyonan shopping tenê wê erdê û bazirganîkirin bi kirê.

Gelekî, ji niha ve li wê derê hatiye kirin?

Ji ber ku jihevdexistina yekem ji avahiyên ji bo nêzîkî salekê li dar xist. Di vê demê de, 211 avahiyên qaçax hatin derxistin. Û ev e, dawiya lîsteya nû ya hilweşandina avakirina bê ruxset de li Moskovayê bi Dihesîbîne ji navêrakirina 43 tesîsên din.

Li gorî ji bo ku çend rojnameyên, zêdetir ji 65% ji xwediyên bi dilxwazî nawendên xwe hilweşandin. Dema rastiya ku hişyariyê ya ku jihevdexistina ji bo hemû xwediyên pavîlyonan de pêk hat, ji ber amazing li wir xuya dike ku ji bo 35% ji kesên ku bi hev nedigirt. Bi taybetî jî ku lîsteya samostroya ji bo ruxandina li Moskowê di qada gelemperî de bû, û ji bo qedereke wiha ne mimkun bû.

Destûra û hilweşandina: Ma bi rastî jî bi Şerîetê?

Teknîk de, di belgeyên ku ji xwediyên firoşgehên retail baş e. e delîl ji milk û dokumentên din related hene. Bi hev re bi çêkirina van qedexe ne, heta hesabê non-daneyî, bi qaîdeyên ewlekarîyê, eger pavyona ye li nêzîkî bingehekê metro ye.

Çend kes li dadgehê hewl dane ku ji bo parastina mafê xwe yê parastina nawendên. Lê belê, li gor Dadgeha Destûrî, welat înşaatê de ne berdewam li cihên heman hene, wek vê dibe ku ji ewlekariya welatiyan zirarê.

Bi taybetî jî, ji bilî li hişyariyên di medyayê de, du mehan berî roja payîn ji azarên tirkmenan li avahiyên li nava axa dikan bi qaçaxî tên çêkirin, ava an board agahî. Û ew jî, dîsa di, bêguman ne bi dimeşe.

xwediyên berê yên avakirina bêdestûr: çawa be?

Ger pêla pêşî ya nedana kesên êrîşkar û civiyan, tasfiyekirina lîsteya duyem ya objects bi rastî tu kes bala. Even ku xwediyê berê yê nehatime ku bibînin ka xerakirina malê xwe. Piraniya welatiyên ku avahiyên li lîsteyê de ne, hema hema meekly hilweşandina dilxwaz yên avakirina bê ruxset de li Moskowê pejirandin.

Ltd. "Creation" wek nimûne re xizmetê dike. A nûnerê rêxistina di pêş kirêdar xwest ku grûpê ku ji avahîyan. Communications hinekî dereng qut bû, û di destpêkê de yên jihevdexistina avahiya amade kirin. Gelek kes bi vî awayî, bi pêkanîna ya pûç de, di têkoşîna bi hikûmeta. Tekane tiştekî ku li Ew- dilxwazên, da ku ew nezelaliyê de di dayîna tezmînatê e.

Tevî ku ew kesên ku bi hewl dide ji bo parastina mafê danîna buhaya xwe hene. Xwediyê avahiyên li qereqola metro "Kropotkinskaya" bi rêya dadgeh hewl bo bicihanîna zêdekirina mezinbûnê ji zêdeperedanê ji 120-150 hezar rubleyan. Ew îddîa dike şiyaniya ji bo temam kirina kirîna heman herêmê ji bo mezinbûna berdêla e.

gelo tu dilxwazên dayîn?

Erê, ew kesên ku hewl dane ku ne li dijî desthilatdaran, bi biryara, ji 16 ê Mijdarê de dest pê kir û li ser hisabê pere were. Ltd. "Nature-Ilal" tezmînata xwe di yek ji yekem stand. Avahiya mezinbûna 216 metreyî de bû û tê de li navçeya North-West ye.

Create a daxwaza ji bo tezmînatê - pir pêvajoyeke dirêj û bi pirsgirêk. Ji bo vê jî, divê hûn ji bo wergirtina paketa belgeyan, hinek ji yên ku ne pir dijwar bikin. Van hemû rojnameyên bi hev re bi ser sepana ji bo zirarên bê Walîtî li navçeya xwe bi jîder. Di maweya du mehên pêş de li ser Tezmînat dive ji aliyê xwediyê bên sitendin.

Em ne, divê ji bîr nekin ku mafê dayina tenê wan hemwelatiyên ku peymaneke bi dilxwazî di hatîbe weşand in. Ignored daxuyanîya ji hilweşandina, bê guman, tu tezmînat nayê dabîn nakin.

xemên nû. Wê çi di sala 2017 de bibe çi?

Di vê salê de li jêr, li nifûsê ji nû ve hatina hilweşandina avakirina bê ruxset de li Moskowê. Lîsteya yên avahiyên berê amade û bi destê miqamên herêmî. Di çileya 2017 de, çil-sê object neqanûnî wê bê tunekirin. Cihan bi cur, çend wiha avahiyên li hemû wîlayetan heye. A list bi kîtekît, ku dide naskirin navnîşana taybet de li Moskowê hilweşandina avakirina bê destûr de, ew e, ku bê parvekirin.

Yên ku nawendên di bin azarên hatine, derbarê zêdeperedanê xeman ne: tezmînat bo xwediyên berê yên avakirinê de bê destûr li gavê di rewşa xwe veşartin. Hê jî mafê îtîrazê bikî li herêma ku bixwazin ji bo alîkariyê di jihevdexistina avahiya hiltîne. Qesr hatiye welatiyên xwe bi tunekirina razî ne, wê ji wan re li ser hisabê wê otorîteya herêmî rakirin.

di encamê de

Hemû ku jî rayedarên şaredariyê de, bi tenê li ser başkirina rehetiya bajarê armanc. Ev çandina daran û parastina strukturên minasib ji bo misogerkirina jiyana bajêr, û afirandinên parkên nû, û hilweşandina avakirina bê ruxset de li Moskowê (guhertina dawîyê de, di vê navê de, cîh ji bo zêdetir amûr saziyên têkildar). Perspektifa amadekar destinations betlaneyê li deverên berê yên avahiyên qaçax, di vê navê de, bi hejmara mezin ji xelkê, gelek kêfxweş e.

Berfireh peyvendiyên heyî yên di Moskovayê bi tenê gengaz e ku paqijkirina herêmê ji avahiyên qaçax çêkirin. Ev e ev guman hikûmeta dûzkirina xirakirin. The bi tenê heyf e ku ne hemû xwediyên berê yên nawendên retail dikarin fêm bikin ka çalakiyên bi tenê ji bo berjewendîya bajarê xwecihaxêv xwe kir, û ji bo xatirê başkirina livability ji bajêr.