Art. 218 yên qanûna medenî. Bi hinceta ji bo wergirtina mafên milkiyeta

Madeya 218 a Qanûna Medenî dozên giştî yên options qanûnî di mijarên bi rêzgirtina ji bo tiştên cuda destnîşan dike. bala taybet e, normal ku ji ber bûyerên tê dayin, gava ku ew xuya bibe, ku diqewimin. babete din binêrin. 218 CC RF bi comments û description albûmê de bi hinceta Dabeşandina bo klîlî objektîf û subjektîf e.

Overview

Di n. 1 kevçîyê. 218 yên qanûna Medenî ava ku îmkanên qanûnî ji bo objeya nû tên afirandin an jî xistin bin lingên pêdiviyên wan bi daxwazên qanûnên û qaîdên din, ew tên kirîn. Bikaranîna tişt dikarin werin berhemên dahat, fêkî. Milkiyeta yên wan in û mercî de ji gotara bi destaniye. 136 CC.

Derbasbûna options hiqûqî

Xwedî derketina objects dikare ji bo kesên din hatin veguhestin. Ji ber ku derbasbûna base kapasîteyên tevbigerin bihevgûherrandin, kirîn û firotina wan, alîkariya diravî û din peymanên ji bo pêşkêşkirina biyanîbûna tiştan. Di buyera mirinê ji ser xwedîtîya kesê ji van milkan ku beşek e ji wî re, ji bo ku bi Şerîetê an bi daxwaza maye, bê. Di dema filan statuyekî legal da yên xelefiyê tevbigere. Ev hukmên bi n set. 2, Art. 218 yên qanûna medenî.

rewşên taybetî de

Li ser bingehê de hatine diyarkirin di Şerîetê de, kesek nikare milkiyeta yên tiştek heye, ku tu xweyê dest bixe, ku xwediyê nenas e, ew berda, an jî hêzên li gorî şert û mercên din li gora qaîdeyên bêpar kirin. Endamê xanî, garaj, ocaxên, çêkirina xanî an xerîdaran din co-operative, herweha aktorên din ên ku re piştgiriyeke tam ji bo odeyê de kir, ne, ew dibin xwediyên full-tîcaretê rewa. Ev rewşa ku di îdîaya. 4 kevçîyê danasîn. 218 yên qanûna medenî.

Şîrovekirina

Şert û mercên, bi tenê an bi kombînasyona bi faktorên din jî bên derketina holê ya mafên milkiyetê de li gor qanûn, ji bo ku kirîn baregeha gotin. By xwezayê ew nikare bibe bûyerên (boriye ji dema tahdîdeke) an çalakiyên (mêjera, vedîtina û hwd.). Di zanistê cihêkirina axan bi eslî û works of baregeha. Bi cudakirina wan bikaranîna test jêr. Li aliyê rastê yê ku xwediyê nû, works di encamê ya base, li ser bingeha derfetên yasayî yên ku xwediyê berê. Ev divê cuda li ser categories volume derbas behs kirin. Bi bireserê re xwediyê nû ji hemû mafên, ji bilî di haletên bi alîyê qanûnê dibe. Ev jî divê bi destê prensîpa key rêya rast. Ew dibêje, ku tu kes nikare bi derfetên yasayî zêdetir guhestina ji wî heye.

cureyên substrates

Ber çavan, Krîterên ji sedem ku mafê original bo bidestxistina vê rewşê de ev in:

1. Create.
2. Processing.
3. avakirina bê destûr.
4. Pêwendî xanî terk objects movable.
5. Bi komkirina hêmanên giştî.
6. Discovery û dermankirinê, ji heywanên di xênî de, bê ku xwediyên.
7. Treasure.
8. prescription Acquisitive.
9. Bidestxistina mafên milkiyeta li berê poduktsiya hatina.
10. Bidestxistina derfetên yasayî yên transferor unentitled.

Li gel vê, li gor qanûnê destûrê ji bo rewşên ku ew nas bikin, xwedî li malê ji bo ku şaredariya. Ev bingeha jî wê be, original.

şert û mercên works

Ev in:

1. metodek ji nifşek a di bin peymana yên biyanîbûna xwe.
2. Mîras.
3. Bidestxistina mafên milkiyeta yên beşdar hevkar di doza dayinê, tije, çendeya beşdariya.
4. Derheqê options qanûnî bi rêzgirtina ji bo ku milkê ku ji şîrketa Di doza ji azarên / filan.
5. Arizîkirin.
6. Vê zagonê.
7. Netewebûnê ye.
8. sîteya Foreclosure rast biçük ji ber ku vekişîna ji axa li ser ku ew located in.
9. Manê xwedîtîya tiştên, ku, bi hukma wê qanûnê ne, dikare ji bo vê mijarê de ne.
10. Rizgariya thriftlessly nirxên çandî, ji çaran dijîn, heywanên ku di bûyerê de ji bizava vediqetîne dihewîne.
11. Destdanîn.
12. Hilgirtina tiştên di vê berhevokê de ji bo wacibên yên xwediyê.

faktora herî girîng e

qaîdeyên Giştî bi ku bi Benda 218 a Qanûna Medenî avakirin, divê bê derve di bin hin hatiye lidarxistin. di xala yekê de Dozgeriyê jî bi wê be, bingeha eslî ji ber ku beriya ku ew biqewime options yasayî di derbarê tiştên wisa li hemû tune.

şert û mercên

Afirandina object ji bo bidestxistina mafên minasib ji bo pêwîstî bi hejmara mercên. bi xwe pirsa yekem li ser mijara nû, ku di encama xebatên bingehîn yên kesekî taybetî bû. Ji xala qanûnî ya nîşan bide, da ji object afirandinê de tiştên-kesekî taybetî ku ew heta niha tune ye. Ev pêvajo jî de, ji bo avakirina girîng û object.

Armanca afirandina tiştan

Jî tiştekî balkêş e ku xwediyê rewa yên object of art. 218 yên qanûna medenî li wî mirovê ku ew ji bo pêdiviyên xwe di berjewendiyên xwe bi xwe çêkirin dibe. Eger creation ên bireserê tê kirin di bin peymana ji bo mijareke taybetî hatiye lidarxistin, ew xwediyê wê ye, lê ne ku disêwirîne dibe. Ji bo nimûne, ew berhem di destpêkê de li hev peymanê dibe ne li kontrata û mişterî. Wek norm pênasekirina, ji ber vê yekê, hedef bi hebûna ji bo kirîna afirînerê malê mafê e. Ev jî girîng e ji bo xwe not bikin ku alavên yên ku berhemên têne kirin, divê ji aliyê çêker derbikevin. Wekî din jî, qaîdeyên wê ji bo rewşa Art Bûrsayê dan. 220 yên qanûna muamelekirina.

Daneyî, bi gorî hikmên qanûnê

Art. 218 yên qanûna medenî dibêje ku di aferandina object, wê li gorî qanûnên jî bête bi cîhkirin. Têkçû bi cîh bîne, verastkirinên qanûnî ava, ku di prensîpê de, rê nade çêker ji bo bidestxistina vê çarçoveyê de ye, lewma ji derfetên yasayî. Berevajî, di gelek dozan de, li dijî daxwazên di encamê de bi encamên pir neyînî.

Komarê dest bi bikaranîna tiştên

Tarım, dahatên, berhemên aîdî qewareyên bikaranîna malê qanûnî, eger tekstek berûvajî bi qanûnekê yan peymana dayîn. Bi vî awayî, dahatên, bi ya ku ji aliyê lessee Navdêr, ne malê xwe. Heger objeya li ser şert û mercên ku li pêşîya bikaranîna, hatinê, berhem û fêkiyên wê dayîn, ji ber ku xwediyê rasteqîn, ne ji xwediyê demî.

Disposals ji malê

Ew dikarin bên piştrastkirin an jî ji aliyê qanûnan dabîn nakin. Di sedem nebin, lê belê, ji bo danûstandina divê bi standardên û qanûnên girêbide. Bi taybetî jî, bi warî de di peymanê de ji bihevgûherrandin, bexşînê, bi kirîn û firotina milk, qeydkirina wan, divê bi tevahî li gor qaîdeyên pêkanîn. Peymana wê bê up nivîskî xêzkirin û ji alîyê bedenê de desthilatdara.

sereka ya yasayî

Wek li jor jî got, Art. 218 yên qanûna medenî ew datîne û weke sedemeke hiqûqî ji bo kirîna warisên muhtemel. Ev divê bê diyarkirin, ku pêvajoya kirarî ya sereka bi hin tedbîrên diyarkirî. Bi taybetî jî, nexşe çalakiya veguhastina malê. Ev, wê agahiyên di derbarê alav, ya kevin û ya pêşerojê de ji xwediyên xwe de dihewîne. Çalakiya qebûlkirin û veguhestina milk Belgeya hesab hişk e.

endamên kooperatîfan

Ew xwedî li milkê nasîna eger bi temamî vegerînin, çendeya mecbûrî beşdariyên re. Ev bingehê navborî, ji a works. Piştî ku hemû mîqdara peredana ji bo xaniyekî, xanî, garajê de, li rûniştinê havîn, avahî din biçük biguherîne xwediyê wan bêyî vîna ekspres. çalakiyên din de, di nav de qeyda dewletê, bi îsbat dike, li şûna avakirina character. Bi destxistina maf bi bireserê re ji aliyê derxistin hevkar piştrast kir. Ev dihewîne agahiyên ku partî hatiye bi temamî şûn de bistînin.

Yên di succession

Go mafê ji yek mijarê de ji hev re ye, di xwezayê de Navdêr. Di pratîkê de, ne rewşên dema ku zehmet e ku fêm bikin ka e berdewamiya xwe heye an ne. Di diyarkirina taybetiyên jêrîn karakterîstîk ên mafên xwedîtiyê, divê bê gotin ku ew di her rewşê de ne, li gor qaîdeyên giştî (v. 216, r. 3) e. Ger tu îstîsna, divê ew bi şiklekî eşkere bibe qanûn. Di vî warî de, di rewşa îxtîlafê de, li ser silsîleya gumankirin, eger tekstek berûvajî bi qanûnên ne, an jî li ser esasa a yekê bi taybetî jî ji bo kirîna options qanûnî. Wekî ku ji bo cara dawî îhtiraz li ser xwezaya vê rewşê de, hêja ye ji bo wan de bisenifînin nav 5 Kategorî:

1. Create.
2. Desteserkirin.
3. Transfer.
4. Rizgariya.
5. Vekişîn.

pîvanên din ji bo diyarker pisporên succession nirxandin non-diyar.

nîşanên subjektîf

Di hin rewşan de, ji Dabeşandina yên bi hinceta hînbûna kapasîteya qanûnî tê kirin bi rêya werasetê krîterên objektîv hatiye lidarxistin. Cudabûn derve li ser esasê îradeya subjektîf yên ku xwediyê berê yên derketina holê ya mafê wan hebe ku kesek din hatiye lidarxistin. Di vê navberê de, li gorî pisporan, ev pîvana ne gerdûnî were hesibandin. Ev helwesta bi rastî qanûnên ku di hin rewşan de ye, ji ber bi şiklekî eşkere destûr succession û di nebûna îradeya xwediyê. Ji bo nimûne, li gor madeya. 110, 1175, 1149, 1111 ji Code, di bûyerê de ji mirinê yên di mijara derfetên qanûnî di forma -dîsa ji bo wêrisê veguhestin, ku ye, di nav de hemû encumbrances. Di heman demê de ji xwediyê wê di transfera hebûnên di bin Şerîetê de, û herweha qebûlkirina re wêneke di nav de ne, heta eger e vîna hene.

herweha

Wek bingeh ji bo dawîlêanîna li mafê milkiyetê, ku ne di heman kiryarên dem weke faktoreke bo derketina holê ya yek ji aliyekê din de, di wêrankirina qenciya (hilweşîn) ji bireserê. The Code ne lîsteyeke bi teferrûat ji rewşa ku di bin kesekî xwedanê derfetên yasayî di têkiliyên bi tiştên ne bi. The norm, divê yêne, şîrovekirin. Ev divê di nav wan de bi hinceta bighêne mafên milkiyetê, di heman demê de ji şert û ji bo bidestxistina mafźn xwe bi kesên din e.