Bikaranîna bêbingeh yên welatê: şert û mercên. bikaranîna perpetual ji welatê

1 Adar, 2015 ji bo hemû heyî cureyên mafên land, di nav de ji bo dema bê sînor de, guherînên hatin kirin. Innovations qaîdeyên ji komployên, Xoşnav û mijarên din da hene. Em din binêrin ka ji bo bikaranîna welatê îro tevbigere.

Overview

Di demên Sovyetan bû, bi tenê li wir ji milkên dewletê li ser erdê. Di heman demê de ew bikare allotments ji bo rêxistin û xelkê de ye. Maf heye ku ji bikaranîna mayinde ya di destûrê de ji Yekîtiya Sovyetê sabît bû. Ev di serî de kooperatîfên ziraî de hatiye piştrastkirin. No Tiştekî wek a bikaranîna bêsînor daîmî yên komploya welatê ku bi awayekî fermî di sibata 1990 li HCC nasandin bû. Di sala 1991 de jî ji nû ve tê qeydkirin di code bû. Derketina holê ya vê konseptê de ji aliyê pêvajoyên sîyasî aloz bû. Di wê demê de bû û pevçûna di navbera reformxwaz bi serokatiya standing Yeltsîn û peyrewên sîstema kevin hene. Bi ya dawîyê de bi awayekî zelal ku pêdivî û felaketa ji reformên di qada ji milkên dewletê tê fêmkirin. Di vî warî de, ew hewl ji bo afirandina rewşeke ku arizîkirina wê bi tenê avahiyên bê transfer yên xwedî li axa ji wan re eleqedar bibe. Di doza reformên berevajî ya ku dê bibe bingehek ji bo vegera li gor rêgezên pre-heyî.

Rewşa berî destpêkirina hucreyên شار nû

bikaranîna bêsînor û dahatoya welat bi destê miqamên hate hesibandin wek mîrasên ji bo demeke dirêj sîstema Sovyetê hebû. Ev têgeha çend hewldanên ji bo li derve hiştina ji yasayên netewî kirin. Li gor qanûna Land of 1991 ku mafê bikaranîna perpetual ji welatê dikare were License de tenê ji bo rêxistin kirin. Yên ku hemwelatiyên ku allotments berî ku qebûlkirina qanûna qebûl kir, neçar bûn ku avabûye ji bo ji nû ve qeyda ji milk an jî bi kirê wan. qanûnên nasand bi bexşandina welatê gihandine kesan qedexe dike. Di sala 1994 de, li Sivîl nûve-ava ku derfetê ji hemwelatiyên azad ji bo bidestxistina komployên ji bo bikaranîna.

Taybetmendîyên wê yên qanûnên

bikaranîna bêbingeh ji wê axa ku ji bo demeke nedîyar hatiye dîtin ku di beşa parastin. 4 HCC. Ev yek ji bo rejîma sînorkirî ji sîteya milkiyeta dike diyarî. Di vê rewşê de, di LC bi qedexeya li ser veguhestina mafên milkiyetê yên ji bo welatiyên ji bo bikaranîna daîmî du qat zêde bû, û ji bo parastina mafên ji takekes û rêxistinên ku piştrast kir, ku eger li ber pêşgotineke ji Code rabû.

Lê belê, Parlemanterê tekez li ser neşiyana qewumî ji van komployên. Bi hev re bi pêşgotineke ji Code, sazkariya taybet hate qebûl kirin ku di prosedûrê de têt tertîb kirin. Li gor welatiyên ku derfet ji bo wê yekê ji milk û erdên ku tên bikaranîn, ne belaş bû. Sebaret bi rêxistin, ew bi şerta ku ji buy dîsa axa xwe, yan jî kirê wan jîder, hatin girtin. Çend caran li warê ji nû ve guhert. Di sala 2013 de, di Qanûna îdarî, berpirsiyarîya bo ne-endam, hat avakirin. Binpê bareyê a cezayê ji 20 heta 100 hezar ferz dike. P. Ev pîvana piranîya rêxistinên bi zorê bimeşînin re-qeydkirina holdings.

Changes li 2015

Ji sala 2015 a bikaranîna daîmî free ji axê ji Code hiştin. Hemû xalên ku li wir bûn û behsa wê betal kirin. Di vê navberê de, ZK kir serweriyê ne ji mafên vê kategoriyê de ji qanûnên welatê. Li Art. 39.9 a lîsteya kesên li qanûnî û bedenên ku dikare allotments qebûl dike. Ev lîste ne kesên xwezayî û saziyên civaka sivîl yên wek malê de ne.

zilmê

Wekî ku ji agahiyên li jor diyar e, heta roja îro, mafê xwe bi kar welatê dikare ji bo demeke dîyarkirî dayîn. Ew bi destê Art danasîn. 39,10 ZK. Di vê navberê de, bikaranîna daîmî yên erdên ku di du qanûnên dayîn. Ew di tebaxa 1996. hatin binçavkirin A hejmara pispor bawer dikin, ku bi cî li ser têgeha "free-ewropiyan bikaranîna perpetual ji wê axa ku" di qanûnên nîşan dide ku çanda qanûnî nizm ji qanundanerên ji dem. Hin pispor di wê baweriyê ku bikaranîna ya bêdem û ji wê axa ku dikare ji aliyê tu welatiyê hatiye lidarxistin, bi lez ji bo ku karibe li xênî bê danîn ziman. Rewsa nayê ceza li kesên bi sînor ne, ne di demên taybetî de, dewlet ne.

bikaranîna bêbingeh ji komployên li welatê

Ev tê kirin di bin peymana hatiye lidarxistin. Li gor wî, yek partî Mafir ku veguhezînin tu teklif kirin / beşek azad ji bo demeke din a partiyê. Di dawîyê de, li dorê, qeraran bi kar axa li gor bikaranîna destûr û armanc. Aliyê duyemîn jî berpirsîyarîyên ku rêz xwezayê û binirxîne, jîngehê, qanûnên plankirina bajaran qebûl nake. bikaranîna bêbingeh ji komployên li welatê kadroyê vegera piştî demeke de hatine diyarkirin di peymana di rewşeke minasib ji bo bikaranîna bêtir.

mijarên

allotments Grant dezgehên bicihanînê ji rayedarên dewletê û herêmî bi hêza ku di pîsîya wî bi milk in. bikaranîna bêbingeh ji komployên li welatê dikare bê lidarxistin:

1. Şaredarî û saziyên dewletê.
2. di şîrketeke dewletê Federal.
3. bedenên Qadê û rayedarên dewletê.
4. yasayî û welatiyên.

kategoriyên holdings

Di bikaranîna lezgîn bêbingeh dikare komployên li welatê dayîn:

1. Ku di in dewletê / komûnê. Hazirîya allotments ji aliyê dezgehên bicihanînê, di lîsteyê de li Art. 29. Land rêxistinên bi mafê respective, li gor Koda veguhestin. Bi taybetî jî, em li ser dipeyivin şaredarî û saziyên dewletê, saziyên dewletê.
2. li gor peymana Girêdayî yasayî û kesan.
3. Rêxistinên dayîn n. 2 kevçîyê. 24, weke xizmeta ji bo kesên allotments.

faktora herî girîng e

bikaranîna uncompensated Urgent li gor biryara dewleta desthilatdara an bedena actuator şaredariyê bi pisporiya têkildar, li gor Art. 9-11 TSP. Li gor qanûnê set demeke sinorê allotments. bikaranîna bêbingeh yên erdên ji derve ne zêdetir ji bo salekê hatiye lidarxistin. Di doza holdings firot destê rêxistinên an jî kesan de, dema ji aliyê mercên di peymanê de tê destnîşankirin. Ji bo nimûne, bikaranîna deverên servo tê kirin di dema ku di peymanê kar derbasdar hatiye lidarxistin.

xwezayê Non-peymanê yên têkiliya

Têgeha "bêdem" tê wateya ku malper bi kar bê tu wext. Di vê de ji vê operasyonê de azad allotment cida ye, ji bo hemû yên ku qala demên qaîdeyên taybet. Di vê navberê de bide xwezayê û dikare hebe di bikaranîna daîmî. Di vê rewşê de ye, a Sinúrdananí ji bikirê Enstîtuya hene. An dem bêsînor, wek ku ji bo tezmînatê li hember, ji derve li ser bingehê non-peymanê hatiye lidarxistin. Ev e ji ber wê yekê ku di demekê de ku allotments li ser vî awayê pêşkêşkirin, wekî bingeh tevgeriyane peymana yên partiyan de ne, û bi biryara (çalakiya) saziyê de şareza ji desthilatê. Wek qaîde, provided Belovejskê` erdê çandiniyê û kooperatîfên baxçeyan û komeleyan. Di vê çarçoveyê de, tiştekî wiha wekî peymaneke ji bo dema bê sînor de, tê hesibandin qanûnî bi wate ne.

hukmên HCC

Welatiyên ku bikaranîna dema bêsînor, derfet ji resmîyetê xwedî li allotment hene. Ev ji bo serastkirina ku desthilat û danasînê de yên qanûna Land pêşkêş dike. The wê nirxên hebûn an nebûna rêberî di ne xwedî belgeyên title (an jî sertîfîkaya çalakiya) di forma qanûn, ku li ser vê malperê dayîn. Contents milk û fîzîkî kesên ku gitîgeha operasiyonên xwe yê ku ji beledîyeyê yan jî ji dewletê, bi darê amade ye û tê de xwedî li avahiyên wan ên hiqûqî de ne. Wek ku li jor behsa wan kir, nexşeyekê bo welatiyên ji bo bikaranîna daîmî îro de ne amade ne. Lê belê, li gor qanûnê ne ji bo bighêne otomatîk ên derfetên yasayî di derbarê komployên veqetandin ji bo têketina nav hêzên Code ne bi. qeydkirina babet bi tenê carekê destûr.

astengên

Li gor Art. 269 ji mijara Code Sivîl ku welatê di bikaranîna nedîyar re hat dayîn, wê mafê bê avabûye ji bo vê operasyonê de û milkiyeta yên allotments di nava sînorên ku bi qanûnê, yên din kiryarên normatîf, û her weha weke belge li ser bingeha ku ew hat terxan kirin. Destkarîkirinê tê de, lê belê, qedexe ye. Rewşên vê qeydeyî van rewşan de ne:

1. Peymana li ser bindestiyê de.
2. Welatiyê bi rêjeyek ji nifşekî wek allotment xizmetê.

Mijarên bi vî awayî, bervajî xwediyên, bêpar yên ku îhtîmala qewumî yên erdên. Kesên ku bi kar tînin, di malpera nedîyar, dikarî li ser kirê, operasyona free-ewropiyan re derbas ne ji bo demeke dîyarkirî de, di nav de, di bi destxistina razîbûna li xwediyê rasteqîn. Bęjeyek ji bo danûstandina di heqê fermana allotment, wê bên û nişan dıde naskirin. Mevzûatê de jî rê li ber ya xwe de ji bo bikaranîna di reserve (GKV) li paytexta şîrketa non-ticarî û bazirganî.

Re-qeydkirina komployên rêxistinên

Wekî ku li jor jî hate diyarkirin, qewareyên qanûnî doz bi berpirsîyarîyên xwe bidin ji bo xebata ji bo bikaranîna axa li xênî yan kirê. Rêbendan 2012 de di doza asmanî ya peyvê ne, ji bo ku cezayê 1 - The qanûnên ava muhlet ku divê kirine,. Ger diyardeyeke qanûnî DBK bikaranîna kirê, bi xerca ji bo operasyona li% 2 set, û ji bo komployên veqetandin ji herêmên çandiniyê, li gorî mêjera ji 0.3% ji qîmeta her qatekê, wekhev. Di doza vekişîna yan rêlêgirtina axa cîroya kirê % 1.5 e. Guherandina van nirxên ku destûr bo diyarkirina nirxê qatekê. Kî bikaranîn komplo bi tiştên cuda bi dîmenan, ku dema ji nû ve hatiye to January 1, 2016 avakirin, eger di mijara ew dem wergire axa ne, ew dikarin wê li buhayê 2.5% ji qîmeta her qatekê, xelas ke. Ji bo ji nû ve baxçe, havîn, komele baxçeyan biketin û term ji axê ne bisînor e.