For Rent Land: xerîte û dawiya kirêkirin, dewir û mercên

Lezgîn a bi kiriyên zeviyan û ew bi kar tînin ji bo armancên xwe bi xwe ne, wê bikevin her û her. Kirêkirina malûmilkên - rêya herî hêsan ku bibin xwediyê jî perçek ji welatê ku dikare li gor bîrûboçûnên xwe ji bo berevpêşbirina îmkanên aborî de tê bikaranîn. Piştî ku hemû jî, heta li ser çêkirina komploya kirê destûr heye. Lê belê, weke li deverên din, di mijarên hiqûqî de - ne bê zilmê.

Fikra giştî ya kiriyên e'rdê ku

Hemû pêdiviyên ku ji bo qeydkirina welatê kiriyên li ser axa Rûsya di Code Land of the Russian Federation civiya. Lê belê, mixabin, ku gelek caran tê guhartin û guhertin, da ku, dema mirov bi articles taybet hewcedariya me bi eleqe xwe.

Lê belê, hukmên bingehîn mîna berê pêk hatin:

• Land dikarin kesên fîzîkî û qanûnî hire, komeleyên hemwelatiyên Federasyona Rûsyayê, biyanî hene ku nasnameya wan, nûnerî biyanî û şîrketên, rêxistinên navneteweyî ne.

• sînorkirinên li ser axa li nava sînorên mafê way li avên coastline de, herêmên parastin yên xwezayî, herweha axa ji bo armancên daristan.

• mafê kirêkirin dikarin bibin mijarek ji bo vederkirina (heta sale li ser firotina malûmilkan), dikare maye, an jî, eger pêwîst be, key. Di her rewşê de, sînorkirin destnîşankirî de ji aliyê qanûnan heye.

• Rent ji axa ku weke demeke kurt û di dirêj-demê nirxandin: bi rêzê ve, ji bo pênc salan û ne bêtir ji 50.

tesîsên kirê

Berhemên xuya hemû axa (di lîsteyê de ji bilî îstisnayan di nav de ne) ku ji bo welatiyên dewleta, sazîyên hiqûqî; Ew şaredarî yan jî milkên dewletê de ne. Mûçeyan ji komployên li erdê ji bo kirê, bê guman, xwediyên hatiye lidarxistin. Heke em li ser malê komunal Gotûbêja, şi pêkanîna çareseriya (bajar û t. D.) Tips. Dema ku para endamê civakên herêmî, îmzekirina kiriyên welatê lidarxistin nûnerên herêmî rêveberiya (parêzgehan). Eger kirê binçavkirin erdê giştî, di peymanê de wê bibe û rêveberiya îmzekirin.

Ji ber ku axa dikarin wekî temînata tevbigerin veguhestina kirê e ku bi mortgagee li hev bên.

Peymaneka li kiriyên welatê: çi features

Her muameleyan sîteya rast, divê li gor mewzûata standardên pêkanîn, li dar xist. Yek ji mercên - qeydkirî di qeydên peymana kiriyên axa. A test ji vê belgeyê de dîmenekê nîşan dide bê li avahiya giştî û mercên girtina xwe.

paragrafên Mandatory di vê belgeyê de diyar kir, divê:

• diyarker komploya records ambaran de (di nav de cihê û aliyên);

• pêvajoyê de ji bo ku di peymanê de hatiye çêkirin;

• kirê û size xwe - di vê paragrafê de, wê bê tanzîmkirin size endeks, dema hatina serlêdana û bi şiklê di peredana paştir, di berpirsiyariya ji bo non-dandinê, hwd.;.

• hedefa armanc ji axa û mercên bikaranîna site;

• dewletê yên object di dema veguhastina xwe bo lessee ji axa û parastina şertên;

• encumbrances (sînorkirin) li ser bikaranîna erdê;

• çarenûsî ji aliyê ku li ser derewan dike rîska zirara li rê, an tunebûne yên object kontrata (an part bajêr);

• Sparteka giştî yên partiyên.

Hun dikarin çi bi welatê rezvanan bikim

Kirêkirina malûmilkên (qanûna axa jî dihêle) destûrê dide te ku ji wan re diyar bike, wekî beşek ji paytexta rayedar vê şîrketê ên di nava dema derbasbûnê yên di peymanê de. Jî welatê dikare ji bo partiyên sêyemîn veguhestin kiriyên tenê gehîşte xwediyê (li gor peymana bingehîn-girêdayî time). Ev nuansan û mercên jî ji bo ku di peymanê de qanuni de bê nîşandan in.

Writing girêbestek qet nebe li dubare kir, û eger xwest ti partî (kirêdar an xanî), dikarin bêne sepandin.

kirêkirina malûmilkên wê ne derbasdar binavkirin be, eger peymana amadekirina baş û ew dê behsa ne bê paragrafên.

belgeyên din jî ji bo dewir welatê

Hemû ji van şert û mercên ji bo peymana xwe. Di encamê de ji kiriyên zeviyan de, bi van belgeyan re çûn:

• Plana (çerx) ji welatê rezvanan;

• plana komploya her qatekê, ku ji welatê easement û sînorkirinên nîşan dan;

• çalakiya diyarker li herêma di navbera dikişe;

• çalakiya resepsiyonê-veguhestina mafên milkiyetê yên kirê.

The partî dikarin li hev û şertên taybetî yên kirêkirin. Ew dikarin bibin mark yên bi kalîte ji wê axa ku di dema veguhastina xwe bo lessee, bi amadebûna object ji sîgorta, û hwd. D. dîve mijarên başbûneke mesrefa ji bo baştirkirina cihî û parastina tedbîrên kirê bi muzakereyan. Li gel vê, ger hewce bo milkan welatê an ti çalakiyên li cihê hene, peymana di meriyetê de bimîne, lê hemû agahiyên ku di wê de bikra.

Pêvajoya kirarî ya îmzekirina peymana

Features ji bo danûstandina li ku peymana îmza ye kiriyên zeviyan de, divê ji alîyê kesekî ku biryar ji bo mafê milkdariyê bi mijara peymana. Di doza peymana bi dizî firot ye, ku ji aliyê partiyên îmzekirin. Heger objeya kiriyên îdîakirin - milkiyeta şaredarî yan jî dewletê, pêvajoya kirarî ya muamelekirina bo danûstandina bi mezadê de dest pê dike, û, li gor biryara ji desthilata bicihanînê, destûr ji bo şandina ji lessee ji object dayîn. A doza taybet yên kirêkirina malûmilkên dikare bi encamên vê peymana ji mîrasa gotin.

Kiriyên zeviyan, li gor qanûnê, divê li şaxê Rêveberê bên qeydkirin.

peredana

Heqê ji bo derfeta bikaranîna axa - heqekê normal, ku lessee ji bo veguheztina Nivisandina ya bi awayekî ku di wextê xwe.

Heke peymana e kesên, ku ji bo tezmînatê bi peymana yên partiyên çêkirin. Ger avahî mijara li welatê qenciya ji Fona Land Dewletê, ev alîkarî bi daneyî, bi gorî normên yên qanûna bacê çêkirin.

Heke peymana encamê wê ji aliyê dadgehê nikarin be, wê demê hemû di dema kirê darizandineke qebûl krêdar û vegeriya ne ye.

Ji bilî li herêmên ku ji dewletê û milk şaredariyê ne, kirê, dibe ku di forma mal an li ser dabînkirina xizmetguzarî di form of xwedîyê xanîyê be. milkên dewletê ji bo kirê bi tenê li cash cîhde ye.

Dema peymanê

Di destpêka nivîsê de behsa li ser kiriyên kurt û dirêj de ji axa. Li vir dema destnîşankirî de bi serê xwe, lê belê divê ew 50 salan di mideyeka ne.

Piştî temamkirina avakirina û piştî commissioning kirêdar site dikarin di peymanê de ji bo 50 salên din nû bike. Ew mafê yekemîn.

Di buyera mirinê ji kirêdar ji allotment welatê bikaranîna axa mafê wêrisên wî ne. Dibe ku dixwazin dev ji mafên xwe, û paşê rûyê, ku berjewendîya di xênî de eşkere, mafê tezmînata kirê wî. Ev da-navê assignment kiriyên axa.

Dema ku Berwara dawî ji bo kiriyên zeviyan e, e bidawîanîna peymana tune bike an jî dirêjkirina wê dest pê dike. bighêne destpêkê yên di peymanê de, heke gengaz e:

• A komploya welatê kirîbû, ji bo bikaranîna giştî.
• Xwediyê û kirêdar li kesekî yek.
• The lessee (kesê) ji bo kuştin an girtin, mehkûm, û ji endamên malbata xwe û bibin wêrisên red ji bo pêkanîna berpirsiyariya peymanê.
• The pledgee xwedîtîya milk nutuq girt hatiye.
• Bingehê kesê bi berdêl ku kirêdar ji welatê ku li ser wê bingehê ava dibe ne.

ya firehkirî peymanên

Kirêdar ku nebînin ji hemû binbariyên peymana cih, mafê tercîhî ji bo berfirehkirina li derveyî dema arrangement heye. Lê belê, xwediyê divê di nivîsandina senaryoyê de welatê daxwaza morkirina peymana jêr werê.

option gengaz ji nû kiriyên bê notification berî xwediyê. Ev yek, eger di nava mehekê piştî dawiya kiriyên xwediyê erdên nade nameyekê de ji bo object ji bo bikaranîna axa bişîne ne. Piştre li ser ku bi navê dirêjkirina otomatîk ên peymana biaxivin.

Dawîanîna li ser peymaneke. Çi ye?

The lessee mecbûr e ji bo vegerê ji xwediyê komployek ji axa di demeke taybet û rewşa xwe dişinî. Eger kirêdar ku bi îdîaya li dijî mafî billawkrdineweyî be (şi), ew di dadgehê çareserkirin.

Ew mirovê ku xwediyê daîreyekê di avahiyekê de, (yan jî mala taybet) bû û yê rastê ji axa (an beşekî bajêr de) distîne, ku ava çêkirina tesîsa. Ev pêşwîste welatê tayînkirin. Peymana diyarkirina guhertina ji xwedîyê xanîyê, qut kiriyên berî li ser vê axê.

Dema ku demdirêj ên vê peymanê û heta, xwediyên nû yên xanî an jî di avahiyên mafê pêşanî ji bo berfirehkirina kiriyên zeviyan heye. Ger tu astengiyên Rûsuyayê bo berfirehkirina kiriyên, û xwediyê malê çi bi xwediyên din object (xanî û axa di bin it) qebûl nekir, bi hemû pirsgirêkên wê tenê di dadgehên çareserkirin.