Deynên Soft ji bo avakirina xanî li Belarus: features, qaîdeyên design û reviews

"Malbata ciwan Minasib dê kêm-mesref xanî ji bo demeke dirêj jê" - ku reklamên weha tije rûpelên rojnameyên îro, malperên, posts li rawestgehan guhastina giştî ne. Car bi çi malbata derfet dîtin ku bigihîjin mala şadî di destpêka damezrandina wê heye. Lê belê, xanî kirê destûrê dide te ku dest bi xapandina yên mala xwe bi tenê ji bo demekê. Zû yan dereng hemû heman e ji pirsa li ser how to get xanî heye. Ji bo ku bikaribî ji bo avakirina xanî an jî bikirim apartment, tu krediyê ji bo avakirina xaniyan bo malbatên ciwan bistînin. Ev rêbaza pir xirab ne û gelek avantajan definite xwe. Ya herî sereke - ku bizanibin çi mafê we heye, û her tiştî bi destê qaîdeyên.

bi qanûnê

Loans ji bo avakirina xanî li Belarus dikarin kategoriyê de bi temamî cuda yên ku nifûsa wan, di nav de malbatên ciwan. Bi ser de, gelek welatiyên bi feyde û exemptions girîng bin qeydê deyn danî. Di belgeyê de serekî û biserûberkirina cash tercîhî tê hesibandin, ji ber mersûmê ji serokê "ji bo welatiyên ku di çêkirina (avakirina) Li ser mijarên piştgiriya dewletê û / yan jî ferasetên milkên manê" yên 06.01.12 di bin hejmara 13. Fully navê xwe ye :.

Yên ku biryar bide ku wê bixwînin, wê pêwîst e ku bizanibin ku versiyonên nûtir, an bêtir, hejmara mersûmê jimar 469 ji 11/16/15, ku nav hêza li ser 01/03/16 nivîsandin. Vê fermanê serrast çend xalan de yek berê, da ku baştir ji bo lêkolînên di detail û ev e jî.

Ku hemû deyn nerm

Bi giştî, çend tuwêjên gelê ku credit taybetî ji bo avakirina xanî danî li wir. Em divê feydeyên hûn pêşî xwe qeyd bi rayedarên têkildar. Ev dê derfeta ji bo cihekî taybetî bide, ku ji welatiyên pêdiviya yên ku jo başkirina şert û mercên jiyanê. Di van kategorîyan da pêşanî in:

• welatiyên li malbatên ku ji zaroktiya xwe (bi tenê ji koma ewil û duyemîn) astengdar hene;
• di mala naskirin bikim;
• gencên zîrek ku serketîyên foneke taybet ya serokê in;
• kesên ku wek encama Liquidators qezaya Çernobîlê êş;
• karmendên sazîyên dewletê ya karûbarên navxweyî;
• personelên eskerî;
• gaziyên şer;
• karmendên Komîteya Kontrola dewletê û ya Komîteya Lêkolînê;
• kesên ser 10 salî ya li wargehek yan jî kasa goszhilischnogo odeya;

Ku bi deyn ji bo ku pisporên ciwan

Eger li gor Şerîeta we bi ciwan profesyonel hesibandin, hûn jî dikarin ji bo li xeta bistînin û hewl ji bo balê deyn nerm ji bo avakirina xanî. Tevî ku mafê direct ji bo deyn concessional û hun ne, di heman demê de hewl dê hêjayî. Dibe ku hûn li hinek indicators din were. Di her rewşê de, hûn hemû bi pêwîst ji bo azad, di heman demê de pêvajoya rawestanê bê biderengxistin.

Ku malbata ciwan in

Di bin Şerîetê de nû, ciwan dikarin weke malbat li ku qet nebe yek û hevjîna ne kevintir e ji 31 salan dem e ku ji bo wergirtina deynê nerm bikî. Di vê rewşê de, di malbateke divê herî kêm 2 zarokên biçûk rakir, û zewacê, divê pêşî ji bo herdu hevseran be.

Ji bo bidestxistina deyn nerm ji bo avakirina xanî ji bo ciwan, hatina naverast her yek ji endamên wê divê mideyeka ne bêtir ji sê-dem herî kêm mehane MTBF (per budceya xerîdaran tak), hesabkirin, ji bo malbata xwe ya ji 4 kesan.

Ji bo ku mafê we ji bo berjewendiyên, divê hûn ji bo ku di xanî de derbasdar bo her endamê yek ji malbatê ji bo bajarên din jî tune bû, zêdetir ji 10 m ² (ji bo Minsk) an 15 m ^2. Lê belê, tu kesî ji jin û nikare ti malê li ser axa Belarus xwe ne, û her wek ku karsaz ji bo dimîne, xanî arizî ne tevbigerin. Simply kirin, ji malbata divê an nebirî an jî bi dê û bavên xwe an jî xizmên din li herêma wan dijîn.

Hingê e xaleke din a balkêş heye: ku di zewacê nayê wê wateyê ku hûn ji bo li xeta bi hev re. Eger yek ji couple ser piyan li dorê ji bo xanî civakî li ber zewacê, ew dikarin ji bo bisekinin heta ku dema wî de, minasib e berdewam e.

Li ser çiqas credit tu hêvî

Loans ji bo xanî ku ji hêla bernameya dewletê, hatiye dîzaynkirin ku pêşîya stendina malên xwe (daîre) bo malbateke ciwan. Ji bo vê "hucreyê de ji civakê" du cure yên comerdî deyn dide provided by:

• Çêkirina xanîyên nû. Mîqdara dikare texmîn wiha ne: (. 20 m sq / kesekî) rêjeya ji herêmê giştî bi nirxê 1 m ^{2 dibû.} Wek bingeh ji bo bicîkirina xanî, bi rêjeya giştî bi awayekî ji nirxê bazarê cuda wê. Mezinahiya deyn divê 90% ji tevahiya xanî di mideyeka ne.
• Ji bo kirîna daîreyên apartmanan, qedand. Ev riya hilbijartin dema ku bi tu awayî ji bo çareseriya pirsgirêka Kurd bi avakirina hene. Di vê rewşê de, mîqdara deyn de wekî eger ji bo avahiya tê hesabkirin, û paşê ji vê hejmara 70%. Ev dê bibe çendeya herî zêde jî ji bo ku tu dikarî bistînî.

Tu jî divê hûn bizanibin ku malbatên ku ji bo deynên ji bo avakirina xanî an kirînê de derbas nabe, wê xwe bi temamî bi rê milkê xwe ya nû ku heta niha dema ku bi temamî li ser deynê. Ev tê wateya ku xanî ne dikarin firotin, daye dûr an bi hev ji bo yekî din. Li gel vê, kiryarên bi vî rengî bi ser xanî ne mimkun e ji bo ku zêdetir, û ji bo sê salan piştî calculation deyn dawî.

piştgiriya aborî ji bo ciwan

Bê guman, buy xaniyekî ji bo malbateke ciwan, heta nav account ku feydeyên ne wisa hêsan ne. Ji bo vê jî, divê hûn ne bi tenê ji bo ku pereyên ji bo ku mehaneyên ji gelek salan, di heman demê de bi tenê ji bo ku 10, û piştre hemû 30% ji buhayê xanîyan. Û çi li ser wan kesên ku berê hatibû derxistin deynê, û bi keremê, û her carê?

Ji bo hinek malbatan, ku deyn kirine, ne, ji bo alîkariya dewleta. Ji bo vê jî, divê hûn ji bo hevdîtinê de yek ji sê mercên:

• xwedî yek zarokê biçûk (an jî piştî stendina ji malê heye) - alîkarî dê 20 car herî kêm budceyên debara;
• ji bo du zarokên bin temenê soveshennoletnego bide 40 budceyên;
• eger ne sê an zêdetir zarokên li wir - hûn bi 50 divîya kêm budceya xweyîkirinê.

Pere ji dê tenê piştî qeydkirina dewletê pass ji milk apartmanekê (mala) dandin. Bi vî awayî bi kar pere wek dayineke down xebata wê ne. Û ku pere ji we ne dê dijîn, bibînin. Miqdar ê bê bidesxistin bo vegerandina deynê ya pêşîneyê an de% ji wê veguhestin, eger re deynê berayî nehatibe dayin.

berhevkirina belgeyan

Eger tu biryarê li ser qeydkirina deyn tercîhî, divê tu "Belarusbank" bişêwire. Loans ji bo xanî bi piranî çêjeke mezin li wê derê bidin. Di destpêkê de, tu dê belgeyên li jêr divê:

• pasaporta netewî;
• daxuyaniyê de hatina;
• Belgeya (Sertîfîka) li kompozîsyona yên ku ji malbata;
• Men di bin temenê 27 salan - karta leşkerî.

Li ser belgeyên ku dê pêwîst be ku ne wekî din, tu ê bi berfirehî li ser bank re dibêjim.

Dimenên ji qaîdeyên deyn û herêma

Wekî ku berê behsa wan kir, credits ji bo xanî hê hûn nirxê full cover ne û dixwazin ku xanîyên xwe bi xwe dê parekî destpêkê hene. Lê ji bo deynên ji bo tevahî-firot derbas malbatên mezin.

li herêmê bi giştî bi vî rengî RDV avakirin bi:

• 20 m ² / kesê. - Di avakirina xaniyekî yek ode;
• 30 m ² / kesê. - Ji bo avakirina mala 1-apartment;
• 30 m ² / kesê. - Di avakirina mala studio, 1-apartment li gundan, ji bo welatiyên ku heta hetayê bijî û li wir kar dikin;
• 44 m ² / kesê. - Ji bo avakirina mala 1-apartment, apartment 1-razanê li gundan ji bo 1 kesê, ku li wê derê bijîn û kar;

Gihîştin û rêjeyên

Di vê çerçoveyê de ji bo ku deynên dikare ji bo avakirina xanî, ne bêtir ji 20 salan dayîn, û malbatên bi zarok karibin count li ser du qat dema wê be.

Interest ji bo bikaranîna deynên concessional bi wiha danîn:

• 1% hasilata milî - ji bo malbatên mezin;
• (. Up to 20 hezar kes) -% 10 ji rêjeya refinancing (lê ne kêmtir ji 3 ji% hasilata milî) ji bo welatiyên ku kar bikin û bijîn û her tim li wargehên biçûk;
• % 20 ji rêjeya (ne kêmtir ji% 5 salê de), refinancing - ji bo hemû beşên din jî ya karkeran;
• % 50 ji rêjeya refinancing yên Bankaya Neteweyî, lê ne kêmtir ji% 5 hasilata milî - ji bo malbatên ciwan û malbatên leşkerî.

Ev e, belkî, hemû detayên nerxdayîna tercîhî ji malbatên ciwan, û kesên ku pirsên, hê jî divê ji bo, şêwirdarîya hiqûqî serî lê bidin. Li wir tu dê daxuyaniyekî berfireh ya hemû tumar hatin dayîn û heta bihêle çi pereyên bi mafê ji bo te danî.